买了华阳小学学位房，还是忐忑中
1724345房产楼市
kokithere只能怨跟东风广场无缘了，天河区直升中学的政策其实不比越秀区派位差。
愿一切都顺利。
2012/12/03
精选回帖
我上个周末刚签了一个五山花园的房子，单价2.2左右。从前年时不时看房开始，两三年，同个小区，单价从1.5万左右，涨到现在2.3-2.5万了。虽然小学不太好，但对口汇景47中学，离我单位步行5分钟左右，以后小孩可以跟我一起上班下班，不用人专门接送了，感觉也值了！
2012/12/13回复
33楼1970/01/01回复
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icer:
华阳附近没舒服的小区，转战龙口西了，一样47中，还是帝景校区，龙口西和华师附小一起直升47帝景校区，好象生源不好过华阳了。
查看原文47现在也很多校区，搞不清楚咯。小学华阳应该还是不错的。不是单纯看中学，中学再看了。
2012/12/06回复
:
唉，后来比较后悔没买侨怡苑。这个楼盘是不是只有楼梯的？不过小区比较安静啊。比较近小学。
2012/12/10回复
xinyuanmother:
我上个周末刚签了一个五山花园的房子，单价2.2左右。从前年时不时看房开始，两三年，同个小区，单价从1.5万左右，涨到现在2.3-2.5万了。虽然小学不太好，但对口汇景47中学，离我单位步行5分钟左右，以后小孩可以跟我一起上班下班，不用人专门接送了，感觉也值了！
查看原文是啊，其实现在房子真涨起来了。五山都2.2了，朝向很好把？正南？
2012/12/13回复
kokithere楼10楼乐意妈咪:
为什么忐忑了，你不是签定了吗？
查看原文又不是买白菜，怕有政策变化啊。
2012/12/13回复
kokithere楼11楼Maymaylin:
不知道如何向您详细解释。种种原因，5年来，一直有关注这区。华阳中介说周边楼盘就是2.6-3万。楼主是属于低位入了。
查看原文我选的朝向也是一般般。郁闷是评估公司的报告，价值比我成交价格低。让我情何以堪。
2012/12/14回复
kokithere楼12楼Maymaylin:
一般评估，都是会比实际成交要低的。这样不是更加好吗？你交少点税。我孩子还有2.5年入学，我再观望多1年再着急。3个月前看珠江新城的二手楼，本月居然涨价5千元1平方。哎。再观望、观望！你们孩子是2013年5月报读？
查看原文我家孩子是15年读的，但是观望了半年发现工资没楼价涨的快，就出手了。评估价值只影响我的可贷款额，跟我的合同没关系，就是首期要大于60%。税费跟网签合同有关，评估价高低应该跟这个没多大关系把。
2012/12/17回复
kokithere楼13楼xyyahtl2010:
楼主小孩和我小孩同一届哦，我也刚买了华阳学位房，明天要递件了。
查看原文那要多认识下啊，让孩子也互相认识下。对的，我孩子是2015入学的，不出意外应该就是华阳了。
2012/12/18回复
kokithere楼14楼明·威妈咪:
我也忐忑一下午啊,看了华阳学位房几周啦，本来今天交定金的,中间遇到点问题,没定了,都不知道是走宝还是幸运。
查看原文你看的价格怎么样？我当时真没怎么等，不然看花园的两房应该比较好。不过自然价格也高啦
2012/12/18回复
