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我这样做是不是太冒险?!!

807647家庭理财

2-28太感动了,第一次在妈网发帖求助得到那多妈妈们的跟帖和建议。前几天发帖的时候人思想比较混乱,现在冷静下来了。也打电话咨询了一些人。暂时有了方向。
第一,我和我先生的收入一年在25万左右,如果借15万买房子,一年就可以换得起这个债务。
第二,已经问了清楚就算我把现在的这一套房子清贷,还是要付6成,利率上浮。所以这样不打算把第一套房子清贷,而是把钱都放在二套首付那里。
第三,到时2套房子都要供,月供估计一共5K以上。这样的话,还是有点压力的,而且这种状态不知道要持续多久。要持续到二套房子卖了才行,心里有点担忧。因为孩子准备读幼儿园了。

这个问题纠结了我几天了,实在有点困扰,所以发这里让各位麻麻们帮忙理一下。
我一直有记帐的习惯,先生只负责挣钱,家里大小的事情几乎是我说了算,可能因为这样,反而结婚4年下来我们有了自己的房子和现在的一些存款了。
我现在看中了一套房子,但是首期和手续费用大概要25万吧,这25万我要向别人借15万才能凑齐(这15万能借到),估计今年一年能把这15万还清。
打算先用手上的存款把现在住的房子的贷款还清。因为这样才能向银行申请7成的贷款。而且到时就不用供2套房子那么大压力。
不过觉得要借那么多钱去买房子,觉得压力很大,而且觉得家庭没有了后背存款,这一年如果有什么事情发生就很不利,生活感觉一下窘迫了很多。
妈妈们,觉得我这样做冲动嘛?
2013/02/26
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我是虫虫她妈:
2-28太感动了,第一次在妈网发帖求助得到那多妈妈们的跟帖和建议。前几天发帖的时候人思想比较混乱,现在冷静下来了。也打电话咨询了一些人。暂时有了方向。第一,我和我先生的收入一年在25万左右,如果借15万买房子,一年就可以换得起这个债务。第二,已经问了清楚就算我把现在的这一套房子清贷,还是要付6成,利率上浮。所以这样不打算把第一套房子清贷,而是把钱都放在二套首付那里。第三,到时2套房子都要供,月供估计一共5K以上。这样的话,还是有点压力的,而且这种状态不知道要持续多久。要持续到二套房子卖了才行,心里有点担忧。因为孩子准备读幼儿园了。这个问题纠结了我几天了,实在有点困扰,所以发这里让各位麻麻们帮忙理一下。我一直有记帐的习惯,先生只负责挣钱,家里大小的事情几乎是我说了算,可能因为这样,反而结婚4年下来我们有了自己的房子和现在的一些存款了。我现在看中了一套房子,但是首期和手续费用大概要25万吧,这25万我要向别人借15万才能凑齐(这15万能借到),估计今年一年能把这15万还清。打算先用手上的存款把现在住的房子的贷款还清。因为这样才能向银行申请7成的贷款。而且到时就不用供2套房子那么大压力。不过觉得要借那么多钱去买房子,觉得压力很大,而且觉得家庭没有了后背存款,这一年如果有什么事情发生就很不利,生活感觉一下窘迫了很多。妈妈们,觉得我这样做冲动嘛?
查看原文
楼主,能透露下是哪里的房6成首付加手续费才25万吗?谢谢啊!
2013/02/28回复
一年就能把15w还清了,那还能有什么压力。。。
2013/02/28回复
如果第一套还清货款后借贷只能以装修及买车为理由,但不能以买房为由,如买车的要出据**或其它。。。前些天简单问一下银行工作人员!
2013/02/28回复
路过看看
2013/02/28回复
春天的花儿:
楼主,能透露下是哪里的房6成首付加手续费才25万吗?谢谢啊!
查看原文
不是的,6城首付加手续费起码得45万
2013/02/28回复
我和楼主有过同样的心理历程,前段时间也一直在纠结要不要买房,但最终我决定现在不买房了,看到现在的房价一路高呼,搞的人心惶惶,但静下心来想想,我觉得楼市和股市是一样的道理,都是熊牛时期循环,现在的房价正处于牛市,如果现在买的话,尤其是以房子做投资为目的的,更没必要买,或许短期看涨甚是欢喜,但到了熊市,房价大跌(香港、日本)都经历过,出手都难,所以与其这样,我觉得钱还不如拿来投资,到时时机成熟了,资金也充裕了,再买再投资也未尝不可,说实话,我是无房一族,现在租房居住,但我觉得,现在的房子,真的不值现在的价格,所以我宁愿拿钱去做理财投资好了。
2013/03/01回复
是啊 !  加油  啊
2013/03/18回复
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