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23221156房产楼市
2013/01/08
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GZ236:
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查看原文楼主帮你算了下,首套首付3成的话,100w就要交30w的首付了,你几年的积蓄就没了,还要供房子,万一有个什么意外,病了什么的,就还不起了。买房不是不可能啦,个人感觉买房的话70w以下吧,交了首付后预留大概10w左右,用于投资和备用资金,备用资金买些流动性比较大的产品,如货币基金。投资部分买什么看个人偏好了。备用资金占大份。生活节俭一下,把结余部分资金也用上,可以把月度或年度的结余、年终奖等定投基金、定期存款,积小成多。这样负担就不会很重了。另外,房子的话,东山旧房较多,天河较贵,这样选海珠比较合适,区域上海印桥南、东晓沿线吧,人口密度少,交通便捷。我就住海印桥南的,早上不会晒车的,到东山口20分钟以内。希望对你有帮助..........
2013/01/08回复
ljht:
楼主帮你算了下,首套首付3成的话,100w就要交30w的首付了,你几年的积蓄就没了,还要供房子,万一有个什么意外,病了什么的,就还不起了。买房不是不可能啦,个人感觉买房的话70w以下吧,交了首付后预留大概10w左右,用于投资和备用资金,备用资金买些流动性比较大的产品,如货币基金。投资部分买什么看个人偏好了。备用资金占大份。生活节俭一下,把结余部分资金也用上,可以把月度或年度的结余、年终奖等定投基金、定期存款,积小成多。这样负担就不会很重了。另外,房子的话,东山旧房较多,天河较贵,这样选海珠比较合适,区域上海印桥南、东晓沿线吧,人口密度少,交通便捷。我就住海印桥南的,早上不会晒车的,到东山口20分钟以内。希望对你有帮助..........
查看原文我是想买个总价八十万左右的小两房。海印桥那房子不是很贵吗?我现在都在郊区看,看了金沙洲的一手楼,最便宜的佛山盘金名都两房都要一百万,还有三元里那里的两个盘,均价都要两万左右,只买得起一房的。番禺的房子也看过,觉得太贵也买不起。
2013/01/08回复
GZ236:
我是想买个总价八十万左右的小两房。海印桥那房子不是很贵吗?我现在都在郊区看,看了金沙洲的一手楼,最便宜的佛山盘金名都两房都要一百万,还有三元里那里的两个盘,均价都要两万左右,只买得起一房的。番禺的房子也看过,觉得太贵也买不起。
查看原文楼主一定要买一手楼吗,不考虑二手?现在市区新盘单价平均都2w了,新盘也没多少小户型,基本都是70-80方的。一手房中,北部从化,东部萝岗 黄埔 ,南部南沙单价都有不到1w的。但你要求的1个小时公交车程,这几个区都不能实现。其实买二手房选些比较成熟的楼盘也是不错的,起码基本配套都完善了。我上搜房看了下,海珠的 像嘉仕花园 金碧花园 都有小房的户型,30几40方 单价也是1w5-1w8的样子,选间好的住着先,以后换大的也可以呀。
2013/01/08回复
呵呵,赶紧买!我和你情况类似,就是一直拖着没买房子,十分后悔!刚入手了工业大道沿线的,以后地铁2号线江泰路站 广佛线都能坐,保利花园、百合都不错,你买个2房慢慢供楼啦!
2013/01/09回复
女人我觉得还是要找个好的有钱的老公早点嫁好些。当然自已也要有一分稳定的工作,没必要自已那么强,我那表妹年薪现在是10多万。但她现在32了还没谈朋友,,其实我仔细帮她算了算,她还是亏了~~~(她20多岁时老是说要读书,要读研什么的)
2013/01/09回复
GZ236:
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查看原文比较尴尬,钱不够,收入不稳定。或许可以考虑下番禺,地铁市桥到东山口,大概也就40多分钟,加上走路转车等等,大概1个小时多点吧。特意去找月入一W以上的男人,虽然我是男的,但我觉得这样去找男人不太好,你有这么高的收入,感情的事 还是以感情为主吧!再不行,就忍忍,找找其他投资,以后有男友了再看情况再说。
2013/01/09回复
番禺吧,丽江花园那边,二号线已经开通了,交通也比较方便或者考虑番禺华南板块的楼盘,居住环境很好。
在市区的话,可以考虑赤岗塔或者琶洲附近。
在市区的话,可以考虑赤岗塔或者琶洲附近。
2013/01/09回复
或者考虑五羊新城那边也不错,那边有些楼梯楼还是周周正正的。
2013/01/09回复