如果你遭遇买家想要踢开中介会如何?
864555房产楼市
2013/05/29
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chensap:
有些中介的确贪。上段时间有2个中介(不同的中介公司)在同一天给我推荐同一套房子。一个报价140万。一个报价145万。那个给我报145万也太狠了吧。一下子给黑了5万了。我现在看见那个中介给我电话就烦。
查看原文我遇到的更狠,一个报价137,一个报价145。。。
2013/06/08回复
胡灿彬:
本人也是一名中介,见到以上情况,真的非常痛恨,但理性去分析,无论是中介、买家、卖家都是为自己利益着想,中介想多收中介费,买家想跳过中介省下中介费,任何事情都不能一面倒!中介也有付出,收取相应费用也是合理的!买家想跳过中介,找其它中介让佣去做,由于竟争非常大,中介为了自身的利益也无不使去浑身解数,这也是造成大家对中介的误会。如果广州像香港一样,规定买卖双方各支付1点佣,出租房也各支付半月佣,那么买卖双方也不用担心中介乱收费,中介也不用担心买卖双方私下成交,而到时中介真正竟争的就是服务态度,受惠的也是大众。那也可以说是一个三赢的局面了。
查看原文一开始本就是买卖双方各自付中介费1.5个点,我买第一套房的时候就是这样操作的,后来房市太热,国家税费增重,而卖家掌握话语权,逐渐演变具有中国特色的卖家实收,在目前这种卖方市场中,名义上应由卖家支付的各种费用,都会被转嫁到买方身上。
2013/08/29回复