本帖最后由 winey_zl 于 2013-1-28 13:02 编辑 广州猫猫 发表于 2013-1-28 12:34 看到1月还去年12月的啊，广州领涨全国，广州的东圃板块领涨广州，涨了13%点几的 ...东圃涨这么多这主要是因为广州金融城的带动了。其实长湴那附近的岑村还有很大一块储备用地呢，市政府是在等时机拍卖出来，所以都会升值。

本帖最后由 a_gou 于 2013-1-30 22:35 编辑 说说未来3-5年交通方面情况，长湴地铁站离天鹅和乐意居都有差不多2km那么远，除非是走村里才近些；棠德的地铁站就在棠德南路附近，开通只会比长湴那边快；东圃的话，只有brt了

本帖最后由 vtech_vtech 于 2013-3-9 22:43 编辑 买房，要看未来3到5年的变化。为啥有的人能够发达，有的人发达不了，除了运气，就是眼光。我想买套棠德的房子，用来投资。21号地铁，今年肯定动工！连接金融城，智慧城，科学城，知识城，增城。广州东进的，必经之地。

没记错的话，邮通小区的对口小学是天府路小学，这几年邮通的房子也不便宜，一梯两户的设计在步梯楼里算比较好的小区了

棠德 还是算了吧。 那里我太熟了，乱七八糟的，背面就靠着铁路，前面那一条路随时停着大货车，大货车/公交车，架子车/小推车/自行车从来都是乱闯，不安交通规则办事的 而且菜也不怎么便宜了

东圃不错啊
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是的，好像开了1-2个月啦

车陂比较好的就是天朗明居了，加上各样费用均价差不到2万， 东圃天力居也1万7了吧。天朗明居档次高一点，交通方便点，买菜贵，天力居买菜便宜，到地铁站要走路10几分钟，而且路况一般。

8............

这个三个地方的治安都不好！虽然我住在车陂
要安全的还是老城区把

目前住长湴，感觉很方便，如果在天河-北上班的话也很近，过了五山再过去就是了，但是乐意居已经涨疯了，1期那么旧的楼都要卖到1.6W

东圃
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东圃上班很方便
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邮通小区现在归到华景小学的地段了哦，已经很贵了，楼梯都要两万了……邮通楼虽然旧些，但是小区环境挺好，挺大的，因为是房改房，住在里面有很多以前邮通厂里的老职工，人情味挺浓的。小孩和家长素质都挺高。

我是卖了棠德的买东圃，住东圃三年了房价也涨了近一倍，可知还是东圃不错呀，啥都方便

车陂好一些吧，至少没这么挤，去哪都方便。东圃大马路的交通，实在难忍

听讲长湴附近可能起天河智慧城，执信都系果度开分校。

乐意居那边中介说58方的房子卖到100万，也不知道是不是忽悠我

说说未来3-5年交通方面情况，长湴地铁站离天鹅和乐意居都有差不多2km那么远，除非是走村里才近些；棠德的地铁站就在棠德南路附近，开通只会比长湴那边快；东圃的话，只有brt了

这样看起来，棠德还可以呀，就是环境确实不好，第一次去的时候，看到垃圾桶都翻倒在地

等什么时候棠下村拆迁吧

每个人都会推荐自己熟悉的区域。东圃和棠德没什么概念，实在不了解。住到长湴这边半年多了，感觉生活很舒适。虽然不是很繁华，但衣食住行处处方便，而且人不杂乱，前面已有麻油介绍的很详细了。地铁天河客运站和五山站公交接驳都在15分钟之内，坐775或218到天河北路五山路口也才15分钟啊，而且这条路从不塞车。