晕，没有直接回复到这
回到正题，亲，你是用哪家中介的按揭公司的？我的是中原，中介说要收0.8，我觉得好贵啊

0.8太贵了，我找的中介是满堂红，直接用他们的按揭亿达按揭，50w纯公积金，20年按揭，除了自己要交2000保险费，其余的费用全包2500元。因为我觉得自己跑公积金担保中心差不多也要4000元了，找按揭省心有点。不过这里有好多按揭，比如大源等，价钱都适中

你不怕麻烦可以自己做啊，楼上不是有个银行信贷部么，能省不少。工行公积金贷款你也可以自己去，他们接待个人公积金按揭。

请教贷45万，按揭4000元，评估500元，贵了多少？

要看贷款额是多少?

贵了一半

包含保险费吧

最后那句说得好

请问费用大概多少？

只交了评估费和保险费

抵押既话都有可能免费帮你办理，但评估费一样系要收得，而且你二手交易既话一定不可能免费帮你办理，都要请按揭公司既人帮你跑房管流程啊 别太傻了

你没吃过螃蟹不等于别人没吃过螃蟹，看着别人吃螃蟹还要在边上说螃蟹不好吃就太傻了；评估费当然要交，如果公积金贷款还要交保险费，但是银行直贷就这些收费，没有按揭费用了；递件完税是由中介跟进的，是因为你傻呼呼的给了钱，按揭公司才帮着跟进的。

你试试商业性贷款，银行会帮你走房管流程，银行的权证人员只会见证你入押、出押，递件、交税交给你自己做， 银行都唔肯被你自己做 存在风险性，多数最后都系推荐中介公司或按揭公司

我现在正在办手续，就是商贷，递件抵押是买卖双方、中介和银行人员一起做的；问税交税不是银行职责范围内的，是中介帮忙的

你还好些，起码你个中介会这些，有些中介连查册、打份网签合同都不会，只会买口乖，中介费用都系白给的，邮政银行现在都系类此这样直客式，商贷返点给按揭公司或中介，这样按揭或中介公司就可以有利益地生存了

连查册打网签都不会，那要他做什？所以中介费不能一次给齐。直客的话，银行不会返点给中介和按揭公司吧，跟他们没关系的，这也就是直客的价格可以做到很低。

查册是不是我们自己查一次，交给房管局，按揭代查一次，交银行。这两份钱都是买家出啊。是不是？