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租房的那些破事。

866648房产楼市

本来有两房的我们,一家5个人住。为了给小朋友有一个人房间,所以,就想把我们的两房租出去,然后在本小区内租一个三房。


11月底的时候,看中一个三房,就汇侨新城南区的房子。房东不住小区内,但在房屋楼下有一个不知道干啥的店面。


当时找中介签合同的时候,那个嘴角有颗痣的女房东死活不愿意用中介的合同,非要用自己拟的合同。我和老公也没有经验,带着2孩子大冷的天就在那傻等,然后傻不拉几地签了女房东自己拟的合同。


女房东说的话比唱得还好听。说:我们家很干净,家居都是自己用的,我们很好说话……一大框。


我老公当时就说:看她说话的样子就不像是好说话的人。


我还说:管她呢,我们每月交足房租,也见不着她几面。


……


一般情况下,住房第1个月是最难过,因为很多都不顺手,而且,不住进去,也不清楚哪些东西是好的,哪些东西是坏的。


进去住之前,我们总共去了次,第一次我一个看房。第二次我和老公去签合同。都是白天,很多东西,也不懂得检查。


住进后,接连二三地,问题来了。第一个月的问题,当然是找房东来解决了。


比如,热水器是坏的,打电话给她。她说,住的期间,她不保修家电的。问题是我们第一天就不能用,商量着,磨着,弄着,拖了整整十三天,终于勉强答应给我们换热水器了。这十三天内,我们一家5口人,大冷的天,都得跑回自己家的房子里冲凉


这期间,就陆续发现更多问题:


比如,油烟机漏油。


比如,洗水机都是水锈,而且管子是坏的。


比如,洗手间和厨房的水笼头都多少有些问题,比如漏水啊,不灵活,要么喷一身水,要么不出水。


比如,房间的灯有一半是坏的,不是太严重的,关了灯,它还闪个不停。等等。


比如,消毒柜的灯管是坏的。


比如,柜子是裂的。


比如,床灯也是坏的。


等等……


这些都在解决了热水器之后,我罗列了出来,在交第二个月房租的时候,正好遇着男房东,拿给他看,他一听说有坏的东西,就说:这事,你和我老婆说吧。我不管。


我就在等女房东。左等等不到,右等等不到。


元月一日。女房东打电话来了,说来收房租。


我就告诉她,屋子里的坏的东西有很多。


她就嚷开了:你住的期间,我是不保你维修费的。你热水器都应该你自己出,因为现在是你用……然后,收了房租,再不理这事。


又过几天,我想啊,凭什么我们给你修你本来就坏的东西啊?


于是,我老公给她电话。女房东就骂了一通,说坏个什么都打电话给我,烦不烦啊。反正骂得我老公回家一个字也不愿意说了。


后来,让中介给她电话,也是骂了一通!还说:我没用你的合同,你不用管我们的事!


(后来,才知道,她连中介费也没有给一个子儿。她说她找中介的时候,找得不是他家)


晚上的时候,我电话给她,除了把我骂了一通外,还说了很多难听的话,然后赶我们滚蛋!


真是极品房东啊!


我老公已没了脾气,乖乖地买了灯管、水笼头什么的,自己在家修。


我都不敢提这事了,怕影响了他心情。


可是,遇到这种极品房东,真TM的憋啊!!


所以,兄弟姐妹们,租房有风险啊!咬咬牙,还是自己买吧。


而且,想要两个小朋友的姐妹,咬咬牙,一次性到位吧,买偏一点的差一点的,也得买三房,像我们现在,两房租出去,自己用的全给别人用。大到家电,小到床灯,都确保是好的


可是,租了人家的三房,大到热水器、洗衣机、消毒柜,小到水笼头,MD,坏得还真齐!!!


我和老公真是一点经验也没有,总觉得,这些在住的第一个月,会发现,跟房东说了,就行了嘛。可是,遇到这个极品房东,“痣”气的很啊!



(我老公真是傻了,房东说自己打扫房间,他就答应了我们自己打扫。柜子里、抽屉里全是垃圾,我和老公还有婆婆,打扫了一整天,垃圾一筐一筐地往外拖。房东还能嚷着嘴说:我们房间很干净……)


(其实那些家电坏的地方,修理费也不是很贵,加起来也就二三百块钱。可是,从开始,那个女房东说话就那个难听啊。“我们吃一顿饭也几千啊”“几十块钱的东西,你也打电话,你也好意思”……而且,还骂人。我知道潮汕人有钱,你有你的钱,我又不拖你一天房租,不少你一分房租,你有你的钱,如果东西是我弄坏的,我会修。问题是,我租住的1个月内,发现的问题,凭什么我们出修理费???)


晕死!遇到一个牛P哄哄的完全不讲道理的房东,住得很窝气。也没办法,不懂与她争,不懂与她吵。只能,来此地,吐吐嘈了。





2013/01/08
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超级窝火。
所以。姐妹们,如果租房,交钱之前,一定检查清楚所有的东西,让房东修理好再进去。
等你进去了,遇到不错的房东还行,不然,就不是那点修理费的问题了,住的那个窝火啊!!
而且,问题是,她不说人话啊!!!
2013/01/09回复
仔仔1124:
可以明白  租房真的很受气  ~~~~哎
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所有,有很多憋足了劲买房的房奴,就是因为受不了房东的气。
2013/01/09回复
还骂我说你住进去不到1个月,这么多事,一会这坏,一会那坏的。
这脸皮得有多厚才能说出这样的话啊??
我住进去不到1个月,就发现原来房间存在这么多问题,我得多郁闷啊!
女房东还能说出这样不要脸的话~
只能说。极品到家。
姐妹们若是要租房的时候,真要万千个注意啊。
遇到这样不讲理的极品房东,心情伤不起啊。
2013/01/09回复
karenhu:
我也讨厌租房,每次电器坏都是一起的,烦死了,真想快点住进自己的房子
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是啊。最没道理是,我们才住进去1个月,这些问题,是房子本身就存在的。。。。但遇到这种极品房东。。。。不由分说地,只要提及家电有坏的,就噼哩叭啦地嚷嚷开,完全的蛮不讲理。。。。。我和老公说:我们不是来住房的,分明是来做家电维修的。。。。。超级极品。
2013/01/09回复
angela463:
遇到这样的房东,我宁愿在自己的房子挤一下也不住他的! 而且你自己的房子跟租的差不多地段,何苦要租呢,想想你现在受的气,还有万一你租出去的房子租客不爱护搞得又破又旧,你后悔也来不及了。
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现在感觉,我自己房子的租客还行。虽然事多些,但比较有礼貌,我们也能理解。比如拉个电话、交个管理费的、收个快递什么的,他们说自己没时间,给个电话我们也会帮着跑下腿。。。。。当邻居相处了。。。。我们之所以选择同小区,一是因为习惯了,二是因为邻里间都比较熟悉。 我们若有事情赶不回幼儿园,相熟的邻居都会帮忙接小孩子的那种。 。。。。。。当时就想,租掉二房换个三房,小朋友有个单间嘛。现在,不说中介费折腾了2千多,搬家费时费事,只遇着这么个极品房东,已要了命了。。。。现在就悔的肠子发青了。
2013/01/09回复
cookbook:
lz何必折腾
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我错了。下不为例。再不折腾了。应了那句话,金窝银窝,不如自己的小窝啊。
2013/01/09回复
狱卒仔仔:
那为什么还要继续租住下去,而且还自己花钱买新的,或者是修理呢?按道理说房主配了家私家电租给你,肯定比没有配的房子要贵哦。
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我们只是图她个三房。说来好笑。2800的月租。电视是十几年前的。18寸的那种好像。房东说2000年左右买的。
洗衣机是坏的。冰箱估计也是二手市场买来的。热水器是坏的。消毒柜是坏的……这些东西,你不用,很难知道是坏的。
可是,那个女房东只要一提及她的家私,那全是牛P哄哄的。比如:我这电视,当时买的时候,是最好的,现在看得也很清楚;
床垫都是一万多;当时装修了多少多少钱……拜托,这都是十年前的事了。现在全老化了。。。
可是,我们当时只是听着,她吹她的牛,我们想着我们也可以用自己的。哪知后期这么多事呢。。
我真心知道这个潮汕人有钱,只是,钱装口袋的同时,说点人话、做点人事呗。
2013/01/09回复
lly1997:
楼主缺乏经验:签合同前一定要检查所有的电器能否正常使用,或者在合同注明,电器3个月内使用出现故障业主负责维修。
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我错了。我们确实没经验。
不过,这个房东,比中介还更有经验的。。
2013/01/09回复
emilyyhy:
我可不愿意把自己的房子租给别人,我情愿把自己家改造一下变成三房,或者夫妻和孩子三口住自己家,再给老人在小区或者附近租个一房一厅。
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非常同意你的这种方法。差价其实够在附近租个老人用房了。
2013/01/10回复
比如那个油烟机,你不用是不知道坏的。热水器,她说是好的,我们也没长个心再去试一下。消毒柜和电冰箱,当时都脏得不得了,我们都不想碰。我和老公傻不拉几的,房东说我们自己打扫房间,我们就花了一整天打扫了房间,衣柜子里鞋柜子电视柜里,那叫一个脏啊。灯管,哪知道它关了之后她还能闪半个钟呢……现在都这样了,说了也没用处,只是无良房东,什么都不承认。。。。。尤其,说话那叫一个难听啊,嗓门那个大啊,速度那个快啊……
在这里,我也不是要抱怨什么。只是,给以后租房的姐妹们提个醒。像我这样的糊涂虫,我想也不会少的。多长个心眼吧。
生活,都是这些琐事。2800租一个房,进去1个月,大小家电竟然有近10样是坏的,无良房东不但不承认,态度又恶劣又嚣张,心情伤不起啊。
2013/01/10回复
calvin8706:
D潮汕婆真系好样衰,我遇到过一次,也是一开始说她的房子怎样怎样好,她自己人怎样好,傻乎乎的匆忙就交了6000文签了合同,可是签了之后才发现很多东西是坏掉的,之前说都好好听的,什么东西有问题可以弄好的,给了钱之后她就不肯修不肯换了,最要命的是,房子在二楼,房间的防盗网烂了的,她也死活不肯找人来焊好!后面有一次过去她没带钥匙,他自己一个60多岁的老太婆都可以从那爬上去房间开了门!!!而且,房子什么都还没用好,签合同的时候那老太婆就死活都要从那天开始算租金,第二天跟她商议,反正他们房子还未能够交给我们住,我们退租吧,她一口咬定要扣我们一个月租金,根本没商量,你说一句她说十句声大夹恶!过程中间省略一千万字。。。。算了,不要那2000块了,真心不想跟她纠缠下去!后面才发现,原来在我租之前2天,也是一对夫妻跟我一样,交了钱给她,第二天就同她因为这问题搞到也退租了,也给她吃了2000块!我们都是倒霉的人,遇到这样极品的潮汕卖鱼婆!!!
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你遇上一个相当相当专业的放租婆了。我朋友说,之前他的一个老板让他去买一个好像是插座什么的,回来一看是汕头生产的,当即就让去换掉。然后说一句:不招惹这地方的人。
当然。也有一些潮汕人还是不错的。但比例比较小。
大多数的,对外地人的那种鄙夷和不屑,都是时刻摆在脸上、挂在嘴上的。
只能说,我们也吃一堑长一智吧,以后,还真不要招惹。
2013/01/28回复
sefy1127:
你租房的确是经验不足,而且也不会看人哦--以我这几年的租房经验来看
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不仅是没有一丝经验,而且我们,尤其是我老公,压根是个什么都不计较的人。
我们的房子现在租给别人,都三四个月了,我还没有收过他水电费和电视费呢,房租一拖拖我个个把星期,都不解释的。
我都可以理解,年轻人,生活经验少,而且是男生,哪有心思一天到晚惦记这事啊。
我们现在的房东,当是说两句人话,都不会让人如此窝火。说话太强势太伤人了。
反正就是牛P的人,房子是她的,
你是个租客而已,不好滚蛋……
“我们潮汕人,很好说话的,我们也不乎那点钱!我吃一顿饭都几千块钱!”可是,第一个月把发现的坏家电告诉她,她就立刻嚷开“几十块钱的东西,你也好意思打电话!”
唉,三个人(中介,我,我老公)给她打电话,她就骂了整仨人!
唉!!!
2013/04/05回复
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