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现在卖一买一还行吗?

468534房产楼市

现在一套自住房,公积金贷款中,想卖了换一套
因为是自住想等买了新房再搬家过去。
小区有2户都这样成功了。
可是担心自己能不能顺利进行。
卖一买一有哪些主要问题需要注意的?
看了妈网上的很多类似帖子,心里还是没底。
而且看样子现在就算卖了再买也是2套了,因为肯定用商贷了,公积金据说要等三个月
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操作的难度就是要看到自己喜欢的房,已经选定了一个小区,但是很少放盘,就算放盘也很少遇到自己合适的,起码房子大小价格就不一定。
选好房还要最快速度找到买家。涉及提前还贷,买家可能要推迟收楼的问题,还有迁户口的问题。万一买的房子没下来,一下迁不走,买家要多等等户口了。
2013/05/20
全部回帖
wmfcad:
我现在是卖一买一进行中
查看原文
请问,你是先看好房子再卖吗?
那业主肯等那么久吗?
2013/05/20回复
对这种情况,中介会参与吗?
虽然可以多赚佣金,但是比较复杂,麻烦。
2013/05/20回复
这种情况最好不选需要装修的房子,不然非常麻烦。
2013/05/22回复
暖日晴风:
曾经这样想过,但是二套的首付是个很大的问题,如果被中介知道了你是卖了房再买的,那么你卖的他会压价,你买的可能又会提高。个人觉得最好的办法是先筹措资金买一套之后再卖掉。但问题是广州中心城区3房动辄几百万,6成的首付很难筹措到,因此,暂时放弃这种想法了。
查看原文
二套首付就卡住了我们这些改善的人啊
首付少一点,买了2套搬家后,再卖第一套,那就可以了。
2013/05/24回复
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