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(有新进展)买房没仔细查户口,地段变统筹,冤

28313183家有小学生

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KimmoKimmo21楼
jadeitezhu:
先说明一下这不是我自己,是我朋友的事情,我只是转述,更深层的东西没法知道。朋友的孩子今年5岁,明年就要读书了,她原有一个房子在番禺,但因为小区配套小学不好,又在天河上班,女儿幼儿园期间只能全托长期不见(家里没有老人帮忙),今年初一咬牙贷款在天河买了个2手房,60多方130万,楼梯楼,附近的小学是市一级。本想着这样女儿就可以在自己身边,但在房子已经给钱过户,孩子入户打印户口本的时候才才发现,这个房子户口上面居然还挂着2人!而且其中一个还是个比她女儿大几个月,今年5月就能报名读小学的孩子!!这个孩子如果读了地段所在小学,她女儿就会没有学位!她盛怒之下跑去找中介和原业主A,双方都推个一干二净,中介说他们没有资格审查这个房子有没有人挂户口,当时都是靠原业主A口述的。而原业主也喊冤,因为他买这个房子也不是一手,是用来投资出租,自己一家人根本没有入户,也没必要查房子的户口问题,户口上突然多出了的2人,是不知道前几手业主B的家人,早就无从查证。当时购房合同上面,也只是写着保证A的家人没有入户,所以也算不上违约。中介处无果,她跑去学校咨询。当问到长期空挂户是不是能作为黑户踢出,校方也是模棱两可,因为不是省一级热门小学,不需要上门摸查,报名时候只要是有户口的孩子都可以报。而要证明这个人长期不在这里住,需要我朋友自己找资料去居委开证明然后再到公安局备案,还要等审查,一来二去小学报名时间早就过了。而当时接待她的工作人员给她指了一条路:找到户口上挂着的人,让他给孩子报名的时候选择择校生,交择校费(据说是2万),就不影响她女儿的地段生学位。想尽办法她居然找到了这个人C,大家想一下就知道,明明是地段生的学位,凭啥要交2万来择校??C自然是不肯的。我朋友也是个泼辣的,双方便吵了起来。吵架过程不得而知,但没有闹很大,最后不知道怎么的双方都退了一步,为了2个孩子都有书可读,便协商了2个孩子都作为统筹生报名。所幸这家学校竞争不算激烈,C的孩子作为统筹生报名也报到了户口所在学校。可我不敢和我朋友说的是,明年金猪宝宝和奥运宝宝扎堆,小学竞争比今年只多不少,作为统筹生,说不定情况会变成怎样。大家买房子时候,真的要和福尔摩斯一样,所有东西查个清清楚楚才好。
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看来这也是一狠招哦,没有挂户口的房子,先卖个学位给别人(热门的至少值3万)。然后再把房子卖出去,签合同的时候写自己户口不在这里(很隐蔽)。
谢谢分享。
2013/05/15回复
jadeitezhu:
先说明一下这不是我自己,是我朋友的事情,我只是转述,更深层的东西没法知道。朋友的孩子今年5岁,明年就要读书了,她原有一个房子在番禺,但因为小区配套小学不好,又在天河上班,女儿幼儿园期间只能全托长期不见(家里没有老人帮忙),今年初一咬牙贷款在天河买了个2手房,60多方130万,楼梯楼,附近的小学是市一级。本想着这样女儿就可以在自己身边,但在房子已经给钱过户,孩子入户打印户口本的时候才才发现,这个房子户口上面居然还挂着2人!而且其中一个还是个比她女儿大几个月,今年5月就能报名读小学的孩子!!这个孩子如果读了地段所在小学,她女儿就会没有学位!她盛怒之下跑去找中介和原业主A,双方都推个一干二净,中介说他们没有资格审查这个房子有没有人挂户口,当时都是靠原业主A口述的。而原业主也喊冤,因为他买这个房子也不是一手,是用来投资出租,自己一家人根本没有入户,也没必要查房子的户口问题,户口上突然多出了的2人,是不知道前几手业主B的家人,早就无从查证。当时购房合同上面,也只是写着保证A的家人没有入户,所以也算不上违约。中介处无果,她跑去学校咨询。当问到长期空挂户是不是能作为黑户踢出,校方也是模棱两可,因为不是省一级热门小学,不需要上门摸查,报名时候只要是有户口的孩子都可以报。而要证明这个人长期不在这里住,需要我朋友自己找资料去居委开证明然后再到公安局备案,还要等审查,一来二去小学报名时间早就过了。而当时接待她的工作人员给她指了一条路:找到户口上挂着的人,让他给孩子报名的时候选择择校生,交择校费(据说是2万),就不影响她女儿的地段生学位。想尽办法她居然找到了这个人C,大家想一下就知道,明明是地段生的学位,凭啥要交2万来择校??C自然是不肯的。我朋友也是个泼辣的,双方便吵了起来。吵架过程不得而知,但没有闹很大,最后不知道怎么的双方都退了一步,为了2个孩子都有书可读,便协商了2个孩子都作为统筹生报名。所幸这家学校竞争不算激烈,C的孩子作为统筹生报名也报到了户口所在学校。可我不敢和我朋友说的是,明年金猪宝宝和奥运宝宝扎堆,小学竞争比今年只多不少,作为统筹生,说不定情况会变成怎样。大家买房子时候,真的要和福尔摩斯一样,所有东西查个清清楚楚才好。
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直接去派出所处理就可以啦,按程序走不会吃亏
2013/05/15回复
我也遇到类似问题,幸亏那时小孩才三岁多,没急左入华阳小学,跑了好几趟,历时大半年才把户口问题解决
2013/05/15回复
水叮当:
太大意了,我买房子之前,自己拿着房产证复印件去天河区户政中心查清楚了该房产下面没有占用户口才买的。
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美妈你好!我想问下二手房去查原业主有没占用户口怎么查?房子是天河区的,带房产证复印件到天河区公安局查吗?具体地址在哪?
2013/05/15回复
回复 水叮当 的帖子

美妈你好!我想问下二手房去查原业主有没占用户口怎么查?房子是天河区的,带房产证复 ...

去广州市公安局天河分居BAN ZHENG 大厅,地址:广东省广州市天河区瘦狗岭路611号。
我当时是带了自己的身份证,原业主的身份证复印件和房产证复印件。
2013/05/15回复
居然首页了……随便说一下的而已。来个补充,昨天与我朋友联系一下,得到的事情新进展。

之前我说2家人户口在一个户口本上导致2个孩子都要统筹。其实,我朋友还是赶在了报名前去公安局申请了分户(不知道为什么这样的空挂户没有成功踢出去),现在是同一地址有2个户口,她和C,但是房子业主是她。

我不清楚这样的情况应该详细怎么操作。但是C作为空挂户居然也成功拿到了统筹名额。而至于我朋友的女儿,学校方面的回应是,即使不在一个户口,同一地址已有一个孩子作为统筹生,另一个孩子明年报考依然是统筹生。

法律上有没有详细规定我不清楚,按我朋友的说法是,遇到这样模糊的情况,孩子既有可能拿地段学位,也有可能统筹的时候,校方肯定是把孩子划到统筹生的范围——毕竟统筹的话极有可能被分到别的不理想学校,相当多统筹生家庭为了孩子有理想学校,只能咬牙交择校费成为择校生入读。而今年金猪宝宝扎堆入学,择校费水涨船高,去年2万,今年居然开口是6万,明年她女儿还不知道会不会继续涨。

她现在还在设法解决这个问题,期待事情有个好结果。
2013/05/15回复
cathy1985:
美妈你好!我想问下二手房去查原业主有没占用户口怎么查?房子是天河区的,带房产证复印件到天河区公安局查吗?具体地址在哪?
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直接去二楼拿号,跟办事员讲想查该房产下是否有户口。当时我的查询结果是没有户口在里面,所以不存在学位占用的问题,因为前业主是外地户口,她没有迁入过,我们交易的时候已满五年;前前业主也没有用过,那自然是没有占用学位了。
2013/05/15回复
水叮当:
太大意了,我买房子之前,自己拿着房产证复印件去天河区户政中心查清楚了该房产下面没有占用户口才买的。
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谢谢美女指点,我去查下。
2013/05/15回复
新进展32楼,总在首页写都写乱了

针对很多美妈提出的她这种情况有很大漏洞,C不容易报考的问题,首先这是 ...
卖方户籍迁出,空挂户必须一齐随同迁走的。
2013/05/15回复
路过。。。。。
2013/05/15回复
psp0707psp070731楼
报名要带房产证的原件,房子卖了哪来的原件,不明白为何能做为统筹生
2013/05/15回复
报名时是必须带上房产证的,房产地址跟户口本地址一致才算地段生。前前业主在没有房产证的情况下怎么能够以 ...
+1,唔明前前业主如何能报名成功?
2013/05/15回复
我朋友的女儿今年也报读天河区的省一级,他说LZ的朋友这种情况,如果C不肯作为统筹生报名,学校又没查他的房产证和户口不一致,可以去天河区教育局投诉举报那个C~天河区教育局写明今年招生章程是户口+房产一致才行。
2013/05/15回复
JOBBYJOBBY34楼
甘复杂,有无咨询过专业既律师意见?
2013/05/15回复
看到这个贴子感觉学到好多呀,我现在是在看铁一小的学位房,请问有美妈去查过越秀区房产有无挂户、占学位的吗,是不是也是拿房产证的复印件就可以去派出所户籍科查得到呀?
2013/05/15回复
一个户口,一个房子,搞得多少家长心烦啊
2013/05/15回复
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