越秀区解放中路的小两房出租纪实

我家是解放中路的原住居民，在广州还没有通地铁前，我一直觉得住在这个小两房是多么方便的事啊，上学近，看病方便，买菜方便，确实是生活的一流区域，过年逛花市也是五六分钟的路程，去北京路逛商店也是十分钟的步行可以到达了，所以年少的时候，我基本上生活都以步行为主，单车为辅。后来，结婚出嫁，搬家到了“河南地”海珠区，一下子觉得回家看父母是多么费时，作为一个出嫁女，我每天最挂心是父母的几餐，因为我知道只要我不回家同吃，他们总会“太随意”对待自己，那只好在自己能力范围内找到一处小房子，把父母接来与我同一小区了。到此，开始了我的出租生涯。
第一任租客，是个生意人，做鞋子的，大家有无留意过解放路两边的铺子，全是做鞋子批发的，我第一位租客就是批鞋的，当时我没有任何的附加条件，把房子交给一个路边的小中介，半天就找到了这个租客，租客一租下来，长达九年时间的租期内，我从来没有加过一分钱租金，租客也非常好，交租准时，总是一交就几个月的租金，免得我总是跑来收租，后来怀了孩子，他更是一下子给我一年的租金，让我安心，所以我哪里会想过加租呢------这么好的租客；九年后，租客因为批发阵地转移，解放中的鞋业生意太激烈了，而且这个时候街道也找到我，说是做鞋子的消防控制要严格。。。。。。。于是我第一次在妈妈网上放租，结果一下子来了好些妈妈的友好短信和留言，我才发现原来不加租的房东，大家是多么热爱啊。。。。。哈哈。。。。！这第二个租客，是我细心挑选的一位男单身客，在广州工作多年，职业正统，家里人在湛江，一个男孩子在广州挣钱生存不容易啊，他家里人在妈网发现我的房源，帮助他找到我，我也答应他，只要他安份守纪，不要在房里惹事生非，那我也不加租金，结果男孩子在我这屋里一住就是几年，上个月，他来电通知我：我要结婚了。。。。房奴生活开始了！我衷心为他感到高兴，高兴的是他终于在广州有了自己的小家，收获了爱情和幸福！在他租住我房子的这几年，他和我这个小房东相处也是很和谐的。
现在，在房子即将转租放租的时候，我希望下一个租客仍然是一个长租客，爱护房子，好相处，交租准时，所以如果有意要在越秀区解放中（公园前地铁站上盖A出口就是）租房的妈友，欢迎与我联系。

2013/01/29

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GZ236沙发

noidea:

谢谢！其实我是个实在的人，自己也曾经苦过，总想到人家租个房不容易，好好相处是正道！有妈妈问我租价和屋况，我这房子全南向，厅房南向开窗，厨房和洗手间北向对着楼房的公共过道，所以厨房虽然北向开窗，但会较暗，需要开灯做饭的，好在洗手间和厨房都有窗，比较通风；两个房间比较小，一个房是南向九平方；一个房是南向七平方，都配了大床和小床（实木穗宝床）；客厅（约18平方）配了全屋的联邦家俱（像木原木家俱）；没有电器，但我原来送了电汤煲和一个电饭煲给租客小伙子用，不知他现在搬家是不是也带走了，因为他说好用，哈哈。。。。租金：1250元一个月，如果你是好客人，我基本是不会涨租金的了。妈友们可以打听一下公园前地铁站附近的租价，小两房一厅的租价，基本超2000元的，而且年年涨，我只求一位好租客。

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真是一位好房东啊。不过觉得如果这样的房子如果周围可以租2000的话，你也可以放到2000以上的。这样来租房的遇到你看着不喜欢的你可以坚持价格而拒绝他，遇到放心的租房者你也可以适当降价。话说我也是很好的租客，房租从来都是一交半年，房子搞得干干净挣的，怎么住了几年后房东还是一下涨了几百呢

2013/01/30回复