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新政前入手一套五羊新村附近的房子,涨幅厉害,值不值?

457014房产楼市

    3月中旬看到,当即下定的,赶在新政前递件过户的,房子在五羊新村的明月路,楼龄16年左右,二房一厅,东南向,采光和视野都很好,6楼,68平,带东山实验小学学位,158W成交,业主一口价,我们也真是没有还价,因为业主心态很硬,来签合同前就说明不还价,所以也没有费口舌了。
去年11月份这个朝向和单位的房子在150W,就几个月涨幅在10W左右,也不知道值不值?
2013/04/10
精选回帖
5楼
1970/01/01回复
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从去年年底一个人带着宝宝到处看房,看了南浦板块,洛溪板块,天河龙口西附近的,一直没有合适的,合适的买不起,后来和LG商量后决定看越秀的学位房,孩子虽然还小,但是自己自住也需要的,我们应该算是刚需吧,也不知道这个区域的房价到底怎样,只知道这2个月是肯定涨幅比较大。
2013/04/10回复
phibe猪猪:
俺三月底成交的一套,64方南北对流,138W·····
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我也是三月底成交的哦,那你这个很便宜了,也是明月路的吗?多少方
2013/04/11回复
-__Εмy:
值不值主要得看你买这个房子的真正目的,是自住(买到自己喜欢的就值)还是投资(适当时候卖出去攒到钱就值)!
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自住的,主要是考虑有个学位,但是当然也不希望买的总价高过市场价啦,呵呵,所以买后我们自己也在想到底贵不贵?
2013/04/11回复
cyber3306:
是不是中冠大厦?再说你说差10W,关键是装修也不一样,喜欢就好了。
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是的,楼主厉害!无装修的,基本不能直接入住!
2013/04/11回复
huangkf2:
我去年10月买的,72方140万,5楼,学位跟你一样。
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看来涨幅是蛮大的,不过那周围楼龄和朝向采光不同价格也有很多的出入,如果是一栋楼的那就差价悬殊比较大了
看来新政临行前还是推动了房价暴涨
2013/04/11回复
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