仲以为有好D噶学位江南西新一城广场学位问题
15436101房产楼市
2012/12/16
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heweikun:
新一城广场除了面向臭涌那边稍微安静一点点之外,其他方向是人住的吗?能睡着觉吗?学位我开始以为它是汇源大街的,不过邓世昌也差不多那个等级。菩提是绝对不可能的了
查看原文学位已经没啥好期待了,不过买这里也就为了买地段,等升值,暂不自住。。。
2012/12/24回复
heweikun:
没什么明白不明白的。只要是符合“3公里以内”就不违反就近入学的原则。我家在西华二街,菩提路小学不论哪个校区都不用过马路,都不超过5分钟步行路程,但地段小学却是汇源大街。小学的划分基本上是根据居委、街道划分的。不是看绝对距离的远近。
查看原文那还不如直接沦为地段生等统筹分配得了……
2012/12/24回复
fionachan118:
那个地方那么吵,根本没办法住的,也没个像样的小区,就一个单体楼,不知道为什么还有人排队去买,估计是开放商炒作
查看原文市中心的新楼买少见少了,不得已,价格高点也要买的了……
2012/12/30回复
annaou:
我也是15号买的,确实会挺吵的,但没办法那位置开发商根本不愁没人买。现在正捂盘,昨天过去网签,有人进来问多少钱一平,销售都说不知道、卖完了。等重开盘的时候估计**很多人抢的,不信的话你过几个月回头看看。按现在的楼市势头我敢说到尾盘的时候会过三万。
查看原文这周过去看了下,尾盘已经是4万了……
2013/01/03回复
annaou:
现在房管局每天只能限网签五套,要过一段时间才知道到底卖多少了。今天看到21cn一个新闻,销售透露话卖左一半,开发商见势头好封盘重新定价。四万估计系故意暂时吓退买家,或者迟点就以四万为基数来打折。
查看原文我都系发现哩个问题,每日递增五套……4万的确有D夸张,估计35000左右可能性比较大……
2013/01/04回复
annaou:
三万五都有点吓人了,你系听边个讲四万噶?我开始都以为系个销售呃我话限签,交左甘多钱先换来几张收据都有点担心。后来看到每天增加五套,先知道原来传闻中的限签真系有的。 (来自手机端的回复)
查看原文系有人去睇楼,销售现场讲噶,我自己就见到果份调整过噶销控表,就全部都系35000以上了……
2013/01/04回复
兔妈咪MAY:
我也选择了那里,H栋的,面向涌。我也是土生土长的广州人,父母年纪大的,他们在广州生活了大半辈子,早就适应了市区的热闹、方便与繁华,亲朋戚友也容易相聚,他们不愿意搬到番禺、金沙洲那种类似郊区的地方,虽然那些地方现在也很多人配套也很好,但是在老广的心目中也只有北京路、上下九、江南西……那些才叫真正的市区、老城区。而我们当儿女的只要父母亲住得安心,三代同堂,开开心心就行了,其实住哪都没有关系。但最近老在网上看到人家说三煞位不利住人,只对商业有利,说住在三煞位会影响健康什么的,很害怕,同样选择了新一城的各位对此有没有其他见解呀?还有就是销售告诉我说三期配套的小学是菩提路小学呀!他们是教育局公布的。不知道是不是骗我呀!但都是我全部手续都办好了,销售才说地段小学由邓世昌改为菩提路小学了。
查看原文我都希望可以分到菩提园小学!
不过听讲宜家仲未确定归入边个街道,有可能系沙园,有可能系龙凤,到时仲要再睇具体居委……
不过听讲宜家仲未确定归入边个街道,有可能系沙园,有可能系龙凤,到时仲要再睇具体居委……2013/01/05回复
兔妈咪MAY:
现在G栋最新报价是34800元/方,我有认识的人在里面做销售的,已经得到教育局消息确定是属“菩提路小学”,省一级小学学位,所以才调整了价格。但应该不会涨到4万吧,他们说没剩下几套了。但我还是很担心风水上“三煞位”这个说法,怕对家里人健康不好。但钱都交了,怎么办呀?
查看原文菩提园小学学位哩个消息坚唔坚咧??
2013/01/05回复
兔妈咪MAY:
坚架,我有认识人话我知开发商已经得到教育局最新消息话地段学校系属于“菩提路小学”。我买的时候都系话邓世昌小学,后来我手续都搞掂晒啦,果个人先通知我话改左啦。我钱都交晒,有乜理由要呃我呢?
查看原文不过我今日先听开发商个经理话系按方圆三公里,距话最大可能系菩提园小学或者二小,所以你讲噶系咪就系按地段生噶分配法?
2013/01/05回复
兔妈咪MAY:
反正朋友话开发商得到教育局的确定消息系话三期地段小学就系菩提路小学,到时就系入读菩提路小学。应该就系你所讲的地段生吧,反正就系五需要比赞助费入读菩提路小学。我刚又打电话比我认识的果个人再确认左一次啦。
查看原文
甘样噶话,即使贵D都抵买了!睇下尾盘果D最终会卖到几贵2013/01/05回复
annaou:
如果系真既话就真系要庆祝下啦,哈哈。我地有间旧屋唔舍得卖,林住因为系万松园小学位要留翻比个女过几年用,如果真系要菩提路小学就可以考虑卖左距提钱还贷唔使月供甘辛苦咯! (来自手机端的回复)
查看原文可喜可贺!希望快D得到官方确认就安心了
2013/01/05回复
兔妈咪MAY:
我也选择了那里,H栋的,面向涌。我也是土生土长的广州人,父母年纪大的,他们在广州生活了大半辈子,早就适应了市区的热闹、方便与繁华,亲朋戚友也容易相聚,他们不愿意搬到番禺、金沙洲那种类似郊区的地方,虽然那些地方现在也很多人配套也很好,但是在老广的心目中也只有北京路、上下九、江南西……那些才叫真正的市区、老城区。而我们当儿女的只要父母亲住得安心,三代同堂,开开心心就行了,其实住哪都没有关系。但最近老在网上看到人家说三煞位不利住人,只对商业有利,说住在三煞位会影响健康什么的,很害怕,同样选择了新一城的各位对此有没有其他见解呀?还有就是销售告诉我说三期配套的小学是菩提路小学呀!他们是教育局公布的。不知道是不是骗我呀!但都是我全部手续都办好了,销售才说地段小学由邓世昌改为菩提路小学了。
查看原文请问你之前H栋买完之后,几耐先拿返购房合同?上次签约时听讲话预计要90个工作日,实在太长了吧……
2013/01/06回复
。。。。