golgo_forever
zhangwangzi2003近来坛子里很多Mm说公积金贷款流程很快完成，很兴奋。仔细想来发现有点不对。
以前买房的时候，公积金中心 ...
[买卖房记] 7天搞定“公积金贷款 + 递件过户”，公积金担保中心
请参考该帖，最好自己去公积金担保中心
公积金流程很快？是否有些蹊跷
276426房产楼市
以前买房的时候，公积金中心都是有承诺办理时限的，最长不超过15个工作日，也就是三周时间。现在居然有一周走完全程的。那就是说公积金效率提高了很多？
1、现在交易量比以往都要高很多，公积金中心效率反而提升？（搞不懂，这么敬业，有人信吗？）
2、是谁能让公积金中心效率提升？（肯定是LD吧，老百姓去办事，都是一张公式脸）
3、谁对公积金中心有LD职能？（房管局，住建部，my god，这个口子的私人屯房量有多少，心知肚明）
4、连LD们都觉得是套现的好时机，是否意味着房价要降了。。。。
自己想的，轻拍。。。。。。。
2013/03/22
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[买卖房记] 7天搞定“公积金贷款 + 递件过户”，公积金担保中心
请参考该帖，最好自己去公积金担保中心
2013/03/22回复
zhangwangzi2003:
你的最后一句是亮点：“自己想的，轻拍”[买卖房记] 7天搞定“公积金贷款 + 递件过户”，公积金担保中心请参考该帖，最好自己去公积金担保中心
查看原文还有以下帖子
[买卖手续] 分享心得，一周购房记，广州市住房置业担保中心真神速 ...
要搞清楚，是公积金担保中心（公积金中心下属单位），专门办理纯公积金贷款，因为是内部单位（直通亲爹-公积金中心），速度当然快：
从递交全部材料开始，3-5个工作日面签，出同贷书。收费也很低，20年贷款总共费用才 贷款金额×0.6%，如果是10年才0.4%。
谁收钱无所谓（不管是按揭，还是公积金担保中心），对于我们买房者而言，关键是费用低，而且办事快。
[买卖手续] 分享心得，一周购房记，广州市住房置业担保中心真神速 ...
要搞清楚，是公积金担保中心（公积金中心下属单位），专门办理纯公积金贷款，因为是内部单位（直通亲爹-公积金中心），速度当然快：
从递交全部材料开始，3-5个工作日面签，出同贷书。收费也很低，20年贷款总共费用才 贷款金额×0.6%，如果是10年才0.4%。
谁收钱无所谓（不管是按揭，还是公积金担保中心），对于我们买房者而言，关键是费用低，而且办事快。
2013/03/22回复
golgo_forever:
近来坛子里很多Mm说公积金贷款流程很快完成，很兴奋。仔细想来发现有点不对。以前买房的时候，公积金中心都是有承诺办理时限的，最长不超过15个工作日，也就是三周时间。现在居然有一周走完全程的。那就是说公积金效率提高了很多？1、现在交易量比以往都要高很多，公积金中心效率反而提升？（搞不懂，这么敬业，有人信吗？）2、是谁能让公积金中心效率提升？（肯定是LD吧，老百姓去办事，都是一张公式脸）3、谁对公积金中心有LD职能？（房管局，住建部，my god，这个口子的私人屯房量有多少，心知肚明）4、连LD们都觉得是套现的好时机，是否意味着房价要降了。。。。自己想的，轻拍。。。。。。。
查看原文公积金担保中心办理纯公积金贷款，效率是很快的！
2013/03/22回复
golgo_forever:
近来坛子里很多Mm说公积金贷款流程很快完成，很兴奋。仔细想来发现有点不对。以前买房的时候，公积金中心都是有承诺办理时限的，最长不超过15个工作日，也就是三周时间。现在居然有一周走完全程的。那就是说公积金效率提高了很多？1、现在交易量比以往都要高很多，公积金中心效率反而提升？（搞不懂，这么敬业，有人信吗？）2、是谁能让公积金中心效率提升？（肯定是LD吧，老百姓去办事，都是一张公式脸）3、谁对公积金中心有LD职能？（房管局，住建部，my god，这个口子的私人屯房量有多少，心知肚明）4、连LD们都觉得是套现的好时机，是否意味着房价要降了。。。。自己想的，轻拍。。。。。。。
查看原文公积金担保中心办理纯公积金贷款，效率是很快的！
2013/03/22回复
golgo_forever楼zhangwangzi2003:
据说最近广州市住房置业，你打电话去咨询一下。地址：广州市珠江新城华就路12号三银大厦三楼；咨询电话：85503869 85509835；服务时间：周一至周五 9:00—11:30，14：00—17:00。附上最近看到的新闻内容，希望能帮助你啊。 南都讯 记者徐凤 实习生周素莹 近日记者获悉，目前广州市“住房置业担保中心”(以下简称“担保中心”)正在试行组合贷款业务，预计最快4、5月份全面放开组合贷款业务的办理。此外，担保中心还正在与银行等部门沟通，预计6月份试行一手楼业务的办理。 据了解，目前申请人办理纯公积金贷款，只需到担保中心办理递件和面签合同即可，办理流程比传统方式更加简单。在贷款申请资料齐全的情况下，从正式受理到放款，最快需15个工作日。 同时，一手业务也有望6月份开通。据介绍，目前担保中心正在和银行等方面沟通方案。并且，随着担保中心整体运转的成熟，与担保中心合作的银行也在增加。截至目前，中国银行、中信银行、工商银行、农业银行都已经和担保中心合作，而和建设银行的合作也准备近期放开。
查看原文希望我提供的信息不要误伤按揭公司，只是为了广大买房者省钱、省心、办好事情，哈哈
2013/03/22回复
houseseeker10楼zhangwangzi2003:
希望我提供的信息不要误伤按揭公司，只是为了广大买房者省钱、省心、办好事情，哈哈
查看原文打击到中介的话，不知道会不会人肉你啊？ 注意安全啊！
2013/03/22回复
xiaoaixiazhangwangzi2003:
中介费本来就很高了。
查看原文担保中心的保安大哥说，近这两周，前台收件的五个小姑娘每天晚上都加班到八九点才下班，她们真的很认真负责哦。速度快跟她们的辛勤劳作分不开。
而且其实可以自己提前联系好评估公司对房子进行评估的，那样递交申请资料时一起把初评报告送去，速度应该会更快。
评估公司是担保中心指定的，共四间，确实是像菜牌一样竖在工作人员前面。
而且其实可以自己提前联系好评估公司对房子进行评估的，那样递交申请资料时一起把初评报告送去，速度应该会更快。
评估公司是担保中心指定的，共四间，确实是像菜牌一样竖在工作人员前面。
2013/03/22回复
回复 zhangwangzi2003 的帖子
自己以前在妈网上做功课收藏的，继续广播一下：
以公积金贷款80万为例：
自己以前在妈网上做功课收藏的，继续广播一下：
以公积金贷款80万为例：
| =============================================== 通过一般按揭公司办理的费用如下： =============================================== 按揭费： 贷款额*1% 8000元 （按揭公司收取） 保险： 贷款额*0.02%*贷款年限 3200元 （保险公司收取） 快贷费： 贷款额*0.3% 2400元 （按揭公司收取） 合计：13600元。（如果不做快贷，就是11200） =============================================== 自己去公积金中心办理的费用如下： =============================================== 担保服务费：贷款额*0.65% 5200元 （广州市住房置业担保中心收取） 合计：5200元. =============================================== 节省：8400元（如果不做快贷，可以节省6000元。） |
2013/03/22回复
zhangwangzi2003:
担保中心的保安大哥说，近这两周，前台收件的五个小姑娘每天晚上都加班到八 ...查看原文
担保中心的保安大哥说，近这两周，前台收件的五个小姑娘每天晚上都加班到八 ...
但愿我多虑了。。。。。。当心中介报复啊，坛子里的中介没啥口德的。
2013/03/22回复
whpally
