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旧楼如何申请加装电梯~~!

69877102房产楼市

最近在参与旧楼加装电梯工作,现在提供加装电梯工作流程,供大家参考~~

旧楼加装流程及指引


一、
加装电梯筹备


1、
既有住宅加装电梯意向调查


在本大楼对各位业主加装电梯项目进行意向调查,并汇总加装电梯签名表。


2、
收集同意加装电梯业主的房产证复印件,身份证复印件(一式两份),并在复印件上签名。(越秀区规划报建时需提供房产证原件或者在房管局购买房产证查册表)


3、
委托设计院做加装电梯规划报建设计


1)规划报建设计图,需提供本大楼原有各层平面图、剖面图、立面图,基础图等图纸资料。


2)需从广州市城市规划勘察设计院购买两份1:500地形蓝图及一分电子文件(需时间3个工作日)


3)设计院完成规划报建图需时间(一周


4、
提交规划报建资料


业主代表携带本人身份证及复印件前往区规划局建设工程管理科申报加建电梯工程建筑方案审查。需以下资料:


1)
同意加装电梯签名表及委托业主代表的委托函;


2)
房产证原件(或房管局购买的查册表)及复印件、身份证复印件并有业主签名;


3)
规划报建图纸、结构安全说明等资料(设计院提供)




5、
加建电梯建筑设计方案审查(区规划局审,需一个月


6、
加建电梯批前公示(10日)


1)
委托区公证处公证


2)
规划局制作公式牌


7、
加建电梯规划许可证


批前公示完毕后10个工作日出加建电梯规划许可证》。


8、
设计院完成加建电梯施工图设计(一周)


9、
凭规划许可证向当地供电所申请用电。


10、
业主根据加建电梯施工图对拟参与加建电梯建设项目的施工队伍邀标,并确定施工队伍。


11、
施工队伍进场施工


土建约需2~3个月(钢结构梯井2个月完成),电梯安装调试1个月

2013/01/04
精选回帖
这个要自己找装修公司吗?那我介绍我同事的LG,他有一个装修队,对方很有责任心的。。。
2013/03/19回复
美妈你好,我也好想我们的楼加装电梯,能发个加装电梯意向调查表和其它相关要住户填写的表格给我吗?谢谢
2013/09/05回复
帮顶,支持一下
2016/01/25回复
我们这边有些旧楼加装了电梯是2楼1万3楼2万4楼3万5楼4万这样的阶梯式收费的,已经已经有几栋加装成功,好像要2/3的住户同意才能加,现在一楼价早就过万了,加了电梯一户楼价升的肯定不止一万,而且是越高约贵了,所以就算要顶楼出7.8万加,他们也都肯,而且大部分都是6.7楼的人比较积极!
2017/05/28回复
全部回帖
谁来实施啊?
2013/01/04回复
szm521szm521板凳
买房进行时:
谁来实施啊?
查看原文
多数是业主的个人组织!
2013/01/05回复
学习学习了,希望有一天能用上
2013/01/05回复
学习留爪~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
2013/01/05回复
遇到低层住户不配合,还是以协商为主,不激化矛盾,耐心的做好低层住户的工作!
2013/01/06回复
加装一部电梯大约多少钱?
2013/01/07回复
zhongyingzi:
加装一部电梯大约多少钱?
查看原文
30万以上
2013/01/07回复
30万估计做不了,估计要去到50万,规划报建设计,电梯购买及安装,电梯井道施工,算起来都是一笔不小的费用
2013/01/07回复
分享了。。。。。。。
2013/01/08回复
留个印先
2013/01/14回复
L27873L2787312楼
友情顶贴,顺便露脸
2013/03/12回复
要协调整栋大厦的人很困难~~低层住户怎样协调比较容易呢?
2013/03/19回复
要是我们那栋楼能加装电梯就好了
2013/03/19回复
主要还是协调业主的问题,尤其是底层的,你想都知道他们肯定不配合啊,本来人家底层是最卖的起价格的,有了电梯他们就卖不出价格了,大家都喜欢高楼层了。我妈的同学还是某大学单位宿舍,为了加装电梯,大打出手搞上电视台的……后来很戏剧性的是,底层反对装的老太还是老头子摔伤了腿断了,女婿背了几天累坏了,马上主动要求同意加装。
2013/03/19回复
这个要自己找装修公司吗?那我介绍我同事的LG,他有一个装修队,对方很有责任心的。。。
2013/03/19回复
icericer17楼
同关注。。。。。。好象报建日期要三四个月呀
2013/03/19回复
2013/03/19回复
yakiyaki19楼
我们也想加装电梯,亲们是否有加装电梯意向调查表可参考下呢,万分感激。
2013/03/19回复
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