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在绝望中徘徊!!!到底谁是我的装修师傅?!

257434装修家居

各位发站内消息给我的师傅,请先看看我的预算范围,我这个是微型工程,如果不接受7k左右的工程预算,那么就不用约我见面了,因为我真的是按照自己实际需要来定的预算价格,不是按照你们行内的潜规则的。实在不是什么富裕人家,只想踏踏实实翻新一下小窝。

妈妈网的装修论坛区一段日子了,发觉大家装修的费用都日日创新高吖!!!!我这心情顿时跌至谷底!难道真的没有1W块的装修预算,就没有师傅肯上门装修了吗?!

房子5年前曾经大修过,这次只是做一下局部修葺(具体如下),所以不希望工程量太多太大(关键是婚期在即,实在不允许拖太长时间),是不是就这么一点点工程,太少钱赚了?!可是
真的没有必要全部推倒重装吖?!有谁告诉我该怎么办?!为了装修这个事,我都伤透脑筋了,也跟家里人闹了几回,可是师傅们还是高高在上,要不就贵得与装修量不成正比,要不就干脆看完场地就不理我了(问的已经是妈妈网传说中物美价廉的C师傅和Z工了!!!)

工程量:
1,厨房(大约6个方,需要从厅堂用落地玻璃做间隔,做吊顶、重新做灶台,重点翻新区);
2,主人房重铺地砖(大约13-14个方);
3,主人房的卫生间重新批挡、铺地砖+瓷砖、做吊顶、装洗手盆、装厕兜(大约2个方,重点翻新区);
4,全屋墙壁(大约80方,个别修补+全屋刷油)
5,中房做木板趟门间隔成2个小房(BB房和书房)
6,拆旧包括:主人房卫生间全部瓷砖、地砖、厕兜,主人房地砖;
7,可能还有一些拆旧空调、补新窗玻璃、钻墙壁、装地漏等等琐碎杂项;

我衷心希望,各位装修师傅能够给我一个实在的报价和建议,我相信这些工程,用不了20天就能完工了!请真的别用那些3个月甚至1年的装修量来与我的小本装修比较!既然花不了你多长时间,能否给我一个真心实意的价格和工程方案?!虽然现在处处碰壁,但我相信我的等待会有回报的!
2013/07/07
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无为无不为:
其中还涉及到一些项目,比如拆原厨卫天花,拆原厨卫原有洗手台,马桶,厨柜,打拆后门窗洞的修补,间墙后厨卫的水电肯定要重新布置,房间也会相应的有局部电位改造。电箱要调整,灯具五金安装,门槛石窗台石要铺贴。旧房装修的成本会比毛胚房高,而局部整改的成本会比旧房高,不要以为工程量少就会便宜多少。你家的,泥水,水电,煸灰油漆,哪个工种没进场?一样要安排那么多人进来干活,还得小心翼翼施工怕影响原来的你想保留的装修,施工面展不开,工人干活的速度慢,时间未必比人家全套装修花得少。工人按工时算的话,包工头其实承担的时工压力比给毛胚房装修要多得多。
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我想你又是那些误会曲解我构想的专业人士了!
1,我的工程根本不涉及原来厨房的瓷砖、地砖拆除和铺设,厨房因为我不需要动原有厨房,只是在大厅间出一部分位置,增加厨房空间。而单单地砖瓷砖的打拆铺设成本,你就“自动”帮我打高了一半了!我家铺砖的总平方数只是12方!
2,其次,间木板墙,没有涉及电位的铺设,因为我家婆婆不允许改变电位,因此一律无需增删电位!
3,再其次,80方的房子,我们再放大来算,都不过是200方的面积要刷油,甚至无需全屋扇灰,何来240?!成本再次被夸大!实际最多2500左右!
4,我家蹲厕本来就是蹲厕,已有沉箱,何来“沉池处理”?!此处再删500!
5,那些什么门栏石的非必要装饰,本来就没有想过增设,个人感觉老套至极!

我不是说你解释得不够细致,但是你显然不了解我家的真实情况,虽然还是感谢你的热心回复,但是我感觉有必须更正一下后来人的视听,以便让各路师傅给我一个正确的方案,谢谢!
2013/07/10回复
richardma:
请原谅我说话比较直接。我就想问个问题,楼主做过装修或者建筑工程吗?
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你确实直接,并且显然没有理解我的发帖目的,如果我是那些“功力深厚”的资深人士,我还何须发此申诉帖子?!即使未了解过装修,也不代表,成本要因为工程细微而升高,我一直不解的是这个问题,并非诸位误会的
2013/07/10回复
晴天良品:
楼主说的工程量还真的是一点点啊。。。。7千块真的搞不定。看描述楼主的房子应该是80个方,两房一厅两卫一厨, 需要全屋翻新刷漆,厨房全部改造,主卫全部改造,主人房全部换地砖,次卧还要隔一堵墙出来隔成两房。工程一开动,跟全屋改造差多少? 除了公卫和阳台,全屋还有哪里是不动的?! 你不是夸小了工程量吧?  
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谢谢你的回复,请看仔细工程描述再做评价,谢谢!

再次强调,我的房子5年前整体翻新过一次,全面扇灰过,厨房只是扩大部分需要修葺,原有位置一切照旧!因此要动的地方绝对比不动的地方少得多!
2013/07/10回复
mandy49:
你确实直接,并且显然没有理解我的发帖目的,如果我是那些“功力深厚”的资深人士,我还何须发此申诉帖子?!即使未了解过装修,也不代表,成本要因为工程细微而升高,我一直不解的是这个问题,并非诸位误会的
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呵呵.就造价而言,无非就是工程量和单价的问题。工程量的问题,你有你自己的理解,前面有个师妹也给你很详细的专业讲解了,我不想插话。单价上来说,你知道就这2-3年来,建筑行业工人薪水暴涨的事实吗?这不是什么潜规则的问题,这是必须面对的事实,行情就是这样,而不是所有人都在愚弄你。我知道的其他国家的建筑工人的薪水,还有更甚的,比如巴西,他们的年薪就在20万人民币左右,他们的工资比一般坐办公室的小白领还要高。你不要以为现在还是2-3年前150元左右可以请人干一天的活了。
2013/07/10回复
mandy49:
我想你又是那些误会曲解我构想的专业人士了!1,我的工程根本不涉及原来厨房的瓷砖、地砖拆除和铺设,厨房因为我不需要动原有厨房,只是在大厅间出一部分位置,增加厨房空间。而单单地砖瓷砖的打拆铺设成本,你就“自动”帮我打高了一半了!我家铺砖的总平方数只是12方!2,其次,间木板墙,没有涉及电位的铺设,因为我家婆婆不允许改变电位,因此一律无需增删电位!3,再其次,80方的房子,我们再放大来算,都不过是200方的面积要刷油,甚至无需全屋扇灰,何来240?!成本再次被夸大!实际最多2500左右!4,我家蹲厕本来就是蹲厕,已有沉箱,何来“沉池处理”?!此处再删500!5,那些什么门栏石的非必要装饰,本来就没有想过增设,个人感觉老套至极!我不是说你解释得不够细致,但是你显然不了解我家的真实情况,虽然还是感谢你的热心回复,但是我感觉有必须更正一下后来人的视听,以便让各路师傅给我一个正确的方案,谢谢!
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况不同,产生的费用也不同。我不是做装修的,给你的也仅是个参考,我不需要去夸大你家工程量来给自己赚钱。
1,如果不涉及原来厨房的装修面的话,你说要在大厅间出一部份位置,那用什么间?砌不砌墙?做不做间隔?这里产不产生费用?你说铺砖面积是12平方,这12平方贴在哪里?煽灰油漆的墙面是不能直接贴砖的,要打到批荡或是拉毛再能贴得稳瓷片,这里又会产生费用。新增的厨卫墙身地面做不做防水?新墙的厨房地面和客厅地面怎么对接?要知道厨卫地面是比客厅地面略低一两个厘米的,以便找坡排水,不是简单铺个地砖就可以的。两个不同标高的地面是需要有一个门槛石来过渡的。当然你又会说我不了解你家现场,也许你想把两个地面做平呢。但两种不同质感,不同尺寸,不同排裂的地面材质怎么对接收口,这一样是要在你考虑的范围内的。
2,我只是提出来可能会有水电增项,并没有把这个列入你的预算清单里。你坚持认为没有就没有吧。你重新做的厨柜,重新做的天花,灯具和插座都是自己装吧。反正不花钱。
3,再次80方的房子,你怎么算出200方的涂刷面积,天花不用了?梁柱不用了?门窗洞边都不用了,阳台也不用了?我估计240方只是按个常规比例大概算的,你如果坚持只有200方,并一定要按这个量来施工的话,人家大可以给你刷到200方就不刷了,剩下的你自己搞掂?工程量都是来自实际施工尺寸的,实做实量,但我一没你家尺寸,二没看过现场,我也仅仅是根据你报的平方数来估算,如果觉得我报大了,真抱歉。超过你心理价位了。
4,你要重新装卫生间厕具就肯定要打开地面,当然如果你坚持你家的沉箱质量杠杠的,施工的人也愿意多一事不如少一事,随便给你装个厕所要多少功夫,但你重新打开地面打了墙面,不用做防水吗?你防了表面,里面的排污管的位置不防吗?也许你觉得这是不必要的项目,那风险就只有自己承担了。谁也没有义务去说服你这个做或是不做,取舍在你自己。
5,门槛石的做用不是为了好看。是为了方便调不同地面标高的过度和不同铺贴空间的排砖。你觉得老套是因为你根本没发现你家卫生间地面和房间地面是不同高度的吧。
2013/07/10回复
师妹走吧,这帖子不是咱们呆的地方。
2013/07/10回复
richardma:
师妹走吧,这帖子不是咱们呆的地方。
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呵呵,说白了,不过是在维护行业内部的小九九罢了,我写出这个帖子,就是要警示其他看官,这些事情,不能什么专业人士说了就算的,买房子的人确实很多,要装修的人也确实更多,但是同样地,装修师傅也很多!
2013/07/10回复
呵呵,算了吧 无为说再多也没用的。。
各位热心的想帮他明白装修不是想象的那么表面,可人家认为大家不过是在维护行业内部的小九九罢了,何必浪费口舌,真正动起工来就知道谁是谁非了。

楼主这工程自己做最划算,只有材料不算人工,7K应该没问题。
2013/07/10回复
晴天良品:
呵呵,算了吧 无为说再多也没用的。。各位热心的想帮他明白装修不是想象的那么表面,可人家认为大家不过是在维护行业内部的小九九罢了,何必浪费口舌,真正动起工来就知道谁是谁非了。楼主这工程自己做最划算,只有材料不算人工,7K应该没问题。
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我还是那句,你们都全部没有看过房子,怎么清楚房子的真实状况?!怎么知道我原来的装修没有做过你们提的项目?!怎么知道我其实只是在修葺之前装修没有弄过的地方?!

我自己的房子自己心中有数,这才发帖申诉这种不合理的想象,不清不明的客人,再次谢谢你们的指导!请绕道
2013/07/10回复
mandy49:
呵呵,说白了,不过是在维护行业内部的小九九罢了,我写出这个帖子,就是要警示其他看官,这些事情,不能什么专业人士说了就算的,买房子的人确实很多,要装修的人也确实更多,但是同样地,装修师傅也很多!
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坦白说,我是做工业建筑的,从来没做过家装,我自己家里的装修也正请了个师弟帮忙在做的。只是我从事这行,我大概知道一些行情,没有什么维护不维护的。行情摆在面前,你嫌贵可以不让别人装就行了,找到一个合适报价的也行,但是注意可能回头找你要变更量或者烂尾工程,豆腐渣工程的麻烦。一个简单的逻辑,现在什么都贵了,大家的工资都涨了,凭啥农民工的工资不能涨?而且这两三年的人工是涨得比较厉害,这是事实,不是谁谁谁说说就能决定下来的。你试试去和开发商谈谈,建安成本3000,地皮2万,利润30%,为啥房子要卖到4万一方?看看开发商是不是流着道德的血液和你在谈价?同样道理,你试试和工头谈谈,一个工人每天50元的吃饭钱,100块的辛苦费,每天150能不能给你干一天的活,就是普通的力工,还不算什么焊工,木工那些工种。供需决定价格行情,事实摆在面前,我不愿意再多说了。
2013/07/10回复
楼主这话说得让人心寒。我们几个热心回答你的人都不是承接工程的人,才会客观地指出你预算可能会遗漏的项目,预计忽略的工程量。却被你说成违护行业小九九。唉,祝楼主早日找到施工队,合作愉快。 (来自手机端的回复)
2013/07/10回复
在妈网泡这个坛子的也多数是装修房子的美妈,看看楼主预计的项目和我的回复,应该不难明白我想帮助的是谁。现在看来,真是我多事了。 (来自手机端的回复)
2013/07/10回复
gaozmgaozm14楼
2013/07/10回复
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