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纯商贷,出了同贷书可以先签贷款合同吗!业主申请提前还款还没批

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请问各位,纯商贷的,出了同贷书,但业主申请提前还款还没批,可以先签贷款合同吗!因三方合同规定,签了贷款合同,5天后过户,当心签了贷款合同后,还要很久业主才能涂押完成!谢谢各位
2016/07/26
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我也是这种情况,业主是中国银行的,到现在都快两个月了,还没有扣款。
2016/07/26回复
如果提前还款还没批的话,到涂销需要差不多两个月的时间哦!我七月七号申请的提前还款,26号扣款,要8.26才能去银行办理相关手续,然后才能去涂销😅总之就是非常漫长的过程😂
2016/07/27回复
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020yani020yani沙发
蛇蛇马马:
请问各位,纯商贷的,出了同贷书,但业主申请提前还款还没批,可以先签贷款合同吗!因三方合同规定,签了贷款合同,5天后过户,当心签了贷款合同后,还要很久业主才能涂押完成!谢谢各位
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请问是哪个银行的纯商贷呀?因为出了同贷书,只代表银行同意了你的贷款申请,等递件(现在都是转移登记、入押一起办的)后银行直接拿走了回执原件,出新证了回去拿新证,然后就是等银行通知放款了(纯商贷一般都很快的,几天就搞定,有的隔天就放款了),

已经签了三方约给定金了吗?那按照合同5天后卖家肯定无法过户,那他就违约了,后面你懂的。
2016/07/26回复
020yani:
请问是哪个银行的纯商贷呀?因为出了同贷书,只代表银行同意了你的贷款申请,等递件(现在都是转移登记、入押一起办的)后银行直接拿走了回执原件,出新证了回去拿新证,然后就是等银行通知放款了(纯商贷一般都很快的,几天就搞定,有的隔天就放款了),已经签了三方约给定金了吗?那按照合同5天后卖家肯定无法过户,那他就违约了,后面你懂的。
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签了合同,给了定金了,但顺利过户就好了。不知道贷款合同有没有期限的?
2016/07/26回复
蛇蛇马马:
签了合同,给了定金了,但顺利过户就好了。不知道贷款合同有没有期限的?
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你不是说业主申请提前还款还没批么,这个批下来回给出具体扣款日期,等业主还请了才能拿到结清证明,拿这个才能过户呀,不过可以“涂消 转移登记 入押”一起办的。祝顺利。
2016/07/26回复
蛇蛇马马:
请问各位,纯商贷的,出了同贷书,但业主申请提前还款还没批,可以先签贷款合同吗!因三方合同规定,签了贷款合同,5天后过户,当心签了贷款合同后,还要很久业主才能涂押完成!谢谢各位
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我也是这种情况,业主是中国银行的,到现在都快两个月了,还没有扣款。
2016/07/26回复
如果提前还款还没批的话,到涂销需要差不多两个月的时间哦!我七月七号申请的提前还款,26号扣款,要8.26才能去银行办理相关手续,然后才能去涂销😅总之就是非常漫长的过程😂
2016/07/27回复
貌似商业银行的同贷书是有有效期的,1~3个月不等
2016/07/27回复
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求助:建行纯商贷放款后还要多久才能拿房产证和贷款合同

请教:同贷书已批,公积金账户上的余额可以取出来吗?会不会影响放款?

请问没有银行未出银行同贷书,可以去递件吗?

请教各位大神,这是要出同贷书节奏吗?

是不是业主赎契完成后,银行才出买家的同贷书

大源君,真房君:我签了贷款合同,但银行不给同贷书

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