那个铂林还不错，loft更值得投资，楼主为什么不比较下保利心语那边的领峰公寓和汇峰公寓呢，四十多方，带体育东路小学学位，据说租金不错。

铂林有部分（还是全部？）70年的，先烈东路小学学位，楼上有说广弘天琪和珠江都荟好像都很好租，具体价位不清楚，应该比铂林贵。

120万这个价格可以考虑嘉裕礼顿阳光了，物业管理比柏林好，离地铁的距离也比柏林近，楼况也比柏林好，收益率差不多。

高端租户重物业，一般租户没那么在意，你喜欢的小复式在珠城70年的不多，铂林的回报率一直都是不错的！

·西区大多数的租户都是外籍人士，他们是很注重楼宇的整洁性和安全性的，所以如果要投资这一类的公寓，而且是打算用来长期放租的，应该以租户的角度来考虑问题，当然，如果是自住就另当别论。柏林的租售比只能说与其他公寓是持平的，不是最好。

哈哈，你们先告诉我你们觉得是否可行这个投资，我再告诉你们这是哪个盘

好多精明的妈妈啊，是柏林国际公寓。这个确实是物业管理不行。走廊乱乱的。广弘整个档次高了一级，但是但是，贵了一级啊！

但是，柏林是那种小复式，我特别喜欢

五羊新城的发展潜力没有珠江新城好啊。之前去看过天河北，比如嘉尚国际，但是再看看珠江新城，就真的感觉整个广州未来的金融发展都在珠江新城，所以觉得要投资还是要在珠江新城。当然，这只是个人观点啦

妈妈们给个意见吧：如果你是租户，你会把户型还是大厦物管放在首位考虑呢？比如我吧，我特别喜欢小复式，所以我不是很介意物管比较差劲、楼道比较脏，想着反正自己关起门来就没事了；不过我的另一个朋友，就特别在意物管。她说看到乱乱的走廊就不想租了。大家的意见呢？