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珠江御景湾vs森语星园,选哪个?

1086918房产楼市

想买房,夫妻俩意见不一,分别看上两个小区的房子,mm们帮忙参考下。。。先说下情况啊,我在大学城上班,lg在天河,准备买房后先出租。
御景湾优点:小区环境好,离大学城近,以后小孩可以去大学城读幼儿园,小学;老公上班开车很方便。
缺点:西北,近马路,但不是很吵;周边环境差,配套设施不完善,估计不太好出租。
森语星园优点:南向,安静,目前租金还可以且易租,沥滘要改造,区域发展可观。
缺点:小区太小,人员密集,周边环境差;两人上班都远;小区幼儿园是私立的,小学市一级三窖小学,如果跟我去大学城读书不太可行。
2013/03/10
精选回帖
说实话,2个我都知道,2个都非常的差。适合投资保值,都不宜居。森语星园周边环境脏乱差,靠着城中村,治安环境混乱,离购物地段偏远,交通更差,搭个公交都要走很远的路到广州大道南。珠江御景湾最大的短板就是偏僻,目前没有任何规划利好。两个比较,我推荐珠江御景湾。因为南向靠江,长远会有规划利好。有助于资产保值。
2013/03/11回复
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说实话,2个我都知道,2个都非常的差。适合投资保值,都不宜居。
森语星园周边环境脏乱差,靠着城中村,治安环境混乱,离购物地段偏远,交通更差,搭个公交都要走很远的路到广州大道南。
珠江御景湾最大的短板就是偏僻,目前没有任何规划利好。

两个比较,我推荐珠江御景湾。因为南向靠江,长远会有规划利好。有助于资产保值。
2013/03/11回复
萝卜牛腩煲:
时代廊桥,这盘还不错,不过中介说没房卖啊,要等。。。
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没房卖?不会吧?不过我朋友租那里我去了两次感觉挺不错。
2013/03/11回复
sz_katy2000桐桐:
没房卖?不会吧?不过我朋友租那里我去了两次感觉挺不错。
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好像房源不多
2013/03/11回复
罗马有地铁,晚上安静珠江御景湾 离桥太近,吵?
2013/03/11回复
不周山石敢当:
罗马有地铁,晚上安静珠江御景湾 离桥太近,吵?
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罗马国际公寓西向的房子,还有小区里朝马路和南部快线的房子,那可不是一般的吵。到了晚上那汽车高速冲击空气的声响,太可怕了。接下来10多年的城中村拆迁产生的粉尘,建筑噪音,建筑垃圾,还有各种拆迁纠纷,都会大大的影响罗马的居住质量。但不可否认的是,我长期看好罗马的升值前景,5年后上4万是非常可能的。但现在望江的住宅以后会被别的住宅挡住。

罗马投资前景比 珠江御景湾和森语星园好很多,强烈推荐。
2013/03/11回复
我的老公:
罗马国际公寓西向的房子,还有小区里朝马路和南部快线的房子,那可不是一般的吵。到了晚上那汽车高速冲击空气的声响,太可怕了。接下来10多年的城中村拆迁产生的粉尘,建筑噪音,建筑垃圾,还有各种拆迁纠纷,都会大大的影响罗马的居住质量。但不可否认的是,我长期看好罗马的升值前景,5年后上4万是非常可能的。但现在望江的住宅以后会被别的住宅挡住。罗马投资前景比 珠江御景湾和森语星园好很多,强烈推荐。
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我想问你买的是罗马家园第几排的房子你买的是1万7/每平?
2013/03/11回复
我的老公:
罗马国际公寓西向的房子,还有小区里朝马路和南部快线的房子,那可不是一般的吵。到了晚上那汽车高速冲击空气的声响,太可怕了。接下来10多年的城中村拆迁产生的粉尘,建筑噪音,建筑垃圾,还有各种拆迁纠纷,都会大大的影响罗马的居住质量。但不可否认的是,我长期看好罗马的升值前景,5年后上4万是非常可能的。但现在望江的住宅以后会被别的住宅挡住。罗马投资前景比 珠江御景湾和森语星园好很多,强烈推荐。
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谢谢美妈建议
2013/03/11回复
我的老公:
说实话,2个我都知道,2个都非常的差。适合投资保值,都不宜居。森语星园周边环境脏乱差,靠着城中村,治安环境混乱,离购物地段偏远,交通更差,搭个公交都要走很远的路到广州大道南。珠江御景湾最大的短板就是偏僻,目前没有任何规划利好。两个比较,我推荐珠江御景湾。因为南向靠江,长远会有规划利好。有助于资产保值。
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1、珠江御景湾25000以上了,比森语贵4000以上~~而且都是大户型
2、南段珠江景观太差~~海珠湖更适用
3、能承受25000以上单价,建议滨江东路。。
2013/07/26回复
我的老公:
说实话,2个我都知道,2个都非常的差。适合投资保值,都不宜居。森语星园周边环境脏乱差,靠着城中村,治安环境混乱,离购物地段偏远,交通更差,搭个公交都要走很远的路到广州大道南。珠江御景湾最大的短板就是偏僻,目前没有任何规划利好。两个比较,我推荐珠江御景湾。因为南向靠江,长远会有规划利好。有助于资产保值。
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有远见😁😁
2020/11/06回复
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