帖子详情

120万买珠江新城的公寓作为投资可行吗?

1391559房产楼市

卖了郊区房,有了一笔钱,想买市区的大面积房作为改善,发现差距实在太大,所以想小小投资一下。看中了珠江新城里的公寓,大概120万吧,30多方,租金3600左右,应该很好租。位置不错,离地铁口很近。大家给点意见,这个投资可行吗?总比把钱放在银行存定期强吧?另外,单价虽然已经去到3万多了,但我还是觉得不会怎么跌吧,每年升个7%,高于定期利率应该可以吧?
2013/05/28
精选回帖
那个铂林还不错,loft更值得投资,楼主为什么不比较下保利心语那边的领峰公寓和汇峰公寓呢,四十多方,带体育东路小学学位,据说租金不错。
2013/05/28回复
铂林有部分(还是全部?)70年的,先烈东路小学学位,楼上有说广弘天琪和珠江都荟好像都很好租,具体价位不清楚,应该比铂林贵。
2013/05/28回复
120万这个价格可以考虑嘉裕礼顿阳光了,物业管理比柏林好,离地铁的距离也比柏林近,楼况也比柏林好,收益率差不多。
2013/05/28回复
高端租户重物业,一般租户没那么在意,你喜欢的小复式在珠城70年的不多,铂林的回报率一直都是不错的!
2013/05/29回复
·西区大多数的租户都是外籍人士,他们是很注重楼宇的整洁性和安全性的,所以如果要投资这一类的公寓,而且是打算用来长期放租的,应该以租户的角度来考虑问题,当然,如果是自住就另当别论。柏林的租售比只能说与其他公寓是持平的,不是最好。
2013/05/29回复
全部回帖
RIAN妈RIAN妈沙发
楼主请问哪个楼盘?
2013/05/28回复
我也关心哪个盘
2013/05/28回复
哈哈,你们先告诉我你们觉得是否可行这个投资,我再告诉你们这是哪个盘
2013/05/28回复
小鸡西西的妈妈:
哈哈,你们先告诉我你们觉得是否可行这个投资,我再告诉你们这是哪个盘
查看原文
铂林国际公寓?
2013/05/28回复
楼主请问哪个楼盘?
柏林国际公寓
2013/05/28回复
哈哈,你们先告诉我你们觉得是否可行这个投资,我再告诉你们这是哪个盘 ...
我觉得可行.
2013/05/28回复
楼主请问哪个楼盘?
铂林公寓建筑装修质量很差,管理也不行,楼里全是租客而且还有个租赁式的酒店,考虑下广弘天琪或者珠江都荟吧。
2013/05/28回复
sisilesisile9楼
住宅性质吗?
2013/05/28回复
那个铂林还不错,loft更值得投资,楼主为什么不比较下保利心语那边的领峰公寓和汇峰公寓呢,四十多方,带体育东路小学学位,据说租金不错。
2013/05/28回复
2013/05/28回复
对比侨林苑怎么样,侨林苑也有小户型,带华阳小学学位
该信息来自[广妈Android客户端]
2013/05/28回复
很高的出租回报率,很值得投资。
2013/05/28回复
小鸡西西的妈妈:
卖了郊区房,有了一笔钱,想买市区的大面积房作为改善,发现差距实在太大,所以想小小投资一下。看中了珠江新城里的公寓,大概120万吧,30多方,租金3600左右,应该很好租。位置不错,离地铁口很近。大家给点意见,这个投资可行吗?总比把钱放在银行存定期强吧?另外,单价虽然已经去到3万多了,但我还是觉得不会怎么跌吧,每年升个7%,高于定期利率应该可以吧?
查看原文
是公寓,50产权吗? 如果是,个人就不喜欢,与其买那还不如天文苑的30多方的单间,位置也比那好!
2013/05/28回复
2013/05/28回复
铂林有部分(还是全部?)70年的,先烈东路小学学位,楼上有说广弘天琪和珠江都荟好像都很好租,具体价位不清楚,应该比铂林贵。
2013/05/28回复
lindaldlindald17楼
我觉得可行.
若是70年,带学位,有小区的,就很可行。
2013/05/28回复
好多精明的妈妈啊,是柏林国际公寓。这个确实是物业管理不行。走廊乱乱的。广弘整个档次高了一级,但是但是,贵了一级啊!
2013/05/28回复
小鸡西西的妈妈:
卖了郊区房,有了一笔钱,想买市区的大面积房作为改善,发现差距实在太大,所以想小小投资一下。看中了珠江新城里的公寓,大概120万吧,30多方,租金3600左右,应该很好租。位置不错,离地铁口很近。大家给点意见,这个投资可行吗?总比把钱放在银行存定期强吧?另外,单价虽然已经去到3万多了,但我还是觉得不会怎么跌吧,每年升个7%,高于定期利率应该可以吧?
查看原文
120万这个价格可以考虑嘉裕礼顿阳光了,物业管理比柏林好,离地铁的距离也比柏林近,楼况也比柏林好,收益率差不多。
2013/05/28回复
但是,柏林是那种小复式,我特别喜欢
2013/05/28回复
猜你喜欢

请教妈网各位大神,投资应该选择哪个板块

在珠江新城买公寓有什么风险?有什么公寓投资,请推荐!

求佛山的楼盘建议,希望能买到佛山合适的房子

这间农林下小学学位房能下手吗?

终于打算在广州买房了! 可是买酒店式公寓自住, 划算不划算呢?

90后菜鸟分享赤岗-客村看楼心得,跪求大神指点!

热点推荐

永庆坊里寻古探今!还能体验一把活字印刷

遛娃地上新!广州将建世界级超级乐园!

万象城小丸子展 8090后的童年回忆

美式整骨听到咔哒一声 灵魂都出窍了

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2024年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

81年的未婚单身女同事征婚

好看又实用!卧室空间小可以这样做

一人说一件开心的事 今天出太阳了

六一儿童医院怎么样?大家有就诊过吗

一家有爱的美睫店 妹子养了好多小动物

从化竹庄休闲度假 大排窗对住流溪河

广东经典汤 西洋菜陈肾猪骨汤

查看更多热点 >

回帖