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公积金担保中心贷款如何知道是否出房产证了没??

535716房产楼市

本人买房做公积金担保中心贷款,并于4月10号自己去白云区房管局过户并拿了递件回执完税证明契税证明等**,4月15号把资料递交给担保中心。递件回执上说4月22号可以拿房产证。现在没有收到一点消息,不知道房产证是否已经出来了,有没有问题,也没有电话来,比较担心,问了担保中心的人也不清楚,请问各位美妈,你们有没有相同的经历,我是过户与抵押分开做的。哪里可以查询到是否已经出了房产证,有没有电话可以打去问问????还有我现在还没有拿到那个贷款合同,贷款合同已经面签了,不知道什么时候能拿到。求教!!!!
2013/04/25
精选回帖
美妈你是不是收到第二条短信就直接去递件缴税了啊?现在进度咋样啊?我们也是先递件缴个税,不过因为契税系统升级,所以契税当时没缴,不知道要不要先去缴契税。现在还在等面签的通知。好着急。
2013/05/03回复
请问这个费用是如何算的?比如我要贷80W,自己去担保中心申请公积金贷款,是需要支付的总费用是:1、评估费用,约600块2、担保费用,80*0.65%=5200 (贷15年费率0.65%)还有其它费用吗?找按揭公司办他们要收我按揭费6400左右,不包担保费。谢谢
2013/05/09回复
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kh_FA46ECkh_FA46EC沙发
szjtwillen:
没有其他收费了,就这么多。公积金担保中心不错,真的比外边的担保公司好多了。没有乱收费。公积金就收担保费,那个评估费是评估公司收的。我已经在等放款了,不急就不要过户和入押分开做哦,很慢的那样的话。我现在就有点后悔分开做了。
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谢谢哈。另外有个问题,中介跟我说找按揭公司的话,按揭公司跟银行那边有专属放款额度,可以优先放款---意思就是比我们自己找担保中心的放款速度更快。他说的有道理吗?

另外,想问问你们从出了同贷书到放款花了多久,是几月份放款呢?谢谢哈
2013/05/28回复
kh_FA46EC:
谢谢哈。另外有个问题,中介跟我说找按揭公司的话,按揭公司跟银行那边有专属放款额度,可以优先放款---意思就是比我们自己找担保中心的放款速度更快。他说的有道理吗?另外,想问问你们从出了同贷书到放款花了多久,是几月份放款呢?谢谢哈
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我是分开做比较慢点,我4月10号过的户,5月10号就放款了,中间还有51节假日。所以还是很快的。找按揭公司还是比较贵,感觉如果是纯公积金还是找担保中心方便,少很多麻烦。如果过户和抵押一起做更快。10个工作日就放款最慢
2013/05/28回复
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