有个外地户口朋友要卖房子，那买房人是外地人，要中介帮忙补交税单才有资格购房，一个星期前已经网签，同贷也出来了，但前两天有个新政策税单要发给税局征函，现在那中介跟按揭公司说那补交税单短期内不能通过复函，递不了件，让买卖双方等政策松点再看，但朋友是想卖了房再换房的，比较急，而且中介那边也没有一个确定时间可以去递件，所以朋友不知这种情况应该怎么办？是无限期等，还是与买方协商取消交易？还是要等到合同规定期限内买方不能递件而违约没收定金？请妈妈们帮下忙给下意见。
自由之子:.由于税单问题过不了户，你朋友可以同买家约定一个时间，如果最后搞不掂就将定金退还比买家，这样拖下去时间对长，加上你朋友急着换房。查看原文现在大家有约定个时间，不过万一真交易不了，那买方是否有责任，对自己购房资质没核查，所以我朋友是否可以没收定金呢？
echoqingqing
自由之子
echoqingqing楼
