（有新进展）买房没仔细查户口，地段变统筹，冤

新进展32楼，总在首页写都写乱了

针对很多美妈提出的她这种情况有很大漏洞，C不容易报考的问题，首先这是我朋友自己的疏忽也是她太着急了，因为在房产过户的时候已经是4月，离小学报考时间很短，要取证踢C出户费事费工，程序没走完报名已经结束，对方已经拿到了统筹资格报名成功。二是这家学校并不是特别热门，只是因为看上了离工作单位近也算有点级别才定的，别的好学校的学位房不是买不起就是地点不合适。并不热门的学校，在招生审查的时候也不会太严格，以至于这种漏洞没人发现。不过有的美妈提出可以同一地址分户的问题，的确是一言惊醒梦中人。我已经提醒了朋友，毕竟她女儿明年才读书，时间充裕，如果成功办理分户，说不定就能把学位要回来。多谢大家！

先说明一下这不是我自己，是我朋友的事情，我只是转述，更深层的东西没法知道。

朋友的孩子今年5岁，明年就要读书了，她原有一个房子在番禺，但因为小区配套小学不好，又在天河上班，女儿幼儿园期间只能全托长期不见（家里没有老人帮忙），今年初一咬牙贷款在天河买了个2手房，60多方130万，楼梯楼，附近的小学是市一级。

本想着这样女儿就可以在自己身边，但在房子已经给钱过户，孩子入户打印户口本的时候才才发现，这个房子户口上面居然还挂着2人！而且其中一个还是个比她女儿大几个月，今年5月就能报名读小学的孩子！！这个孩子如果读了地段所在小学，她女儿就会没有学位！

她盛怒之下跑去找中介和原业主A，双方都推个一干二净，中介说他们没有资格审查这个房子有没有人挂户口，当时都是靠原业主A口述的。而原业主也喊冤，因为他买这个房子也不是一手，是用来投资出租，自己一家人根本没有入户，也没必要查房子的户口问题，户口上突然多出了的2人，是不知道前几手业主B的家人，早就无从查证。当时购房合同上面，也只是写着保证A的家人没有入户，所以也算不上违约。

中介处无果，她跑去学校咨询。当问到长期空挂户是不是能作为黑户踢出，校方也是模棱两可，因为不是省一级热门小学，不需要上门摸查，报名时候只要是有户口的孩子都可以报。而要证明这个人长期不在这里住，需要我朋友自己找资料去居委开证明然后再到公安局备案，还要等审查，一来二去小学报名时间早就过了。而当时接待她的工作人员给她指了一条路：找到户口上挂着的人，让他给孩子报名的时候选择择校生，交择校费（据说是2万），就不影响她女儿的地段生学位。

想尽办法她居然找到了这个人C，大家想一下就知道，明明是地段生的学位，凭啥要交2万来择校？？C自然是不肯的。我朋友也是个泼辣的，双方便吵了起来。

吵架过程不得而知，但没有闹很大，最后不知道怎么的双方都退了一步，为了2个孩子都有书可读，便协商了2个孩子都作为统筹生报名。

所幸这家学校竞争不算激烈，C的孩子作为统筹生报名也报到了户口所在学校。

可我不敢和我朋友说的是，明年金猪宝宝和奥运宝宝扎堆，小学竞争比今年只多不少，作为统筹生，说不定情况会变成怎样。

大家买房子时候，真的要和福尔摩斯一样，所有东西查个清清楚楚才好。

2013/05/14

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开过尚盈盈沙发

借地方请教个问题，我是自己买了房子并且自住的，我们一直偶住在这里的，可是我的户口和女儿的户口都不在这个房子这里，我女儿明年在这里的地段学校读书，请问是否算地段生？还是需要赞助费？

2013/05/15回复

yumi200811板凳

D2D2D2D2:

我是越秀区的，去年我就遇到楼主朋友这种情况，我买的房子（小北学位）还有个前业主朋友的小孩挂户，已经入学了，统筹区去了雅荷塘。买房子时我押了3万，要等户口迁入才给。办户口前，前业主信誓旦旦说她已经把户口迁出了，我兴高采烈去办户口，被告知户口上还有其他人！一气之下，直接申请挂空，把前业主以及前业主名下所有挂户的都清出去了。反正现在我的户口本上只有我们一家三口的名字。当时我是直接写了申请，说明原因，公安局会向户口所在派出所了解情况，大概15个工作日吧，再电话过去问可否办理，对方说前业主已经挂空，我就去正常程序办理了。不知道今年政策有没有变化。

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请问是怎样申请挂空？

2013/05/15回复

求名字4楼

桥桥:

几年前，我朋友在越秀区买了间学位房，买入时查出该物业内还有五个人挂在该物业内，她是这样操作的，你朋友可参考。作为房产的新业主在公安局办理入户时是完全可以将原来的户口间接踢出的，详细操作就是在办理入户时直接写份审请表，申明自己是该物业的新业主（提供房产证），写明禁止在该物业的非本人家人的落户人员办理一切与户口有关之业务，这样等到下次挂在该户口的人员去公安局办理业务时（签证，查访都不行的。），该人的户口已锁死，无法办理任何业务，唯一方法只有迁出来才能开启。这个报告大概需要一到两个星期时间审批。这种方法不知道在其他区可否通得过就唔知了。

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这办法不错。

2013/05/15回复

greatben5楼

vivally:

报名时是必须带上房产证的，房产地址跟户口本地址一致才算地段生。前前业主在没有房产证的情况下怎么能够以地段生的方式报名呢。现业主应该不用担心这个问题。

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正解啊，整个天河区都是要求人户一致，也就是房产证和户口簿都有的才算地段生才能入读的啊，否则就是统筹生。

2013/05/15回复

yumi2008116楼

你朋友怎样能找到C的？

2013/05/15回复

zitaflower7楼

现在都要人户一致,房产证在你手,户口都在你手,她只有户口是没有用的,直接把她户口挂空

2013/05/15回复

mimi2010-118楼

学习了!

2013/05/15回复

greatben9楼

jadeitezhu:

作为两家协商的结果，C现在的确是以统筹生报名，他们即使在我朋友房子下统筹，也比目前居住地的学校好一些。问题是，同一个房子下现有一个统筹生的话，第二个孩子无论父母是不是业主，即使两家不同户口，照样需要统筹——这是学校的话，不知道是不是真的存在这样的条文。反正她是郁闷的紧，如果她女儿早一年，就可以报地段生，也不影响C家孩子统筹资格，反过来就不行。

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