咨询过几位律师，对于这样的情况，法院只支持合同规定的条款，也就是说楼主除了拿回自己的50万外，只能获得20%房款

律师如何回复你呢？

楼主，如果你的爸爸妈妈、你朋友的的爸爸妈妈身体还可以，已经退休，我建议你可以告诉他们，让他们过来帮你们维权，毕竟你们还要上班，我建议你就拉横幅站在门口，现在要请律师了，拉横幅等行为也可以听听律师意见，不要怕，不要被他吓到，你要恶过他们！

警察的确帮不了你们，除非你们认识警察。楼主这件事不要拖，50万光利息要多少钱呢？

楼主上天涯曝光！天涯力量还是很大的……

律师说只能按照合同来要求赔偿，其他潜在的损失法律是不支持的

谢谢 你的热心，这件事情已经被报纸曝光，卖家和我签了补充协议，但愿一切可以走正常手续了

我与卖家签了补偿协议了，刚开始卖家说退钱，但是要签协议，协议最主要的是：卖家仅收到定金2万元整，其余有关房屋的房款和文件以及全部复印件无效作废，这个我们不签，签了之后卖家会立即毁约赔付两万。
最后我们协商重新写了一份补充协议，协议是卖家拟定的，我们只是删了一些条款。过户日期由合同约定的4月30号之前延长到5月17号之前。



现在真的是卖家市场，面对如此专业的卖家，我选择的是妥协，
但愿这个协议是真的
因为最近真的是非常非常累，已经快被这件事情搞疯了。

无语啊，这个社会黑的人太多了，这个八面风知道的人是不会再去碰的了，问题是现在这个卖方市场里，还有多少个八面风呢？难道个个只能做泼妇，个个都要请出黑道人物，个个都去打打杀杀的才能得到一点公正吗？

如果你不是说另补了协议，真要怀疑是不是这个房子是不是在你之后，中介又再次将它卖了，而且卖了一个更高的价格，才说不要你为她赎契，才说不能过户。

这个中介是委托公证卖房的，也就是说，最后跟你过户的还是业主，番禺又是没有网签的，中介拿着这份委托可以一房多卖的吧？你是否也可以找到业主，适当地催催业主，道明一下厉害关系：万一中介一房多卖，如果走上法津途径，是要告业主的。让业主也着急一下。

越早过户越好，钱抓在人家手里毕竟不放心，何况为什么要等2个月那么久才能去过户？2个月啊,,,国五条又来了,,,到时真交税的话，是卖家交的,,,否则又得你付了。

就是，为啥要等那么久才过户？dao时候如要duo交很duo税的hua，谁交?

昨天我去了东怡新区，看到你说的八面楼风。我是在佰嘉城签的。

找个媒体跟进这件事情，把所有的材料都保存好，任何时候的交涉如果能拍摄视频就拍摄，拍不了就录音，作为证据。
现在赔你2w就完了，耽误你多少事情？如果你买了别人的房，现在装修开始了，还可以提前入住，省下房租，房价涨了，全家人开心，这些都要算进去。现在不要精神损失费就不错了，你拿50w去理财，也有不少收入呢。

过卖家是有贷款的，要赎契了之后才能过户，所以没办法只能拖了几个月了。

很同情你买房的遭遇. 现在有什么进展吗?

我觉得他们还是不想卖这个房子.  打官司确实很累. 建议楼主继续谈判, 最好能谈到5万的赔偿, 然后要回首付尽快结束这个交易吧.

这种房子和卖家确实碰不得, 以后不要买赎契的房子, 另外递件过户成功之后给首付.
买家是弱势的, 要注意保证自己的利益. 有些合同的条款靠自己坚持, 否则不要买这个房子, 没什么可惜的.   钱在手上, 只要花时间去找, 总有适合你的房子.

LZ要蛋定啊，象这种情况，你完全可要求业主履行合同，不履行合同他赔你违约金，或者首付款的双倍+中介费。。。不要怕打官司，慢慢跟他耗...要抱着那种谁怕谁的态度...
我刚就吃过这个亏，想着快点把事情完结，只拿回了双倍定金+中介费，现在想想真傻，不应该这么轻易就放过那个黑心业主和黑心中介，每每想起就后悔...

赶紧起诉，晚了变数就多了。有需要可找我

唉，风险呀。。。。希望一切顺利