假如卖家要你先付款赎回房产证,再交易,有风险吗
668912房产楼市
2013/03/21
精选回帖
aluo1342楼
我的房子就是买家给钱我赎契的。一开始就在网签合同中写清楚由买家出资赎契,赎契款当作定金或首期款,在银行划款前几天才转给卖家,并要卖家写好收据。 该信息来自[广妈Android客户端]
2013/03/21回复
乖/ka宝宝7楼
有风险。除非是你熟悉的人。我们现在成交的房子有抵押,不过业主是同事,他已经申请了提前还贷,由于换新房急需钱,我们就先把首付给了。然后他们赎契。但是年前我们也看中了一套房,业主也要求我们赎契,我们没答应。结果不久听到中介的消息说那套房已经被查封了。⊙﹏⊙b汗。好在当时没成交。
2013/03/21回复
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aluo134沙发
我的房子就是买家给钱我赎契的。一开始就在网签合同中写清楚由买家出资赎契,赎契款当作定金或首期款,在银行划款前几天才转给卖家,并要卖家写好收据。
该信息来自[广妈Android客户端]
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2013/03/21回复
嘉宝baby:
看中一套房子,卖家还没供完。现在要求我们先给30多万,让他还清银行的贷款,然后才能过户。这样做我们有没有风险?会不会我们给了钱,卖家就失踪,然后把房子卖给其他人,我们就不知找谁追讨损失。有知道情况的MM来说说。
查看原文值得信赖的业主才值得你去这么做,除非你非常非常喜欢那套房子!
2013/03/21回复
是有风险的,看你信不信任对方。
2013/03/21回复
乖/ka宝宝7楼
有风险。除非是你熟悉的人。我们现在成交的房子有抵押,不过业主是同事,他已经申请了提前还贷,由于换新房急需钱,我们就先把首付给了。然后他们赎契。但是年前我们也看中了一套房,业主也要求我们赎契,我们没答应。结果不久听到中介的消息说那套房已经被查封了。⊙﹏⊙b汗。好在当时没成交。
2013/03/21回复
嘉宝baby楼9楼
乖/ka宝宝:
有风险。除非是你熟悉的人。我们现在成交的房子有抵押,不过业主是同事,他已经申请了提前还贷,由于换新房急需钱,我们就先把首付给了。然后他们赎契。但是年前我们也看中了一套房,业主也要求我们赎契,我们没答应。结果不久听到中介的消息说那套房已经被查封了。⊙﹏⊙b汗。好在当时没成交。
查看原文最怕是有问题的房子,那个卖家在湖南,如果他失踪了,就算告上法院赢了都不知上哪找他。但这套房子比市场价低了10万,不知是不是陷阱,很犹豫啊。好像没有什么万全的办法保障买家
2013/03/21回复
乖/ka宝宝10楼
嘉宝baby:
最怕是有问题的房子,那个卖家在湖南,如果他失踪了,就算告上法院赢了都不知上哪找他。但这套房子比市场价低了10万,不知是不是陷阱,很犹豫啊。好像没有什么万全的办法保障买家
查看原文嗯。我们上次看的房子也是低于市场价的,当时我们叫卖家先赎契了然后再成交,卖家就是不肯,说要急用钱。所以我们就没答应。建议你先放着观察下,然后用匿名电话去从别的中介的那里打探下消息,看看卖了没有,如果中介要带你去看房,你就说要赎契的话就不考虑了之类的推掉。
2013/03/22回复