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学位房,学位目前正占用,要到2015年才可以用,这房子值得买吗?

660422房产楼市

最近正在看学位房,看到一套房子,目前学位正在用,业主的小孩要到2015年才读六年级,也就是说这个学位要到2015年才可以用,而我的小孩刚好就是2015年上小学。目前正烦这个问题,如果顺利的话,2015年这学位刚好可以用,但是要是万一这个业主的小孩因其它原因多读一年,没按时毕业,那我的小孩就没法在15年入读了。所以面对这样的风险,大家觉得这样的房子值得买入吗?
2012/11/28
精选回帖
6楼
1970/01/01回复
这位妈妈,现在确实没有留级了,但有“休学”啊,你不能控制卖家的小孩生病休学吧?我们学校就有不少休学一两年才回来的。
2012/11/30回复
可爱的楼主,如果万一业主的孩子有个什么闪失,住院了,休学了,那就不能保证2015年毕业了。你要考虑这些风险哦。我学校就有一个学生白血病休学了几年才回来继续读的,20岁才初中毕业。
2012/11/30回复
楼主:第一,如果业主的小孩2015年9月升6年级,就是2016年7月才毕业咯,你的小孩2015年9月入学当然就不行啦;所以你要问清楚业主的小孩现在到底几年级第二,正如你自己所说,顺利的话……如果不顺利呢?我学校就有学生因病休学几年才回来继续学业的。不过如果你那房子附近都是不错的学校,你也不用太担心,顶多就是统筹到附近的小学,书肯定是有的读的。只是学位被占用的话就不保证能在地段学校入读,义务教育阶段是肯定有书读的,只是读哪件的问题
2012/11/30回复
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fionhhhfionhhh沙发
但我最担心的问题是,如果业主的小孩不按时毕业的话,那我的小孩就报不了名了,所以风险啊。 ...
现在没有留级一说了,跟不上也会随班升级
2012/11/29回复
heweikunheweikun板凳
棋其22:
这位妈妈~~你不要买这房子呀!学位占用你小孩是进不了这学校读书的,因为业主的小孩是2015年7月份才毕业,你们家的小孩是要在5月初就要报名入学啦!她小孩没走,你的小孩就不能进!如果你小孩是2016年入学报名那就没问题!
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这位妈妈的理解完全错误!
如果卖家的小孩是2015年7月小学毕业,而买家的小孩是2015年9月入学的话,是完全没有问题的。这位妈妈,你回复也要对自己的话负责啊,有没有看教育局的招生简章啊。
小学报名的时候,只要房产的学位没有1-5年级的在读学生,就可以了。因为如果有6年级的在读学生,7月毕业就走了,9月你的小孩就可以正常入读了。
2012/11/30回复
fionhhh:
现在没有留级一说了,跟不上也会随班升级
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这位妈妈,现在确实没有留级了,但有“休学”啊,你不能控制卖家的小孩生病休学吧?我们学校就有不少休学一两年才回来的。
2012/11/30回复
xiaoning189:
但我最担心的问题是,如果业主的小孩不按时毕业的话,那我的小孩就报不了名了,所以风险啊。
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可爱的楼主,如果万一业主的孩子有个什么闪失,住院了,休学了,那就不能保证2015年毕业了。你要考虑这些风险哦。
我学校就有一个学生白血病休学了几年才回来继续读的,20岁才初中毕业。
2012/11/30回复
adfasdfsfadasdf
2012/11/30回复
爱炫爱炫7楼
最近正在看学位房,看到一套房子,目前学位正在用,业主的小孩要到2015年才读六年级,也就是说这个学位要到 ...
你应该问一下教育局,因为据我所知,上个学位用到五年级就可以用,这个教育局应该可以问的
2012/11/30回复
xiaoning189:
最近正在看学位房,看到一套房子,目前学位正在用,业主的小孩要到2015年才读六年级,也就是说这个学位要到2015年才可以用,而我的小孩刚好就是2015年上小学。目前正烦这个问题,如果顺利的话,2015年这学位刚好可以用,但是要是万一这个业主的小孩因其它原因多读一年,没按时毕业,那我的小孩就没法在15年入读了。所以面对这样的风险,大家觉得这样的房子值得买入吗?
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楼主:
第一,如果业主的小孩2015年9月升6年级,就是2016年7月才毕业咯,你的小孩2015年9月入学当然就不行啦;所以你要问清楚业主的小孩现在到底几年级
第二,正如你自己所说,顺利的话……如果不顺利呢?我学校就有学生因病休学几年才回来继续学业的。不过如果你那房子附近都是不错的学校,你也不用太担心,顶多就是统筹到附近的小学,书肯定是有的读的。只是学位被占用的话就不保证能在地段学校入读,义务教育阶段是肯定有书读的,只是读哪件的问题
2012/11/30回复
我原来也想买这类学位房的,看来还有不可预测的因素在呢。学习了
2012/12/01回复
最好问问教育局啊,比较权威
2012/12/01回复
icericer11楼
如果主要是为了学校的,就不要冒险,孩子的事不能冒任何险
2012/12/03回复
xiaoning189:
最近正在看学位房,看到一套房子,目前学位正在用,业主的小孩要到2015年才读六年级,也就是说这个学位要到2015年才可以用,而我的小孩刚好就是2015年上小学。目前正烦这个问题,如果顺利的话,2015年这学位刚好可以用,但是要是万一这个业主的小孩因其它原因多读一年,没按时毕业,那我的小孩就没法在15年入读了。所以面对这样的风险,大家觉得这样的房子值得买入吗?
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业主的小孩到2015年7月毕业,你家就可以继续使用。如果是2015年9月升六年级,那你家就不能用了。
因为每年小学报名是5月份,这是会核查该套房有无1~5年级在读学生,而此时业主小孩应该还在读5年级,所以是不行的。
2012/12/04回复
非常谢谢以上妈妈的回复。其实我最大的担心也是怕万一人家休学一两年,我们家就麻烦了。
2012/12/07回复
为保险起见还是不要买了。
2012/12/12回复
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