本帖最后由 sunsnow66 于 2013-6-12 11:04 编辑 如果不是独家房源，就直接谈，不可以的话，换个中介谈，如果是独家，就难了。而且要看总价的，如果总价高的话，容易谈。如果总价不到200万，一个点很难的。

想要压低佣金：1.就在看房之前跟中介说好只付一个点，否则不看2.中介的房源都是相通的，你只需多跑几家店问问一点佣做不做即可

不管中介说什么，你就咬着你的开价一口不松，记住，一分都别让。他不干拉倒。我是110万的房子，我是开价7000的，不松口，中介降到1万1，我因为和业主谈的比较开心，松了下口，1万成交的。再坚持一下，达到我的心理价位8000应该问题不大。后悔中。。。 (来自手机端的回复)

裕丰的三方合同已经将责任与义务推卸一干二净了，谈成签时记得加上裕丰的责任与义务条款，否则建议不签这个合同•••

其实自己办比找中介省事多了，中介只会添乱，该自己跑还是要你去

如果不是独家房源，就直接谈，不可以的话，换个中介谈，如果是独家，就难了。而且要看总价的，如果总价高的话，容易谈。如果总价不到200万，一个点很难的。

如果不是独家盘，可以谈到一个点的，特别是这些小中介

他自己说是独家，看来还要多跑几家中介了解下。如果找相同中介公司，不同店的人，中介费是不是也不一样？

他家不算小吧？有不少店面啊

想要压低佣金：1.就在看房之前跟中介说好只付一个点，否则不看2.中介的房源都是相通的，你只需多跑几家店问问一点佣做不做即可

业主都没在YF放盘，他们从其它渠道弄到盆，都敢怱悠客户说是他们独家盘

问他1个点做不做，不做找其他的

可要求看下独家委托书

别信什么独家，裕丰带我看房，每次都是独家，我直接戳穿他，以为我好骗，没做好功课呢？

现在觉得要碰个好中介真的太难了。之前也是这公司的另外一家的中介，每带我看完号称他们独家的盘后，没过几天就跟我说那房子卖出去，问他卖多少钱，又说不出来。而且那些房子，有的现在从其他中介了解到根本就没卖出去

还有这咚咚啊，学习了

不管中介说什么，你就咬着你的开价一口不松，记住，一分都别让。他不干拉倒。我是110万的房子，我是开价7000的，不松口，中介降到1万1，我因为和业主谈的比较开心，松了下口，1万成交的。再坚持一下，达到我的心理价位8000应该问题不大。后悔中。。。 (来自手机端的回复)

嗯，谢谢！最近在妈网上看帖恶补二手房交易知识，尽量避免不被中介忽悠啊

裕丰的三方合同已经将责任与义务推卸一干二净了，谈成签时记得加上裕丰的责任与义务条款，否则建议不签这个合同•••

嗯，谢谢提醒。买二手房太费心了

中介的责任和义务一般加上哪几点呢，求高人指点。

亲，俺的经历告诉俺，大小中介没一个是好的，都很黑！各有各的黑法！苦水一车车啊

中介费分期付，交楼之后才能结清，不然他们都不干活的。我那中介竟然告诉我，他不陪我们去递件，真是想骂脏话了

工作忙，实在请不了假，不然真想自己搞