我是通过中介买的房子，中介指定了按揭公司HH，然后了，收了我0.8个点的按揭费，然后了，又让我去了公积金担保中心交了3250担保费，我就搞不懂了，那按揭公司的作用在哪啊？我何不直接就自己去公积金担保中心呢？我是纯公积金贷款，50万。感觉亏了钱就算了，还亏了时间啊。。
zhangwangzi2003:拿到公积金担保中心同贷书之后，递件和抵押可以分开做，也可以一起做！1），只有中介，卖家，买家3方去房管局递件，不办理抵押，以后担保中心自己再去办理抵押，；2），和担保中心，中介，卖家，买家 4方一起去房管局递件（担保中心人员去各区房管局公干一般有固定时间安排，比如去天河区房管局是周一、周二、周四，并且要在拿到同贷书3个工作日之后），当天由担保中心人员同时办理抵押，之后从当天开始，。两个方案对放款时间有影响，对于买家过户没有影响（唯一的影响是分开做，拿新证时间也会变长，因为放款时间长）查看原文哎，老觉得按揭啊，贷款啊都是很难的事情，专业性很强。。以后就知道了。明年再买的时候就知道了。但是明年再买就不能用公积金了。。冤孽。
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featherdeng楼
