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吐槽下电脑城无诚信的租客,且请教下有经验的妈妈们处理方法

290226房产楼市

     借妈网这里挖个树洞吐槽一下,好放轻松点。也顺便给各位要买房租房的妈妈们提个醒,如果你现在买房卖房或租房的对象是在电脑城做生意的人,一定要打足十二分的保票,小心他们的诚信问题。

       这几天到处找人聊天发泄一下情绪,太郁闷了,居然发现不只我碰到这样的事情,我的几个好朋友也有附近的房子,我们这离电脑城不算近,也不算远,但学校不太好,所以孩子读书一般都搬走几年,空置了就出租抵一下孩子校区的房租,只要是租给电脑城的租客,十有八九就会碰到各种各样的租约纠纷。我怎么就这么后知后觉啊啊

      在周围的中介放盘的时候,各个大中介,小中介,全都是说电脑城周围逃单的比起别处来的确是特别多。偶尔上网百度查了一下,才发现全国各地的电脑城的确风评都很差啊,比如中关村的,广州的最多投诉了,卖个电脑都骗人,租个房子也不老实。真是后悔租给他们,以后再再再不敢租给电脑城做生意的人了,各位妈妈们小心了。

     有没有有经验的妈妈知道在租客没留下钥匙,房东进不去的情况下,房东怎么收回房子比较安全和能保护自己的权益呢,租房的时候有保证金,但是本人脑子一热,相信租客有老妈和出生才一年的孩子一块住,的确是要花钱比较多,才收了一个月租金左右的保证金,,水电还没收呢两个月的,现在不知道怎么办啊,我报警了警察说找管理处帮忙,管理处说租约不是通过他们签的不关他们事,怎么办啊怎么办?   
2012/11/15
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同感啊,
我买个电脑,
也给骗了,
人品
2012/11/15回复
hongburang:
同感啊,我买个电脑,也给骗了,人品
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还真是和人品有关,反正以后不能做好事了,也不能当好人,把别人想坏点并没什么坏处还能保护自己
2012/11/15回复
golgogolgo4楼
合同重要啊。。。。。
2012/11/15回复
golgogolgo5楼
你自己的房子,不付租金已经算违约了,为什么不能收回来?没有钥匙,就找开锁的。
2012/11/15回复
golgo:
你自己的房子,不付租金已经算违约了,为什么不能收回来?没有钥匙,就找开锁的。
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找了个很好人的律师免费咨询了一下,说最好找管理处见证我找人上去开锁收回房子,不然怕以后屋里如果有租客的物品会有纠纷,这种事他们见多了,现在小区管理处不愿意去,真是超郁闷,真的好后悔我当好人,被公公婆婆刚电话来教训了半个小时,,试试看再找找阿SIR能帮忙不
2012/11/15回复
golgo:
合同重要啊。。。。。
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有合同的,手指摸都盖上了,按合同超过指定天数不付水电房租就是违约,他们已经违约了,就是律师和我说一定要小心屋内遗留物品引起的财产纠纷,毕竟他们手机无法联系到本人,所以一直不敢自己带开锁师傅上去开门收房。中介人不错,肯帮忙的,小区管理这个让我呕血了快
2012/11/15回复
我也遇到租客逃单,还欠了半年的管理费水费!不过还好就是那个租客走之前把钥匙给了他一个同事,我从那人那里拿回了钥匙。
最后在当初租房的中介陪同下开门进了房,真是的无语了,我全新装修的房子,才住了不到一年就一整面墙脱皮了,因为空调的水管有渗漏,可租客不管,连缠一下都没有,也没通知我,就任由水从墙壁上淌下来!我真的气的发抖了,最后收拾屋子的时候那一大堆的垃圾啊,光矿泉水瓶就几十个!
后来我通过中介找到那个人公司的老板,因为当时看房的时候是那个老板来看的,看中了叫租客来签约,那老板是租客的一个亲属,我告诉他如果不出现我就报警解决,最后那租客给我发了信息,说赔偿我1000块,当天收到钱,我也就没再继续追究了,不过每次想起都真的很气愤!!
2012/11/15回复
三笑三笑9楼
唉,现在房东不易做啊~~~抱抱
2012/11/15回复
三笑:
唉,现在房东不易做啊~~~抱抱
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太理解这种气愤了,怎么现在的人都这样的,你也碰到了这样的人,无比讨厌他们,把整个社会风气搞得一团糟,以后一定不能再主动去帮租客了,哪怕租客求也不能答应,我们的善良其实对他们来说就是变相的软弱罢了。

为了让租客刚满一岁的孩子住得安全些,我前些时间还和野蛮施工的楼下的公司有了争执当时还报了警的,好心没好报,透心凉的感觉,当时可怜别人有老有小,现在谁来可怜我现在搞这些赌心的麻烦事情,明天继续忙这事,看能不能尽快搞好。v69
2012/11/15回复
我吐糟我的赖皮房东……变卦就算了  还想不承担违约
这也就算了 连续4天天天电话商量 天天不同的要求 天天都推翻前一天答应的事情……
真是无语 觉得这人怎么这么无赖无良
2012/11/15回复
huangliyoung:
我吐糟我的赖皮房东……变卦就算了  还想不承担违约这也就算了 连续4天天天电话商量 天天不同的要求 天天都推翻前一天答应的事情……真是无语 觉得这人怎么这么无赖无良
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不清楚你的情况,不管是租客还是房东,不根据合同乱改就是不对,用合同保护自己呀

最最重要的就是不能当好人心软,这是教训

狠狠的诅咒缺德的电脑城小老板租客,喂不熟的狗都比这人强,睡觉去~~~~~
2012/11/16回复
还有一位中介MM说了一个非常吓人的,一个电脑城的买家,买房合同签了人又失踪不给钱超过几个月,卖家没办法 ...
那就是这个中介mm 不专业咯,任何合同的签订和责任的明确都要加上一个有效时间,逾期作废。
2012/11/16回复
小何生:
那就是这个中介mm 不专业咯,任何合同的签订和责任的明确都要加上一个有效时间,逾期作废。
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不清楚这事是不是这个中介MM跟的单,也就听她和她店里一堆中介在聊天的时候说的,我对电脑城这几个字很敏感才听进去了,反正沾上电脑城没好事,听她们说别的单从来没听说过买家会失踪几个月再跑出来要房子的,卖房的老太太急着卖了拿钱移民去的,怀疑这个买家就是看中这点,听中介说如果肯打官司,肯定是老太太赢,但是时间不等人,用几万块买几个月打官司的时间早点移民才是老太太想要的。所以说人心险恶。
2012/11/16回复
golgogolgo15楼
zzz20111115:
找了个很好人的律师免费咨询了一下,说最好找管理处见证我找人上去开锁收回房子,不然怕以后屋里如果有租客的物品会有纠纷,这种事他们见多了,现在小区管理处不愿意去,真是超郁闷,真的好后悔我当好人,被公公婆婆刚电话来教训了半个小时,,试试看再找找阿SIR能帮忙不
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看来以后写合约,还要写明白,违约后物品的处置权也要修改一下。
2012/11/16回复
zzz20111115:
       借妈网这里挖个树洞吐槽一下,好放轻松点。也顺便给各位要买房租房的妈妈们提个醒,如果你现在买房卖房或租房的对象是在电脑城做生意的人,一定要打足十二分的保票,小心他们的诚信问题。       这几天到处找人聊天发泄一下情绪,太郁闷了,居然发现不只我碰到这样的事情,我的几个好朋友也有附近的房子,我们这离电脑城不算近,也不算远,但学校不太好,所以孩子读书一般都搬走几年,空置了就出租抵一下孩子校区的房租,只要是租给电脑城的租客,十有八九就会碰到各种各样的租约纠纷。我怎么就这么后知后觉啊啊。      在周围的中介放盘的时候,各个大中介,小中介,全都是说电脑城周围逃单的比起别处来的确是特别多。偶尔上网百度查了一下,才发现全国各地的电脑城的确风评都很差啊,比如中关村的,广州的最多投诉了,卖个电脑都骗人,租个房子也不老实。真是后悔租给他们,以后再再再不敢租给电脑城做生意的人了,各位妈妈们小心了。     有没有有经验的妈妈知道在租客没留下钥匙,房东进不去的情况下,房东怎么收回房子比较安全和能保护自己的权益呢,租房的时候有保证金,但是本人脑子一热,相信租客有老妈和出生才一年的孩子一块住,的确是要花钱比较多,才收了一个月租金左右的保证金,,水电还没收呢两个月的,现在不知道怎么办啊,我报警了警察说找管理处帮忙,管理处说租约不是通过他们签的不关他们事,怎么办啊怎么办?   
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没有合同么?
2012/11/16回复
电脑城的人平时接触的人多,骗人骗习惯了,我们也被忽悠过
2012/11/16回复
golgogolgo18楼
问问律师看是不是有权处理里面的物品。应该是可以处理的。不然好人永远被坏人欺负?
2012/11/16回复
golgo:
问问律师看是不是有权处理里面的物品。应该是可以处理的。不然好人永远被坏人欺负?
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嗯,合同要写清楚很多东西以防万一,都是教训,空口无凭的,我现在看看合同有写处置权的,还好了,早上问过律师没问题了,可以收回来房子,估计搞卫生都得不少钱,总算松一口气,谢谢MM,好贴心
2012/11/16回复
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