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旧房换新颜(发表感言)

487738装修家居

十多年的老房子换新装咯,大家快来快来围观哦4

好莱客杯装修日记大赛

   户型:三室一厅
   建筑面积:90平方
   装修方式:半包
   装修公司:喜迎门
   装修风格: 现代简约
   总费用/预算:硬装(预算)费用10万+软装(预算)费用 5万(一直祈祷千万别超支!


          整个工程已结束,已入住。但由于楼主分身乏力,无法继续更新帖子,借此机会,对大家说声抱歉,也对负责此次设计的李设计师、负责此次装修的邓工表示感谢!装修工程的后期,楼主极少跟进工程,很多细节都委托邓工包办了,邓工也非常细心耐心帮我们解决了很多问题,非常感谢邓工!

         通过此次装修,楼主积累了一些心得,如有童鞋想了解,可以给我留言,我一定尽力解答。谢谢!



快捷电梯在此
2013/07/05
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好莱客杯装修日记大赛
   户型:三室一厅
   建筑面积:90平方
首先感谢您选择我们公司!我们支持您把装修过程的真实感受与网友分享!过程中有疑问或不愉的请联系我们,网服和400客服竭诚为您服务!
2013/07/05回复
小塘小塘板凳
谢谢各位看倌的祝福。也祝你们生意兴隆!
2013/07/05回复
前言(1楼)

一决定装修,我就开始就泡在妈网的装修论坛中,浏览各个前辈的帖子,真是打开眼界。巨大的信息量迎面扑来,看得越多越纠结,总是害怕自己会遗漏了哪一重要的方面,于是不断地向各位前辈请教,得益于前辈们的无私分享,我少走了很多弯路。在此要特别感谢闪妈、懂版、双喜宝宝等前辈!!!

终于踏上装修的慢慢**,希望与大家分享装修的过程,请大家不吝请教哦。

房子在好几年前装修过一次(装修队装的),目前发现的诸多问题,容我细细道来。

厨房:

橱柜的大理石台面与厨房墙体没有无缝连接,藏小强;

板材橱柜的抽屉已变形

没有窗户,炒菜时很闷

水槽的下水道经常堵塞

主卧:

由原来的2间房间打通组成,但是窗户多,不好用,且小孩在长大,需要一间独立的房间;

木地板已变形翘起来

书房(由生活阳台改成):

靠墙壁打造的书柜在慢慢发霉变黑,木地板已变形翘起来

原来的排水管被封了起来,出现污水倒灌时,未能及时发现和处理。

洗手间:

沐浴间的地台排水困难;排风扇噪音极大;洗手台配套的柜子因潮湿变形腐烂

客房:

木地板已被不明来路的水泡得变形

整个房间的储物空间过小,随着小孩的成长,东西越来越多,房间的东西摆设得越来越凌乱。

通过分析以上的存在问题,做出针对此次装修的某些取舍:

1、
不再考虑装修队,选择口碑好的装修公司

2、
洗手间放弃任何木制品

3、
橱柜选择口碑好的商家,选择石英石柜体

4、
地板全部铺瓷砖,放弃木地板

5、厨房一定要有窗户

此次装修的原则是:

实用为主,兼顾美观;一切从懒人的角度出发,防范各种因懒导致的各种脏乱差现象发生。

对此次装修的期待:通过此次装修能解决以上已发现的问题及其他可能发生问题的隐患。
2013/07/24回复
预祝装修顺利
2013/07/24回复

一、装修公司的选择

综合了妈网上了评价和朋友介绍,选择了三间装修公司进行比较:

1、
喜迎门

给喜迎门客服打完电话之后,当天下午就接到了设计师李先生的电话,约好上门量尺的时间。由于我们下午下班时间比较迟,所以约在了晚上8点。李先生在上门量尺时,很耐心听取我们的想法,并给予很好的建议,我们交流得很愉快。量完尺,时间已是晚上10点多了。我们很过意不去。过了几天(具体时间已忘啦),李先生给我们的设计方案已出来了。方案的设计的理念挺好的,有惊喜的地方,但是超出我们的想象,我们花了些时间去消化和考虑。

2、
强匠

给客服打完电话之后,也有设计师及时联系,是个女生,也是约了晚上8点量尺。快到量尺时间了,设计师来电致歉并要求调整时间,我同意了;到了约定时间的当天,设计师来电,说有客户来访,想把时间调整到周末。但周末我们已经安排了其他事情,况且设计师一而再地改变时间,让我感觉很不好,所以婉拒了审计师的提议,也打消了与此家公司合作的念头。

3、
星艺

由于朋友建议,所以联系了星艺的设计师上门量尺。设计师是一个年轻的男孩子,带了一个年轻的女助理(好像是专门画图、出图纸的),而且还带来了网上搜到的房子的户型图。当时感觉2人都没什么经验,而且也感觉到:大公司分工真细,而且有一个标准化流程,新人会特别容易上手。2位很快量完尺就走了,设计图也很快出炉,但是觉得设计图太拘泥于房子原来的结构,没有惊喜,且预算超出我们的承受范围。后来设计师来电,说特意去我们所住小区看了第二次,看了楼房的外观,判断了房子的结构,修改了图纸。但由于图纸与前次变化不大,没有吸引力,没有合作。不过设计师的态度很认真。在此,对他表示感谢。

大家看到这里,肯定知道我的选择是什么啦


开古咯,我选择了喜迎门,开始了与李设计师、邓工的合作。

2013/07/24回复

二、搬家花絮插播

开工日子临近,沿袭前辈做法,通过114找到了大众搬家的电话。但是还是害怕被骗(被各种新闻报道吓到了),特意咨询了闪妈的意见。谢谢闪妈



由于东西太多,家里太小,根本没有空间放收拾好的东西,所以大部分东西都是搬家的前一天才整理。整理得比较仓促,东西比较琐碎,不好搬,单单搬东西装车就用了3个多小时。

由于新居所的电梯太小,装不下1.8的大床垫,花了200大元请师傅们搬上去。


2部旧空调进行清洗、加冰种等,又加了600大元。空调装好用了几天后,竟然因为差东西堵住管道,导致空调水倒流,弄脏了被褥床垫。幸好找到了装空调的师傅返工,但是已是亡羊补牢了。

大众搬家的空调拆装等业务还像是外包的。因为给我们拆装空调的和师傅是XX专业拆装的。

经验教训总结


1、搬家前,要准备各种大编织袋、纸箱,要把物品整理大件一点,才好搬;

2、师傅清洗空调时,一定要盯着。你懂滴。
2013/07/24回复
旧房旧貌1





2013/07/24回复
旧房旧貌2












2013/08/07回复
四、拆旧的第一个星期















2013/08/07回复
小塘MM终于来更新了!!!小喜记一直关注着你哦!
2013/08/08回复
广州喜迎门设计:
小塘MM终于来更新了!!!小喜记一直关注着你哦!
查看原文
呵呵,抱歉。前阵子工作比较忙,没有时间更新。我会抽空不断更新的。
2013/08/08回复
回复 小塘 的帖子

定电位咯.

邓工和电工师傅直接用红色粉笔在墙上画好所定电位的位置,这样比较直接明了。

















2013/08/09回复
小塘:
十多年的老房子换新装咯,大家快来快来围观哦4好莱客杯装修日记大赛   户型:三室一厅    建筑面积:90平方    装修方式:半包    装修公司:喜迎门   装修风格: 现代简约   总费用/预算:硬装(预算)费用10万+软装(预算)费用 5万(一直祈祷千万别超支!)          整个工程已结束,已入住。但由于楼主分身乏力,无法继续更新帖子,借此机会,对大家说声抱歉,也对负责此次设计的李设计师、负责此次装修的邓工表示感谢!装修工程的后期,楼主极少跟进工程,很多细节都委托邓工包办了,邓工也非常细心耐心帮我们解决了很多问题,非常感谢邓工!         通过此次装修,楼主积累了一些心得,如有童鞋想了解,可以给我留言,我一定尽力解答。谢谢!快捷电梯在此
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水电验收知识普及:

一.要根据用电的功率来配线。

家庭装修中一般照明、开关的控制线、普通插座应选用2.5平方毫米的电线,而一些大功率的电器线路,如厨房、卫生间的主线路、空调、电热水器等,则应该使用4平方毫米电线;别墅的中央空调、地源热泵等要根据实际配置电线。

在主线路转接的线路中不应出现中间有不同线径的出现;如主线路是4平方毫米 中间有一段2.5平方毫米,之后分开转接的现象;转接点要用焊锡焊接,用压线帽或胶布包裹好;另外电线穿在套管内不能有接头、扭结,接头只能安置在线盒中(转接盒)。

二.检查一下是否有遗漏;如插座、开关、灯的位置是否预留;同时用专业的万用摇表检测接地电阻、线与线的绝缘是否合格;弱电要用场强检测仪或万用表来检测。

三.遵循“横平竖直”的基本原则。

电箱下面的管线要低于墙面7——8毫米,固定好,贴上网格布,防止开裂。

水电改造首先要看水管、电线的铺设是否合理,如果水管电线预埋不按规范,当水电改造完成后,便难以确认水管电线预埋的位置。后期施工时,需要在墙面地面打钉,就有可能一不小心便打穿水管或者电线,造成水管爆裂、电线漏电等情况;而且日后如果需要检修,也难以找出水管、电线的具体位置,带来不必要的麻烦和损失。

关键细节:水电铺设应该遵循“横平竖直”的原则,另外同一室内的开关插座也应该处于同一水平线上,开关可距离地面1.4米,插座与地面的高度一般应应保持在30厘米或根据实际需要而定;特别要注意的是暗盒的质量和螺丝及挂耳是否齐全完好。

四.下水管道需进行保护

  有些施工人员工作比较马虎,进行水电改造施工时,没有对现有的下水管道进行保护,即没有把马桶排污管、水槽下水管的管口封闭起来。这样容易导致施工的垃圾料掉进下水管道造成堵塞。

要求按照施工规范,水电改造施工前,都应该做好成品保护,将下水管道的管口封闭,同时要注意高度和位置是否合理;检查管壁是否是损坏;接头是否渗水。

五.承重墙上严禁开槽

水平走线过长,对安全有影响。(防止以后钉钉子时,触电),厨房更应该注意水平走线过长,对安全有影响(防止以后钉钉子时,触电)。

施工进行水电改造施工时,尽可能不直接在承重墙体上开槽铺设线管,这样可能使房屋的承重结构受到影响,存在较大的安全隐患。

  如果需要在承重墙体上走线,可以用绝缘的黄蜡管代替PVC管,因为黄腊管比较薄,只要凿开承重墙体上的水泥粉刷层就可以埋入。

六.墙面不宜大面积横向开槽

铺设水管、电线需要在墙面开槽,但是也要按照规范执行,不然也会存在安全隐患。比如有的工人铺设部分房间的电线时,直接在墙面横向开槽,而且长度很大。一般在墙面横向开槽的跨度不能太大,因为横向开槽很容易导致墙面的抹灰层因重力而下沉,导致日后出现裂缝。

墙面开槽一般应该都是竖向开槽,如在实际施工中必须要横向开槽,长度尽量保证在1米以下。

七.电线分色要规范

有的工人铺设电线,往往不按规定给每组电线分色。比如火线、零线和地线都用红色线,几根电线的颜色都一样,日后线路出了问题,检查、维修起来将非常麻烦,涉及到安全问题。

电路改造时电线应该按规定分色,火线可用红、绿等电线,零线宜用蓝色线,接地线须需用双色线。而且在同一室内,火线必须使用同一颜色。

八.套管内穿线有讲究

 电线套管内的穿线数量也很有讲究。有的工人为了节省电线套管,几乎把每根线管均穿满电线。这样如果使用高功率的电线,电线发出的热量就难以散发,严重的话电线会因此而短路。另外,由于线管内的电线太满,也会导致电线无法自由抽出,维修时大大增加更换电线的难度。
电线套管内电线所占的面积不超过套管截面的40%。

九.线盒连接处要恰当

 连接电线套管与线盒时,不是直接用水泥固定,这样不但导致电线套管与线盒的接口不能垂直连接,而且如果日后电线出现问题需要更换,也很难将电线拔出。

电线套管与线盒连接时,要使用护口,这样既能更好的保护电线,又让电线保持松动的空间,方便日后进行更换。另外预留在线盒内的电线应留有余量,长度宜为15厘米,电闸箱内预留45厘米。

十.强、弱电铺设保持距离

将强、弱电线穿在同一套管,或者强、弱电插座安放在同一个线盒内,这样做看似比较美观,其实由于强、弱电距离太近,电视信号等弱电很容易受到强电的影响。
铺设电线时,强弱电的距离尽可能应该在50厘米以上(但家装时很难做到,尽量保证一定的距离),防止弱电信号受到干扰。

十一、电线套管保持间距

  一些施工工人铺设电路时,为求方便,将多组电线套管紧紧的并排在一起铺设。电线套管铺设过于紧密,很容易造成铺贴瓷砖时,水泥无法完全渗入电线套管的缝隙,这样很容易造成瓷砖出现空鼓,影响到瓷砖的使用寿命。
应该将电线套管分开铺设,每根套管之间起码留有1厘米左右的缝隙。

十二.不同管材不能同槽

水电改造所要改动的有水管、电线套管和煤气管,一般这些水管都不允许预埋在同一个线槽内。如果电线套管和水管同槽,水管出现渗漏或者热水管表面产生冷凝水,水管有结露情况,很容易浸泡、侵蚀到电线,导致电线受潮,发生短路,甚至漏电。煤气管若与电线套管或者热水管同槽,则存在更大的安全隐患。

  关键是:检查电线、水管和煤气管是否分槽预埋,如果实在受空间限制,需将水、电管之间做水泥沙浆或保温材料隔开,防止电线受潮;燃气管与电源线50厘米?。

十三.冷、热水管要有距离

在平时监理过程中,经常发现工人预埋卫生间水管,只是保证水管能完全埋入墙体内,并不考虑日后是否合适业主安装龙头或花洒。比如冷热水管之间的距离太近,这样会导致水龙头的角阀难以安装。
关键是:冷、热水管之间的距离一般要大于5厘米,而花洒出水口处的冷热水管距离最好保持15厘米左右(按设备说明书的要求),而且两根水管的出水口应在同一水平线上,方便日后安装花洒或者龙头。

另外:还要注意燃气热水器的两个水管要水平,露出墙面的距离,一般要20毫米,贴瓷砖后与墙面平齐。

十四.水管交叉要用过桥弯。

两截水管上下交叉,如果不使用过桥弯,上面的水管就会受到推挤变形。特别是有些地方用到三通接头的,接头处会受到推挤而歪斜,时间长了歪斜的接头处就会漏水。

说关键是:查看水管上下交叉处,是否装上过桥弯接头,防止水管受挤压造成接头松动,出现漏水的情况。

十五.水管不可架在电线之上

  水管线管难以避免交叉,但是其交叉处需妥善处理,否则可能影响使用。有的工人铺设水电没有整体规划,完全为了施工方便而乱接水管、电线。例如水管和电线交叉时,将电线铺设在水管之下,这样如果水管出现冷凝水,可能使电线受潮,出现短路、跳闸的情况。

 关键是:如果水管交叉铺在电线套管上方,可以切开水管,安装一个过桥弯,把水管与电线套管的位置互换,将电线靠在水管的上方。

十六.下水管道须装存水弯

  楼房原来安装的排水管没有安装存水弯,而装修时工人改动厨房或者卫生间的下水管道后也没有装上存水弯,这样下水管的异味很容易往上窜。

厨房的下水管路过长时,在下水的地方最好留个检查口, 以防堵塞时好疏通。
关键是:有的下水道存水弯(S弯或U弯)。

十七.厨房、卫生间插座要装防溅盖

  要安装插座,不能单纯选用普通的款式,因为浴室、厨房、卫生间内往往湿气较大,安装插座时要注意做好防潮防水处理,否则将存在较大安全隐患。
关键是:安装在卫生间、厨房的插座一定要带有防溅盖,如果已经装了普通的插座,最好要加上一个防溅盖。

十八.不能省略水管加压试验

  水电改造完工时,检验水管接头是否漏水的唯一办法,就是对水管进行加压试验。这也是水电改造中最关键的一步。方法主要是通过加大水管内的水压,检查水管的每个接头是否有渗漏的情况。若忽略加压试验,很难保证入住新房后,如果水压变大时,水管接头处不会出现渗漏。

关键是:水电改造完成前,一定别忘了进行加压试验。市场上一些品牌水管商家均提供加压服务,您也可以请他们上门进行检测。

规范是20分钟加压试验检验,最好是2次。
2013/08/09回复
小塘:
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求助:水管渗水怎么办呢?堵塞王是不是万能的?希望美妈们支招
2013/08/16回复
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砌墙了


将大房间分成了主人房和儿童房



砌出了厨房的隔间



给客房的墙加了一堵墙
2013/08/16回复
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厨房封水管了
呃,把排水弯头也封住了。最后,邓工把弯头处的水泥挖出来了。关键的排水管弯头是不能封起来的!
水管中间的检测口也给封住了。最后邓工也把检测口处的水泥挖出来了。



两个地漏呢?



邓工说,右侧的地漏基本没用,建议封起来,但是目前他只是用一团布塞着,即使封的话,也不能这样封呀。怕会漏水,邓工说,如果怕漏水可以用砖堵住,再把水泥封住。究竟怎样处理才能不会漏水呢?还是听邓工的吧。
2013/08/16回复
广州的朋友,如果有建材或建筑残渣需要运输,请联系我们哟:李先生:13424049979
2013/08/16回复
小塘:
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铺设水电了





















2013/08/16回复
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