遇到这么谨慎的业主，新政在即依然不急，我真是无语了！

   看到妈网上好多几天一周就完成交易过户成功的帖子，我真是羡慕嫉妒恨啊！！之前也发了帖子，http://www.gzmama.com/thread-3393652-1-1.html可见我下手不算很晚了啊，可是哪想到遇到谨慎到不行的业主，我真是无语啊！
为了抢在新政前，我们早早办了网签，然后找银行办按揭，在申请贷款的同时，中介说可以先递件，计税，只要不完税就行。我们就积极的约业主周二去房管局递件计税。递件成功了，但是计税的时候出了问题。房管局的合同上有一句：交易与抵押同时进行。因为我们银行的同贷还没下，所以不可以计税。不过，房管局的人说只要把这句话改成不同时进行就行了。然而业主死活不干，他认为这样子，钱就不能到他的户头，我们可能会拿贷款去干任何事而不是买房子。可他的房子已经抵押了，所以即使不过户给我们，他也会有损失。尽管银行和中介都劝他，他依然不肯。周二就白白浪费了一天。
   今天，银行的同贷下来了。打电话给中介约业主明天完成计税，回答依旧是：不行！！等抵押下来再说吧。也就是说要等到下周二左右了。业主如此谨慎，虽然我能理解他对自己利益的保护，然而新政随时下来，他还这么淡定，我也只能无语了。而且他说他在房管局有朋友，不知道这么淡定是不是有内幕消息啊！！
   万能的妈网，神速的各位达人，那句交易与抵押同时进行是不是这么神圣不可侵犯啊！！我们这么搞，还能赶得及吗？

2013/03/22

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金碧3103沙发

林子大了什么鸟都会有的！！！！！！

2013/03/22回复

雨佳板凳

他说有朋友在房管局你也信？就算是真的，也得看是做什么的吧？

2013/03/22回复

葫芦宝4楼

yvonned3d3:

看到妈网上好多几天一周就完成交易过户成功的帖子，我真是羡慕嫉妒恨啊！！之前也发了帖子，http://www.gzmama.com/thread-3393652-1-1.html可见我下手不算很晚了啊，可是哪想到遇到谨慎到不行的业主，我真是无语啊！为了抢在新政前，我们早早办了网签，然后找银行办按揭，在申请贷款的同时，中介说可以先递件，计税，只要不完税就行。我们就积极的约业主周二去房管局递件计税。递件成功了，但是计税的时候出了问题。房管局的合同上有一句：。因为我们银行的同贷还没下，所以不可以计税。不过，房管局的人说只要把这句话改成就行了。然而业主死活不干，他认为这样子，钱就不能到他的户头，我们可能会拿贷款去干任何事而不是买房子。可他的房子已经抵押了，所以即使不过户给我们，他也会有损失。尽管银行和中介都劝他，他依然不肯。周二就白白浪费了一天。今天，银行的同贷下来了。打电话给中介约业主明天完成计税，回答依旧是：不行！！等抵押下来再说吧。也就是说要等到下周二左右了。业主如此谨慎，虽然我能理解他对自己利益的保护，然而新政随时下来，他还这么淡定，我也只能无语了。而且他说他在房管局有朋友，不知道这么淡定是不是有内幕消息啊！！万能的妈网，神速的各位达人，那句是不是这么神圣不可侵犯啊！！我们这么搞，还能赶得及吗？

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业主肯配合你同贷没下来先递件，够给面子你了，我就不同意先递件后等同贷，互相理解吧

2013/03/22回复