银行同贷书出来前，能否先递件过户？

由于担忧房产个税新政执行时间点会以递件时间为准，不少二手房已网签购房者都在四处打听能更快递件的办法。有购房者听说，可以在银行审批贷款同贷书出来前，凭网签合同和业主房产证等材料，先到广州市房地产交易登记机构递件缴税，这样就可以不用寝食不安等待贷款审批。这样靠谱吗？

2013/03/20

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6楼

1970/01/01回复

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小哈哈沙发

我们就是这样的，同贷未出来先去递件了，但税先不交，等同贷出来了再交税过户

2013/03/20回复

xiaoaixia板凳

可以递件，但递件回执上会写明不能交税哦，房管局同银行系统联网的，可以查到同贷书是否出了

2013/03/20回复

小乐乐20131234楼

我们都是这样的，不过改了网签合同，全额付款，不知道以后能不能按揭

2013/03/20回复

huangcx楼5楼

各位说可以先递件，但是缴税中介说只交个人一部分哦，另外的一部分等同贷出来再交，是这样嘛？各位帮帮啊……

2013/03/20回复

houseseeker6楼

查看原文

看来还是有些中介忽悠人，让先去交税！

2013/03/21回复

cctv12127楼

现在好像都是先完税了哦，不知道政策又有没有新的变化？

2014/03/31回复

请问没有银行未出银行同贷书，可以去递件吗？

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