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终于递件了,还差一个无房证明要折腾

1342446房产楼市

今天终于递件了,整整折腾了一个月,还差交契税啊,可是又出了个新问题,税局的人说本月24日以后开始施行新政,所以我们必须要之前交税,否则可能重新按新政开税票,但是我老公是湖北山区里的,开个证明比较麻烦,回家一趟来回估计得三四天,而我是广东下面的农村的,相对他而言还好,不过也是需要回去折腾。最近为买房都请了好多次假,假期真的好难拿啊。烦人啊,各位牛人阿,能不嫩支招啊,你们都是怎么办的呀!
2013/04/12
精选回帖
叮豆叮豆12楼
楼主是不是可以先把卖家的个人所得税交了,等开了证明再交契税,这样应该不受影响了吧。具体再咨询税局是否可行该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2013/04/12回复
ccnupqccnupq19楼
买房的过程本身就是件麻烦事。不要作假,回老家开吧。无房证明为什么要一级一级的开?凭身份证和户口本直接到老家县级以上的房管局开不行吗?我当时回老家一个下午就办好了。该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2013/04/13回复
你让中介给你开一个就行的,房管局税局不会查这些东西的。我很很郁闷以前跑回家开,结果税局的人都没有怎么看的。
2013/04/13回复
那么可怕?我的也是只交了个人所得税啊,契税也还没交呢,但现在是我的同贷啥都没批也过不了户啊。是不是真的要两样都交了才算啊?如果是那样的话我就悲剧了。
2013/04/15回复
wlqywlqy38楼
被查的都是太假的把章刻错字的吧?中介天天开这种证明,他们都有模版的,让你的中介给你一个,自己40块做个章一天搞定。税局的人基本不管的
2013/04/15回复
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鲲鹏宝贝:
叫家人帮忙开一下,就不用回去啦,拿户口薄就行
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不行哦,我们那比较变态,要身份证、户口本和结婚证原件,这些东西都全在我手上,所以都要自己去办,老公那边因为山区很远,只能寄EMS,速度太慢了,来回寄的话折腾要十来天,所以还是要本人回去            
2013/04/13回复
ccnupqccnupq板凳
买房的过程本身就是件麻烦事。不要作假,回老家开吧。无房证明为什么要一级一级的开?凭身份证和户口本直接到老家县级以上的房管局开不行吗?我当时回老家一个下午就办好了。
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2013/04/13回复
ccnupq:
买房的过程本身就是件麻烦事。不要作假,回老家开吧。无房证明为什么要一级一级的开?凭身份证和户口本直接到老家县级以上的房管局开不行吗?我当时回老家一个下午就办好了。该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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我老公那里就是这样的,山区里平时县里也没人管,所以说不清楚你家里的情况,个个喜欢建房就建,你能建就行,所以得村里先开出,然后层层上去,落后的地方真是可恶,而且还听说了最后县里开无房证明要200元一张。简直是去扶贫了
2013/04/13回复
广州流浪猫:
不行哦,我们那比较变态,要身份证、户口本和结婚证原件,这些东西都全在我手上,所以都要自己去办,老公那边因为山区很远,只能寄EMS,速度太慢了,来回寄的话折腾要十来天,所以还是要本人回去            
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哦,我也是湖北的,但是我去年我也是开了房产证明,我妈妈就拿了一个户口本就帮我开出来了!
2013/04/13回复
鲲鹏宝贝:
哦,我也是湖北的,但是我去年我也是开了房产证明,我妈妈就拿了一个户口本就帮我开出来了!
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问过了,他那里不行,估计地方比较偏远,的确挺远的。回家一趟单程都要整整一天才能到家,而且还是坐飞机,期间转汽车,小巴,船等等
2013/04/13回复
广州流浪猫:
问过了,他那里不行,估计地方比较偏远,的确挺远的。回家一趟单程都要整整一天才能到家,而且还是坐飞机,期间转汽车,小巴,船等等
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你让中介给你开一个就行的,房管局税局不会查这些东西的。
我很很郁闷以前跑回家开,结果税局的人都没有怎么看的。
2013/04/13回复
广州流浪猫:
今天终于递件了,整整折腾了一个月,还差交契税啊,可是又出了个新问题,税局的人说本月24日以后开始施行新政,所以我们必须要之前交税,否则可能重新按新政开税票,但是我老公是湖北山区里的,开个证明比较麻烦,回家一趟来回估计得三四天,而我是广东下面的农村的,相对他而言还好,不过也是需要回去折腾。最近为买房都请了好多次假,假期真的好难拿啊。烦人啊,各位牛人阿,能不嫩支招啊,你们都是怎么办的呀!
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请问楼主买的是什么区的啊,我们也刚好等同贷书出来,时间卡得差不多啊,请问是哪个区的房管局的人说的呢,盼回复,着急啊
2013/04/13回复
^猪头^:
请问楼主买的是什么区的啊,我们也刚好等同贷书出来,时间卡得差不多啊,请问是哪个区的房管局的人说的呢,盼回复,着急啊
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我买的是黄埔的,就是在黄埔房管局二楼核价的时候那个人告诉我们,催我们24日前必须要完税,说25后按新政执行
2013/04/14回复
^猪头^:
请问楼主买的是什么区的啊,我们也刚好等同贷书出来,时间卡得差不多啊,请问是哪个区的房管局的人说的呢,盼回复,着急啊
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你既然同贷书出来就赶紧去递件吧,我同贷书其实出来半个多月了,因为跟按揭公司出了问题,后来去房管局的时候房管局系统又说上不了社保网,弄得推迟了这么多
2013/04/14回复
那么可怕?我的也是只交了个人所得税啊,契税也还没交呢,但现在是我的同贷啥都没批也过不了户啊。是不是真的要两样都交了才算啊?如果是那样的话我就悲剧了。
2013/04/15回复
假的没关系
2013/04/15回复
我是银行  不是中介哦
2013/04/15回复
广州和户籍地都需出具无房证明的。
2013/04/15回复
kitty316:
弱弱的问一句,现在买房还要开无房证明吗?不是在广州市区没有房就可以了吗?还要回到老家查这么严格,我们买个房是遭了什么个罪呀。。。。
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麻烦本来就很遭罪啊
2013/04/15回复
我爱小布丁:
那么可怕?我的也是只交了个人所得税啊,契税也还没交呢,但现在是我的同贷啥都没批也过不了户啊。是不是真的要两样都交了才算啊?如果是那样的话我就悲剧了。
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因为首套房的契税是不一样的,如果不开的话90方以下按3%交税,能证明首套的话1%,差两个百分点啊 。真是折腾死了,没钱只能被折腾了
2013/04/15回复
xjwt:
夫妻都是外地户口,要回户口所在地开无房证明吗?是房产局规定,还是哪里?
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税局,交契税的时候,你不开也可以,多交税
2013/04/15回复
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