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贷款没有还清,可以在房产证上加名吗?

479713房产楼市

       情况:2人婚后买了房子,房产证只有老公名字,想加上老婆名字,但是贷款没还清,不知道该怎么操作?
2013/04/12
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不可以的,房产证在银行,贷款没还清不能加名字。另外,结婚后的话房子已经算共同财产了,因为你同老公一齐还款的,不过如果男方能证明房子的首期是他出的,税也是他交的(有单据说明:个税,契税),那么打官司的时候他分的份额会比较大。此外,如果在没还清贷款的情况下要证明共同财产,即使未婚,都可以找律师写一份证明双方签名打手指摸的,这样就可以了
2013/04/12回复
羽林羽林板凳
需要银行同意才可以。
2013/04/12回复
yyen:
要还清贷款才能加名的,我问过我老公贷款的银行啦。楼主也可以问问你老公贷款的银行吖
查看原文
我朋友的情况啊
2013/04/13回复
是吗?我朋友就是为这事感觉很烦。如果不可以,真的是挺烦的
2013/04/13回复
羽林:
需要银行同意才可以。
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那银行一般同意不同意?
2013/04/13回复
祈福小nick:
不可以的,房产证在银行,贷款没还清不能加名字。另外,结婚后的话房子已经算共同财产了,因为你同老公一齐还款的,不过如果男方能证明房子的首期是他出的,税也是他交的(有单据说明:个税,契税),那么打官司的时候他分的份额会比较大。此外,如果在没还清贷款的情况下要证明共同财产,即使未婚,都可以找律师写一份证明双方签名打手指摸的,这样就可以了
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现在是我朋友,有份和老公一起还款啊,情况和你说的相反。所以,又没有名字,觉得很亏
2013/04/13回复
羽林羽林8楼
傻强:
那银行一般同意不同意?
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这个你得问问银行。一般是不同意的。
2013/04/13回复
一般都是不行的,贷款没还完,房产证还押在银行呢,银行肯定不肯拿出来给你啊
我说一般,是因为如果你特别有路子,也许有什么别的操作,你懂的
2013/04/13回复
谢谢各位美妈。我会转告我朋友的了
2013/04/14回复
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