麻烦事，请大家帮我出出主意。

我一套房子出租，12年7月底到期，去年11月份了，B小姐说不租了，说什么公司搬走，自己在外地买了房子。我很明确的跟她说，如果她不找到租客，我就要扣押金。她也表示同意。她把钥匙放在中介处，并挂出在了网上。

到了12月份，B小姐说要走，要我去验房收房。我去了，并在押金条上写明已验房，押金租金水电费等未清算。我收回了她放在中介处的钥匙，放在了自己熟悉的中介处。她同时在网上放租。

     1月份，房子租出去了。是我们自己找的中介租出去的，我们自己给了中介费。我认为租金不能退给她了。房子是我自己租出去的，不是她。但B小姐认为，我口头同意退的，她们才搬出去。而且现在房子合同上还写着没有到期，如果我不退，他们就要赶走现在的租客，继续回去住。

大家觉得我该退这个押金吗？在线等，谢谢。