第一站，番禺石楼镇，亚运城，保利公馆，尚上名著 ，一些石楼镇上的房子。
亚运城社区很大的，环境真的没的说，有山有水，马路都标准的，有宽有大。最重要的是楼距很宽。一点也不压抑的。主要开卖的是远动员村，房间的户型很的很差，浪费的面积很多。最大的两房都108方，套内面积才69平。好一点户型价格都13800，最便宜的都要110万，装修也很一般。很粗糙。
尚上名筑。亚运城的斜对面。这个房子设计的户型比较亚运城好多了，三房和两房都很实用的。精装修真的不假，洗手间很多东西都用的牌子。算下来两房也要120万。现在的房子真TM的贵的。
保利公馆。庄士映蝶蓝湾大约都要1万一房， 保利公馆都是二手楼，楼体楼
庄士映蝶蓝湾小区干净很阴森，可能是房子多了。中间是一条小区大马路和高压线。里面还有点大，晕头转向的。现在主推的是140平的房子。直接放弃
随后看见广场附近的房子还行。莲港花园，中介告诉现在没有房子卖的。大约是6000每平。对面的石楼榕苑和建发广场都是20年的老小区。都差不多6000，面积小点的6000多。面积大点的5800-5900左右

呵呵，看完这些房子我们心里有底了。我以前贷款过，现在买的话算二套房的。100万的房子首付60万，肯定付不起的，我们只有30万。买房子的价格要控制在50万左右。
50万的小两房在市区很难找的，我只知道在荔湾芳村50万能买到50多平也只有新丽苑，龙溪村委会附近，在广佛山交界处。离现在的中铁荔湾国际，保利公园九里。。那些楼盘不远，刚好有个同事放盘50万。这些是城乡结合部，加上对口的龙溪小学很差，直接不考虑。
三月份国五条的出台房价马上开始上升的，在芳村附近30万的一房或者大单间。转眼间都跳到33，35万。够疯狂的。合兴苑带省级学位房的32平都要45万实收，不满五年，算下来都要50万。这段时间不断的看新闻和网上的信息，和中介给的电话。世界真疯狂。后来又同事告诉我番禺市桥房子不错，有学位。30万能买一房一厅的，离地铁口不算远。

30万一厅一房的，估计楼龄老得掉牙了。

30多万可能在中山是新的电梯两房，漂亮的小区和漂亮环境。感觉整洁的街道，我去中山火炬开发区看过房子，也去过南朗镇看过。都是有公交车直接到轻轨口。30多万在我湖北老家的随州也是很漂亮的房子，在市区生活便利。生活在广州就必须为高房价的买单，住着脏兮兮的来小区或者住暗无天日的城中村。3月21号晚上在赶集网上看见有个业主放盘的番禺市桥瑞和园社区，47平，32万实收，学位房。说在何贤医院和美丽华酒店附件， 当时都不了解番禺的，但是看靠近医院，应该不偏吧。打电话给业主，业主说有房子的。可以去看的，第二天请个假，和LP看楼去楼，我在番禺广场下车，业主来接的我。开车去那边很近，回来走路到地铁口还勉强能接受距离（1.5公里）。房子很是个很老的小区，以前的单位房。外墙都很旧，小区里面有7天酒店。房子在5楼的，一房一厅，原来业主把厨房改在阳台，用 玻璃封闭起来。以前的厨房是改成一个小房，大约5平，放一个1.9米*1.2米的床没有问题，10岁以前的小朋友住行，大房还是比较大的，有10个方，客厅也有18方，阳台大约是7个方，好像算下来套内面积是接近40平左右。看了一会和业主聊一会，说是她老婆单身买的，小孩子也在这里出生的。感觉面积也很实在。晚上和老婆回去之后一直在商量，离新政也就9天，早买早好。以后不想了房子，业主告诉我们周边学校也不错，桥东小学和东城。回来问小区居民告诉我小区是桥东小学，跟东城没有关系。这个问题也不大，只要不去农民工子弟学校和留守儿童在一起读书就没有问题（这个我没有别的意思，我也是农民工家庭出来，但是现在很多留守儿童和农民工子弟父母对他们关心不好，有一部分是偏激和心里上有问题的。可能城市的冷漠，很多孩子从农村转学到城市，心里都变化，但是很多孩子父母说，为了你城市读书，在我们身边，花了一万多赞助费用，还找关系才去进去的。你学习成绩一定要，成绩差点和在学校有点错，爸爸妈妈上去就打。自己根本没有用心去管孩子，每天城市都在忙自己的活和手中的事情。可能是二次留守，造成孩子心理都负担。所以这些问题也要考虑，省市一级外来工的子女很少，这点可以得到保证）

30万买市桥带学位的一房一厅？哪有哦

市桥内50万的房子还是有的。

这里也奉劝一个各位找学位的爸爸妈妈，为孩子着想是很对。但是孩子成长过程中关心比很多东西重要。学校只是其次，对孩子来讲主要是引导，特别是初中的。要他知道错了一定要引导，和讲通道理，很多孩子的叛离心里在初中形成。
话说正题，想着政府不断的增加GDP。我这些屁民的手里的钱真的是越来越不值了。干脆买了算了，至少读书问题解决。我们可以由集体户变成居民户口了。

是老的掉牙的房子，能住就行，随着华南板块地产兴起，番禺市桥学位的净土有可能是东山学位的翻版。

是有的 。旧一点小区还能找到。番禺市桥很可能成市区学位的翻版，现在好点小学和中学都市桥。市桥学位房成本也是比较低的，市区随便一个老掉牙的房子都要2万多。华南板块，也就番禺开放这么多新楼主要购买力都年轻人的，也许在结婚也许在结婚的道路上奔波。可能用5年后或者10后的眼光看现在的问题就不难发现，郊区建这么多楼没有建学校~市区的炒家也会看到番禺市桥亮点，特别是这几年新进城的人口。问题会慢慢的出来的

除了学位，工作和生活圈也很重要的。
。。。。。看来市桥的房价肯定越炒越高了。

现在市桥的学位优势已经凸显了，很多广州的住户来番禺买房子就是为了学位。现在番禺中心小学学位房的价格已经涨的离谱了

市桥本地的年青人都住市区外买，比如南郊，光明北、新光快线段等。而广州人则来市桥老城区买房。

当然本地年青人还有祖辈父辈的房产在市区，所以向居住环境完善的新区发展了。

是的，没什么比得上一家人住一起的快乐。有父母在身边的孩子教育和心理各方面才有好的发展。

你看的是一部分人，外地人进城可是很大部分。就拿我公司说2007年跟我一起进公司大约300多大学生，现在广州买房子都100人，08年是200多人，五年期间起码1000个大学生。这些都成为城市的主力。以后打算去亚运城租房子住，现在买的出租。听说亚运城两房一厅才1200房租，送小孩子去市桥读书？现在买的这个房子也有很问题，除非在市桥工作才每天能接送。反正我的小孩子才1岁多，5年后才考虑这些问题

桥东小学不算市桥名校，应该跟学位房搭不上关系。东城小学是传统名校
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我在那租过房，买房前，12年二楼两房一厅才650。很便宜，开始还以为不错，后来住进去才发现是很多老人住的地方，很多老人喜欢很早起来敲东西，锯木什么的，很恐怖，社区有对外营业的停车场，所以不安全！反正个人感觉不适合住家，适合租房！楼龄估计三十年了吧，黄泥外墙
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楼龄还真不知道多少年的。只知道前业主房产证是2001发发证的，是个房改房的，这次我买每平交了118元的土地出让金的。

外墙是很旧很旧的，生活还挺方便的。住了一晚上感觉还算安静的