要是这样简单就好啦！如果他不卖给我，我的损失就大了：1、他不退任何订金；2、他不支付已经产生的中介费等费用；3、他还要告我们违约，按楼价的10%赔偿他的损失；4、现在楼价涨了这么多，我们再买其它房子要多花很多钱啊；5、政策调整，我之前卖了小房子（有过贷款）买大房子，要算成第二套了，只能贷三成，首付变成七成，我哪有那么多钱啊；6、二套房贷款利率也不能享受85折优惠，还要加10%；7、还要承担业主转嫁的20%个税；8、之前一切手续都办好了，现在要全部重来啊。哎…………

告他，不是可以得到10%的房价赔偿吗

要返价格，直接说也可以呀。但他什么都不说，我们早期时跟他联系，他接电话，还很官方——“我的律师会跟你联系”——可他的律师从来也没出现过。后期，他连电话也不接了，短信也不回了，约好沟通，他玩失踪！简直就跟写小说一样。
我们怎么就会遇到这样的人？？！！

律师函早就发了，他不理！

谢谢你的关心！
告他，是可以得到赔偿。但这是一个漫长的过程，而且，中国的法律，什么结果还不好说。
最重要的是，这样一来，我必须买其它房子，损失太大了（这一点稍前面回复过）。即使得到赔偿，也得不偿失啊！

我觉得他似乎是故意找借口令交易不成功哦！是骗钱还是很想把房子卖给其他人呢?!

如果买其他房子，用公积金贷款，原来的合同要不要撤消才能重申贷款呢？  如果要，那真的没天理了。毕竟是对方违约

那家伙房子根本就不想卖给你了，你因为自己已经付出的和预计可能要失去的，在纠结一定要买他的房。除非他哪天突然改变主意了，或者你能让他意识到他毁约的代价是非常巨大的，大到超过他返价的预期，那么就有可能吧。否则还真没法子。

哇塞这都行？！合同都签了银行都替你给钱他们那边了，他还能反悔？而且这种情况居然也算首套房了？？唉只能说这些人的脑子都是怎么长的了

你为什么不去告他？咨询一下专业人士。未必花很多精力。关键看你们合同怎么签的。

不是吧，究竟是怎么回事啊

用什么理由说你们违约呢？！！！

谁违约谁没违约看证据的 如果楼主没违约直接法庭见呗 怕什么

也不需要矜持的

中介为了避开那个政策，让先交了地税，５万块啊！现在业主觉得卖贵了想加价，虽然不多，但是这是合理的吗／？业主说价钱不合适就不成交啊！

签了买卖合同没有？如果因为业主的个人变卦的问题你可以去告距。

是楼主违约在先呀

遇上这样的卖家真的把买家折腾的够可怜的。。。