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非沉重墙想拆了改下格局,物业管理处不让拆怎么办?

1531735装修家居

如题。
想把原来厨房和客厅间的非沉重强拆了,中间加个推拉门改成过道方便进出,
另外一个多余的卫生间想彻底拆了增大卧室的面积,
但是物业今天答复说不让拆,说是怕以后有什么影响。

怎么办呢?各位妈妈有没有什么好办法?
我实在想拆掉呢~
装修的时候要交押金的,不知道这样拆会不会押金全部不退了。
2013/03/05
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18665027699:
您好/您可以找个装修师傅帮您看一下/列出可以拆的理由/用理由说服物业/
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物业向来都是老大   这样能行吗?
2013/03/05回复
美丽的遗忘:
物业向来都是老大   这样能行吗?
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可以/找物业公司较高级别领导/如是外墙请更改装修计划/
2013/03/05回复
美丽的遗忘:
我们也是同样的情况   不是承重墙   但说是外墙   也不让我们拆    我们也郁闷呢
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外墙通常都不会让拆的,影响整栋建筑美观
2013/03/05回复
柔情侠骨:
外墙通常都不会让拆的,影响整栋建筑美观
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只是因为这一条嘛?   能不能说服物业拆呢? 要不然公卫太小了
2013/03/05回复
美丽的遗忘:
只是因为这一条嘛?   能不能说服物业拆呢? 要不然公卫太小了
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外墙想通过物业拆掉可能比较难噢。如果内墙非承重墙,通常是可以拆掉的,建议找物业再沟通。
2013/03/05回复
我的是内墙非沉重墙呢~
今天物业答复我的。

不知道要提供什么样的专业资料才可以说服物业~
请达人指点~
2013/03/05回复
我家直接就自己拆了
2013/03/05回复
冰安妈咪:
我家直接就自己拆了
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但是物业还要我们先交押金,我想如果我们自己拆掉的话,他们有可能不退押金了。
心疼我的钱钱啊~~
2013/03/05回复
恩,谢谢希望一切顺利,
太折磨人了~

恩,有需要再找你~
2013/03/05回复
外墙可以拆吗,我看到好多拆的
2013/03/05回复
直接拆就是
2013/03/06回复
如果唔系承重墙,物业无权唔比你拆。
如果要拆卫生间,一定要注意做好防水,米是以后有排你烦。
2013/03/06回复
我们商量了下也准备自己拆了算了。
当然,要偷偷的进行了。

最坏的打算就是我的押金一分都要不回来了~呜呜呜呜,我的钱钱啊~
2013/03/06回复
gznewmm:
但是物业还要我们先交押金,我想如果我们自己拆掉的话,他们有可能不退押金了。心疼我的钱钱啊~~
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我没有找物业,因为不想送钱,这几天也有装修中,不辛的是工人拆时不小心弄到公家的水管破了,哎啊,到现在还没让物业知道,提心吊胆,这次装修完,以后打死也不自己操劳着,以后怎么也要买一手的带装修的。
2013/03/06回复
如果内墙非承重墙,通常是可以拆掉的,建议找物业再沟通。
2013/03/06回复
YZZWYZZW17楼
外墙原则上不能拆啊,就算不承重,但外墙你要考虑日晒和下雨的问题,外墙专门有防水处理的,你砸了之后普通墙面如果做不好外墙专业防水工程,以后下雨天你自己墙面漏水甚至楼下漏水怎么办?而且你自己装修无法保证材料和大楼其他材料是同一厂家同批次的面砖,以后整个大楼外观就在你这里给破坏了,物业也可能会被其他住户集体投诉的。

如果是室内的,非承重的话应当是可以自己处理的。但你提到卫生间,那么防水问题必须是确保能做好才能开工的,否则装修好之后要再砸了补漏水,那就……理论上,只要你有把握保证做好这些,物业就没有理由阻止了,除非有其他特殊的原因那么就要物业说清楚,大家讲道理就好了。物业和你的立场其实是一致的,都是希望装修一次做好,不要有安全隐患导致楼上楼下今后闹矛盾。
2013/03/06回复
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