还有拆迁安置房有的房东还会欠拆迁办的钱，而卖房时预留的房款又不足抵所欠的钱，不交清欠款是不能办产权的，若遇到一个无赖房东就麻烦大了，还有有的人拿了超出被拆迁房面积的两套房，办产权证时是要补差价的，（如分给房东时是三千多一平米，房东卖了，办产权时就要按市场评估价补差价，这个差价大概每平方要五至六千，谁来交这个差价）。再加上土地出让金4%，营业税5.5%，买这种房子不光是风险大，还麻烦。