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大家觉得蓝色康园单价每平方2万5的小单位买得过吗?

368611房产楼市

老公在番禺有一套房,我们现在方案一:想卖掉番禺的房子然后在越秀区某楼盘买一套房,我父母原来就住这楼盘,方便互相照顾。看了一套73方,250万,觉得贵还价230万,业主没答应。观望等待中。方案二:在滨江东蓝色康园买一个总价约100万的小单位,然后出租,番禺那套也出租,用两套的租金在这个楼盘租房子,每月4500-5000。请问大家觉得哪个方案好些滨江东蓝色康园的小单位是个大单间,有阳台,洗手间,2006年的楼,证没过五年,连税要100万左右,中介说月租能租2300-2500,有了解情况的妈妈吗?真能租到这个价钱吗,好不好租,这样的小单位买得过吗?
2013/04/07
精选回帖
我自己的房子比学校附近的房子价值要低,但租金差不多,以为这样挺好的,没压力,我是出租自己的房子,租学校附近方便小孩读书,后来感觉不是自己的家什么都做不了主,业主不会给出租的房子添置较好的家电和设施,有问题找业主,一次两次也许可以,多了别人不嫌,自己也不好意思,还好我遇到的业主都比较好打交道,有能力还是住在自己的家吧,况且离父母近,哪怕小点也好!
2013/04/07回复
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我也倾向方案一,问题是这个楼盘从2005年开盘我看83方49万(那时刚工作没什么钱,也没什么要买房的强烈意识,一路后悔一路涨,那时咬牙买了多好,无奈不能老回头看,唯有面对现实),一路涨到现在260万业主还不想卖,即使业主250万卖,真是倾尽所有,还要是成个百万负翁才能买,多么无奈。很想买在父母附近
2013/04/07回复
我不是学位房的问题,主要是住在想在父母附近,互相照顾什么都方便,我和老公的单位也近这边,以后小孩读幼儿园、小学肯定是在越秀区的,自己从小也在这边
2013/04/07回复
symbol:
蓝色康园楼价很贵的,租金也高。两万五可能买不到了吧
查看原文
30几很小的单位哦
2013/04/08回复
连税就不止2万5了
2013/04/08回复
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