好不容易倾全家之力买一套房子，3月签的合同，在卖家答应付首付5天内交房的前提下约定总价85万（均写进合同，买家承担5万多的营业+个人所得税），合同注明采用公积金+商业（50万+10万）组合贷款方式给尾款。签合同后即时给了卖家定金5万，且在5月20日过户当天向卖家出示了银行的同贷书，且付清了合同约定的首付款20万（含定金共25万），顺利办理了过户手续。本以为可以顺顺利利的准备搬家了。过户后的第二天，卖家来电要求把合同约定留下的家私电器全部搬走，明确拒绝了卖家的要求后卖家自己却私自请搬家公司来搬走了大部分的家私家电。到了合同注明的交房日期，卖家又以不能确认银行的同贷书真伪，担心拿不到尾款为由拒绝交房，就这个问题和卖家交涉了一个多星期，卖家都不予理睬。5月28日，得到中介通知新的房产证办出来了。约上卖家一起去房管局办理了入押手续。并由银行工作人员向卖家出示我和银行签订的贷款合同和证实同贷书为真。这时候卖家又开始扯现在银行额度紧张，我肯定拿不到银行的贷款为由不交房.（我简直莫名其妙，银行是你家开的？），并不听银行工作人员和中介工作人员解释。一直拖到6月底，确认了公积金中心已经放款（50万）了，心想着卖家这下应该没问题了吧？满怀希望去找卖家沟通，得到的结果却是不收尾款坚决不交房。还威胁我要通过熟人造成我们的商业贷款不能放款。。。。。。。真想不懂卖家究竟想的什么啊。。。究竟是想要钱还是不想要钱呢？想卖还是不想卖呢？
“这时候卖家又开始扯现在银行额度紧张，我肯定拿不到银行的贷款为由不交房”.怎么跟我的卖家说的理由是一样的！我也郁闷中，卖家要求我私人签一份欠条给她，要不就不交房。我们的合同也是没注明收到余款才交楼的只是说过了户交了首期约定日期交房。
笑嘻嘻2012:“这时候卖家又开始扯现在银行额度紧张，我肯定拿不到银行的贷款为由不交房”.怎么跟我的卖家说的理由是一样的！我也郁闷中，卖家要求我私人签一份欠条给她，要不就不交房。我们的合同也是没注明收到余款才交楼的只是说过了户交了首期约定日期交房。查看原文绝对不能签啊。。。。要不银行哪天放款给她，他手上还有一张你的欠条就太被动了。
jimoxiaopang:如果是我，直接搬进新家，把它原来的门全部砸掉，换锁，业主敢不让我进，我就拿着合同和房产证明报警。并且在交完尾款后，拖个半年不去给它办理煤气、水电过户，他有本事，去银行把所有他的付款水电、煤气卡全部取消，我已消费它的钱，我一分都不会还，除非他把我迟搬造成的损失全部陪给我。好多人是这样做的，你可以去看看。。。查看原文万一人家比你更狠，账户也没有钱，花得也比你多怎么办？好佬怕烂佬啊
tirbleboy
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tirbleboy楼
kilu猫