居住顶楼的心得
983350房产楼市
2012/10/08
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看来顶楼都是不喜欢的,我呢也是为了孩子读书,当然这个小区的学校不是什么名校,但对于我们外地人来说,能读个中档的公立学校就知足了,家里老小有五口人,很是纠结呀,买个小三房呢或者其它楼层的价格都要130-140万,以现在的收入来讲,是不可能的,只能考虑125以下的,而且还要不交重税,但这个价名校的地方都要买很旧的楼梯楼,家里有老人,不方便。
2012/10/08回复
老汉说得不错。最近2000年后起的房,尤其是口碑较好的大开发商起的房,应该不用担心漏水问题。如果前两年没漏水,今后20年应该都不会漏水。
所谓顶楼漏水,应该是2000年之前起的房,尤其是楼龄20年以上的老式房子。随便搞一搞就可以了,几千元一万元而已的小事,还能超过20000元吗。但剩下的购房款,怎么也得10万8万吧。
当然了,顶楼肯定会热一些。关键看自家楼宇的西侧,有没有更高的楼遮挡一下。如果有,那自然最好,下午三点之后的烈日暴晒就避免了。这样的话,顶楼不顶楼也就无所谓。
所谓顶楼漏水,应该是2000年之前起的房,尤其是楼龄20年以上的老式房子。随便搞一搞就可以了,几千元一万元而已的小事,还能超过20000元吗。但剩下的购房款,怎么也得10万8万吧。
当然了,顶楼肯定会热一些。关键看自家楼宇的西侧,有没有更高的楼遮挡一下。如果有,那自然最好,下午三点之后的烈日暴晒就避免了。这样的话,顶楼不顶楼也就无所谓。
2012/10/09回复
在顶楼搭一个很好的棚架,这样可以种一些遮阳的植物,也就3000-5000吧.
便宜的话,估计也就数百元,自己随便买一点竹竿自己搭亦可。与物业打个招呼,春节后在小区捡一捡人家丢弃的年桔什么的,都不要钱的,都搬到屋顶。再接一根水管上去。
便宜的话,估计也就数百元,自己随便买一点竹竿自己搭亦可。与物业打个招呼,春节后在小区捡一捡人家丢弃的年桔什么的,都不要钱的,都搬到屋顶。再接一根水管上去。
2012/10/09回复
我现在住顶楼。当时买房的时候最后一套了,所以没得选了。不过这两三年住下来,觉得还好啊。先说漏水问题,刚住进来几个月的时候发现阳台下水道的位置有渗水,给开发商讲过以后就补好了。到现在暂时没有此类问题了。我妈妈住我们家楼下几层,前段时间发现厕所对出的走廊有渗水,也告诉开发商了,但是要把楼上人家的地板拆掉才能修,现在还在等。然后我就发现了一个住顶楼的好处,就是修起来方便,呵呵。至于晒的问题,可能我白天不在家吧,所以没什么感觉,反正晚上睡觉都是开空调的,不觉得热。不过我觉得一定要买南向的。我买的是东向,虽然景观很好,但是一大早就有太阳晒进客厅,不喜欢。
2012/10/10回复