弱弱地问一句，城中村的自建房会有人买吗？
1934727房产楼市
mina070403昨天发帖后，很多妈妈都有意思，但是现在有一个问题，就是如果不是车陂本地人的话，后续担心有麻烦咯，因为房子不能过户的，是村里宅基地，只能做公证，使用权是没有问题的，就担心万一拆迁的问题。（这是一位妈妈提出的，谢谢！）
房子的基本情况是一共3层，每层大概是50平方，第一层一房一厅，第二，三层是2套单间。如果买了后可以自己再加2层。
再有，就是房子不能贷款的，只能一次性付款。
现在只考虑卖给车陂本地人了,有兴趣可以私信我！谢谢
2012/12/18
精选回帖
kimmytim8楼使用权可以，但系所有权就麻烦了，到最后万一那房子拆迁了，还是要找回宅基地证上的人来签名的，万一他不高兴，要你几万乃至几十万的签字费，那个就麻烦咯。。。。。。
2012/12/18回复
newboy-back12楼你嫌收租麻烦，可以长租给人啊！比如5年租约，一次交租交1年的。
2012/12/18回复
newboy-back14楼你那房子在车陂哪里啊？很破么？房子破就便宜点出租，肯定有人长租的！人家自己都可以做点装修！
2012/12/18回复
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a13826457874:
不是车陂本地人，过不了户，不能贷款的，一次性，公正，使用权是完全可以的
查看原文谢谢~~是啊~~我也听说要车陂本地人才能过户，所以可能要系村里面放声气了，公证，使用权是完全可以的，我就担心买家会唔放心咯。
2012/12/18回复
a13826457874:
这个肯定会不放心的，其实还是直接租了，广州的城中村将来都会拆迁的，到那时赚大钱
查看原文盼呀盼~~唔知几时先拆车陂，估计要拆也要10几20年吧~~因为间屋唔大，收租好鬼麻烦
2012/12/18回复
kimmytim:
使用权可以，但系所有权就麻烦了，到最后万一那房子拆迁了，还是要找回宅基地证上的人来签名的，万一他不高兴，要你几万乃至几十万的签字费，那个就麻烦咯。。。。。。
查看原文哦~~原来仲有个所有权问题啊~~咁我卖出去真的还有手尾，睇来要卖只能卖给本地人了！
2012/12/18回复
newboy-back:
你那房子在车陂哪里啊？很破么？房子破就便宜点出租，肯定有人长租的！人家自己都可以做点装修！
查看原文现在也是有人租的，只是一个月要去收好几次，也不是很破啦，2000年的房子，当然没有人家现在新盖的那么好！
2012/12/18回复
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长租？才3层的哦，第一层一房一厅，2,3楼是两个单间。我现在都有租客的
2012/12/19回复
mina070403楼10楼wuziyu1010:
思思妈 考虑长租还好呢，5年一签 一年一交。每年涨租可以适当增加个百分比。这样一直下去等着房子拆迁，这样觉得还不错呢。
查看原文谢谢，其实长租也是一个不错的选择，我会考虑一下
2012/12/19回复
