广州现在新规定父母双方在学位房住满5年,才能算地段生!
五年后才上小学,现在入手华阳学位房
1737387房产楼市
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2013/07/07回复
你可以打电话问下天河区教育局,怎么都好,钱花了没关系,影响到孩子读书问题就大了,所以最好问下专业人士 ...
不是唯一房产吗?还是面试的问题啊?
2013/07/07回复
蓝衣63楼
1、学位房肯定是越早买越好,把买房的钱存银行五年试试,看是买房保值还是钱保值。身边所有的案例,早几年买的房和提前一年买的房价格大不同。就算现在国家控制房价不能太幅上涨,但是学位房保值在未来五六年是完全没有问题的。
2、户口学位被占用的问题,依现在的政策,一进一出是没有问题的。户口你可以在买房合同里约定,过户即把户口签走,你马上就可以迁户口进来。至于业主小孩子户口去哪,这不是你操心的问题。
3、我想你不是纠结提前五年买不买房,而是纠结这房子旧。要么有足够的钱,要么不买学位房。要买始终要过心理这一关。而且如果你现在提前买了,等你孩子上学了,房子已经过五年了,你也可以转手了。
2、户口学位被占用的问题,依现在的政策,一进一出是没有问题的。户口你可以在买房合同里约定,过户即把户口签走,你马上就可以迁户口进来。至于业主小孩子户口去哪,这不是你操心的问题。
3、我想你不是纠结提前五年买不买房,而是纠结这房子旧。要么有足够的钱,要么不买学位房。要买始终要过心理这一关。而且如果你现在提前买了,等你孩子上学了,房子已经过五年了,你也可以转手了。
2013/07/07回复
dreamhouses65楼
广州现在新规定父母双方在学位房住满5年,才能算地段生!
2013/07/07回复
bbs2008091166楼
提早一二年得了,政策年年改
该信息来自[广妈Android客户端]
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2013/07/07回复
lilinnna:
今年要房产证要满5年以上才有资格报名,我让为这些事情结婚就要想好,今年报名难但我们家有二家小学收我儿子,都是公办的。一个是单位办的学校,一个是地段。这年头每几手准备不行呀,不早准备不行呀。
查看原文请问房产证要满五年,才算是地段生的规定,是从那里看到的啊?
天河区教育局网站吗?还是广州市的啊?感谢。
天河区教育局网站吗?还是广州市的啊?感谢。
2013/07/08回复
蔷薇520069楼
蔷薇5200:
我家宝儿也是才几个月,但是我们正好准备买房,纠结学位问题,好学位的房子一般都很差,哎,怎么办啊。真的是很不甘心住一套烂房子,而且现在购二套房的成本太高了,说不定接下来十年都要住在烂房子里面。想想都害怕。
查看原文好像有个叫'恋影依然 "的给我留言了,您的留言可真是中肯啊。
2013/07/08回复
piglovecat70楼
华阳小学的学生太叻啦,家长也是非富则贵,老师不用怎么教,主要是家长督促,孩子去到那里,不会很辛苦吗?
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2013/07/08回复
wimmy71楼
wanwanlotus:
俺家宝宝才几个月,也打算买天河北的学位房。正在看房中〜该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
查看原文我还没有小孩也在看这里的学位房,涨价涨的吓人
2013/07/12回复
月亮的心72楼
天河区嘉尚国际公寓正规的一房一厅120万(底价)电梯 急卖市场价格可以买到130万 带3000元左右的租约 秘密销售中 邓生 13416237652
华阳学位 直升 嫡系47中(小孩赢在起跑线上)
华阳学位 直升 嫡系47中(小孩赢在起跑线上)
2013/07/14回复
silvermaggie73楼
不考虑政策变化的话,提前5年买学位房倒是挺好的,至少5年后学位一定会释放出来啊,有些提前一两年买结果入学才被学校告知学位占用啊只能被统筹,今年报名亲眼所见啊!而且要等5年价格可以谈下来啊!问题是一定要原来的迁走户口,可以在合同中写明,到期不迁就罚重点之类。天河的政策好像比较好消息多吧,一般不会降级的。
2013/07/29回复
dreamhouses74楼
俺看了标题就在想,为啥非得要那么早买啊,别跟我抢啊。
2013/07/29回复
wateryang76楼
onlyang2011:
女儿现在2岁不到,现在入手华阳学位房会不会太早了?话说我们最近看了一套房,很旧啊楼梯,而且业主家的小朋友正在占用学位,目前正读一年级,算下来,五年后,我女儿刚读一年级,业主家的这个就刚小学毕业要读初一。想要问问各位妈妈,买这个房靠谱吗?我有几方面担忧的地方。一,这个房子占用学位,到我女儿读一年级会不会有影响?刚刚好是一进一出。那我买了这个房是不是可以立刻入户?那原业主要迁出户口吗?二,需不需要提前这么早买学位房?提前5年买学位房,又担心到时政策变,那我这个老房子就对我们来说不会产生任何价值。三,华阳是真的好吗?我看到说生本教育是比较重视阅读,作业不多,但是听说有些小朋友到初中会跟不上,不知道这种说法有没有依据?希望听听各位妈妈的意见和指点,先谢谢啦!毕竟现在的房价真的好离谱啊T_T不敢轻易做决定 该信息来自[广妈Android客户端]
查看原文才1岁就买学位房?还有这么多年啊,今后几年的经济都下滑,房价不可能再升了,还是先观望一下吧。
2013/07/31回复
杨子涵妈妈77楼
我的小孩今年升三年级了,在越秀区省一级培正小学,当年也是买的学位房。现在这个房子涨价涨得很离谱,供不应求,所以早买还是对的。等两年我就卖掉房子,可以买两套不带学位的房子
2013/08/02回复
annylan78楼
sharon_ho:
我买房的时候小孩差不多一岁 原业主的小孩刚上一年级 买房后我就让她立即迁出户口了 去年我小孩上一年级 她小孩六年级毕业 没有影响我的意见是 反正都要买房了 就一步到位呗 何苦过几年又来折腾学位的问题 当然 如果这套觉得旧 那就再看看 能不能找到好点的 心水的吧 这些问题 我个人认为是见仁见智
查看原文请问一个学位是五年后可用,还是六年后可用?即,上一业主小孩读升到六年级时,我小孩可不可以入读一年级?
2013/08/07回复
liyouranmama79楼
sharon_ho:
我买房的时候小孩差不多一岁 原业主的小孩刚上一年级 买房后我就让她立即迁出户口了 去年我小孩上一年级 她小孩六年级毕业 没有影响我的意见是 反正都要买房了 就一步到位呗 何苦过几年又来折腾学位的问题 当然 如果这套觉得旧 那就再看看 能不能找到好点的 心水的吧 这些问题 我个人认为是见仁见智
查看原文你好,请问你小孩读的是哪个小学呢?我也打算这样买华景小学的学位房(房东小孩已上2年级),想咨询下,谢谢!
2013/08/11回复
dandanzhu52080楼
哇哇真好
2013/10/04回复