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公积金贷款买房遇到问题了

459620房产楼市

之前自己一直在供一套房,纯商业贷款。想卖了换套大的。于11月底在中国银行还清了贷款,12月5号银行出了还清贷款的证明,当天拿去房管局注销了。12月14号将房子过户给我的买家,买家申请的公积金余款已于12月27日放款给我了。

前几天,我和我的卖家去广州住房公积金担保中心提供资料申请贷款。因为我想贷50W的住房公积金。结果今天担保中心的人打电话说,他们那边查到银行系统上显示我还在供房,目前数据只能显示到10月份。晕,我说,我已经到房管局开了我的住房证明,上面显示我前一套房已经注销,现在我名下是无房的。结果他们说要以网上的数据为准,叫我们催中国银行更新资料,我打电话去中国银行,中国银行又说他们把资料全部上传到中国人民银行,人民银行什么时候打开资料包,更新数据,具体时间要问人民银行。我晕,心想这不是在踢皮球吗?

现在公积金担保中心的人说,网上数据不更新的话,我这套房就得按第二套房来算。想想,真是冤枉!是不是二套,房管局可以证明啊,中国银行的人说可以给我出个还清贷款的证明,但公积金中心这边的人说,非得以网上数据为准,晕,谁知道这个网上数据什么时候更新,老百姓买个房咋这么难啊!
2013/01/04
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ripple2ripple2沙发
不是公积金要三个月才能再次贷款的问题,因为楼主上一套是商贷。
我理解是已卖掉房的信息没有及时更新。
2013/01/05回复
ripple2:
不是公积金要三个月才能再次贷款的问题,因为楼主上一套是商贷。我理解是已卖掉房的信息没有及时更新。
查看原文
就是信息没有更新,因为我上一套是商贷,不是公积金贷款。
昨天公积金担保中心的人打电话给我,我叫他再帮我问问,结果他到现在也没联系我,也不知道是什么问题。
2013/01/05回复
专心专心4楼
哎,真难办,自己把自己的事情做好了,那些老大还要这要拖拖拖拖
2013/01/05回复
那就再等等吧
2013/01/05回复
你有没有申请加急归档?你卖掉的那套房出新证的当天就应该申请加紧归档。
我了解的情况是,天河区申请加急归档5个工作日,否则最慢三个月。
2013/01/05回复
我出现过你同样的情况,在今年9月底,硬是等了一个月按一套给办了。央行一般是一个月会更新一次的
2013/01/05回复
秦岭妈妈:
我出现过你同样的情况,在今年9月底,硬是等了一个月按一套给办了。央行一般是一个月会更新一次的
查看原文
应该不是每个月更新一次,因为现在只能查到2012年10月份的数据,
2013/01/05回复
原本需要两个月,甚至三个月的
现在楼主等一个月或者多一些应该就可以算首套了的!
请教郑大源,LZ的情况和在房管局申请加急归档,不是一回事,是吗?
一般要等多久才能更新数据呢?
2013/01/06回复
ripple2ripple210楼
原本需要两个月,甚至三个月的
现在楼主等一个月或者多一些应该就可以算首套了的!
请问,两个月甚至三个月的时间是怎么算的?以下哪个,谢谢
1、还清贷款至今时间。2、银行出具结清证明至今时间。3、房屋卖出至今时间。
2013/01/06回复
wjx888wjx88811楼
办贷款好麻烦
2013/01/06回复
ripple2ripple212楼
从扣款开始计算时间
明白了,十分感谢郑大源。
2013/01/06回复
上周五拿到了公积金中心的同贷书,今天和业主过完户了,终于可以松一口气了!
2013/01/22回复
xjwtxjwt14楼
后来怎么搞定的?人民银行更新了?
2013/04/09回复
是啊,楼主后来是怎么解决的呢?我现在也遇上了同样的事情啊。
2013/04/10回复
一般银行多久更新一次数据?
2013/04/15回复
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