请教一下，开房产证明需要全家都到齐吗？小孩子也要去吗？我们夫妻双方一方户口在广州，一方在外地，是否要开两次房产证明？广州开一次？外地开一次？都是全家到齐开吗？还有，是否房产证明是两个环节需要，一个是贷款（我准备公积金贷款）、一个是缴纳契税。可以用同一张房产证明吗？

我们夫妻双方一方户口在广州，一方在外地，是否要开两次房产证明？广州开一次？外地开一次？都是全家到齐开吗？还有，是否房产证明是两个环节需要，一个是贷款（我准备公积金贷款）、一个是缴纳契税。可以用同一张房产证明吗？是要开两个房产证明一个是贷款用，带齐全家身份证户口本结婚证什么的，到广州市的房管局开就可以了（市区局都可以），也是开家庭的。一个是交契税，在递件日期后（白云区是这样要求的），带齐全家身份证户口本结婚证什么的外地户口所在地房管局开全家的房产证明。2张是不同的。不用全家到齐，夫妻双方其中一人就可以了。如果怕的话，就叫另一方写份委托书，备着以防万一。小孩的话，保险一点就开上咯，我当时是不开小孩的，问生小孩没，说没生呢。