这是误导LZ，如果买家是一次性付款不贷款的话，根本不需要房产证上没名字的那方出现，直接买卖完成收完钱LZ可能都不知道。

以我的法律知识告诉你，婚后购买的房产是夫妻共同财产，不管写谁的名字都一样，卖的时候必须两者签名。有些MM如果不是很明白就不要吓到这位MM，本来感情就有矛盾，再为这种事闹就更不好了。

错了，我过户的时候，房管局的人说了，只认证不认人！只认房产证上的名！！！

以我的法律知识告诉你，婚后购买的房产是夫妻共同财产，不管写谁的名字都一样，卖的时候必须两者签名。有些MM如果不是很明白就不要吓到这位MM，本来感情就有矛盾，再为这种事闹就更不好了。

婚前购买是个人财产，无需对方同意。婚后购买那是共同财产，必须两人同意。

如果夫妻感情好，就无任何问题，如果是不好就要想想
因为办个假离婚证他就可以不惊动你把房子卖了

怕什么跑来跑去麻烦啊，当然要写两个人名字

既然这样，姐姐好心提醒一句。
有风险的。

我刚刚买了一套房，全款付的。对方的房只写老婆的名字，我买的新房只写我的名字（我家的房/车全是我名字，我老公很放心，我们感情好，而且我是那种打不跑的顾家女人）。 从买卖洽谈到拿到房产证，两位老公都没有出现过。

谢谢大家，和老公说好了，再买一套，就写我的名字。因为孩子读书问题，打算再买一套

我们家也是写我的名字，办手续都累坏了，我倒希望写LG的名字

好人!

看你买的是哪里的房子
个人经验，买天河房子的时候，虽然是卖家先生的婚前财产，但天河房管局当时还是要求卖家两夫妻必须到场，一起签字而且要拍照。
但同学最近在黄埔买房，从头到尾就卖家老公一个在办，听说是结婚七八年后买的房子，但当时为了方便也是写了老公一个人的名字。反正那家的太太没有出场，房子就卖掉了。虽然同学见过卖家两夫妻，知道太太也知情，但还是跟我感叹，如果是老公背着太太卖掉估计也不会被知道。
我曾经在律所工作，貌似有见过，婚后买房，因为老婆不爱跑来跑去办手续，房产证只写先生一个人名字。后来有外心的男人就办了个假的单身证明，反正就婚姻登记处出的那种一张纸上面几句话盖个章，比较容易作假。房管局应该是和户籍部门目前都还没联网吧，反正是否已婚估计是查不出来的，之后的事就比较狗血了~~~
天河不知道是不是有那种不知情被卖了房的配偶闹过，所以特别严格一些，但并不是所有的房管局都这样做的。风险不能说没有，但这个事情还是要自己权衡，有时很多人也觉得，为了万分之一甚至十万分之一的风险的可能性，去影响眼下的感情，不值得~~而且在律所的话，见到的是各种极端实例的集合而已，真正在生活中，也不是狗血处处洒的，相信人生美好也没什么错。

原则上没什么问题，但如果你老公要偷卖掉房子会比较容易操作一点（如伪造一个未婚证明），

同意卖出的纸不是很容易弄到？

不懂装懂，法律有个啥用呀。虽然规定是夫妻共有财产，但是单个人名，不用伴侣出面就能过户，到时财产转移了，找去吧。买房是无过错第三方，没有任何责任的。

写一个人的名字没关系的，我们家的房子全是写老公一个人的名字，要不每次签字都要2个人同时到场，那样太麻烦了。

帮忙顶顶。