增城万达，真的那么难买吗？
21944房产楼市
熊二爸上星期六的时候去逛了一下增城万达广场，那个场面真是人山人海，有时候真想不明白为什么那么人会如此的多钱去投资商业地产的了。我可见识了什么叫做“抢”才可以买房了。一直以来对商业地产真的不感冒。
近年在买房投资方面赚了点钱，听了好多人说增城万达的发展心不免有点心动。
看到广告和报纸上面都说增城万达广场，就好奇的一家人去看看。好多的人在看铺位。老实说的价钱确实很吸引人三楼的1.8-2.5万，二楼的3-4.5万，底层的5-6万。尤其是二楼的是一拖二，本人呢刚开始的时候也不明白什么叫做一拖二，经过销售人员耐心的解释以后才明白，原来增城万达的二楼商铺朝南的就是一楼朝北的就是二楼，换句话说呢就是一个铺就可以当1和2楼用。难怪说这个是增城绝版的商铺。终于明白了为什么多人去买，而且通过各种关系都要抢到。真的是投资跟着万达走了吗？
增城万达真的那么牛吗？问商铺什么时候开盘？说：“不知道”。说现在还有什么位置：“没什么可以选择的了只有这一家了，你有诚意想买的就请先下诚意金吧20万。”太牛了，多问一句都没有人会理自己。真的有点自讨没趣的样子。
整体呢这个楼盘规划还是不错的，有暂时增城唯一一家的五星级酒店、3幢的写字楼，万达影城、万达百货、沃尔玛等配套。而且是地铁16和23还是21号线的终点换乘站。我看到外围的广告写着30万师生什么之类的广告。大概就是说朱村的教育城吧？
在网上看到他们家的写字楼可以做住宅，宜商宜住。心想吧！周边的写字楼毛坯的都已经租到了60元每平方，而且是不带停车位的。最起码这边的停车位和交通设施配置比较好。
在现场到看到好多人在看写字楼，不过售楼部现场是没有发售的。问销售员的答案就是说必须一层的买（24间）。需要下诚意金120万。唉····
销售人员暗示我去找其他途径买。那我该找谁买啊？
2013/02/26
熊二爸楼
