还有拆迁安置房有的房东还会欠拆迁办的钱,而卖房时预留的房款又不足抵所欠的钱,不交清欠款是不能办产权的,若遇到一个无赖房东就麻烦大了,还有有的人拿了超出被拆迁房面积的两套房,办产权证时是要补差价的,(如分给房东时是三千多一平米,房东卖了,办产权时就要按市场评估价补差价,这个差价大概每平方要五至六千,谁来交这个差价)。再加上土地出让金4%,营业税5.5%,买这种房子不光是风险大,还麻烦。
还有拆迁安置房有的房东还会欠拆迁办的钱,而卖房时预留的房款又不足抵所欠的钱,不交清欠款是不能办产权的,若遇到一个无赖房东就麻烦大了,还有有的人拿了超出被拆迁房面积的两套房,办产权证时是要补差价的,(如分给房东时是三千多一平米,房东卖了,办产权时就要按市场评估价补差价,这个差价大概每平方要五至六千,谁来交这个差价)。再加上土地出让金4%,营业税5.5%,买这种房子不光是风险大,还麻烦。