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ZOE的复式美屋成长记(铺砖进度更新及天花美貌变身)

27248121装修家居

    终于要开始新房装修工程了,今天开工仪式,后天正式开工,那我的装修日记也同步进行啦
    去年国庆买好房子,到今年6月交楼,期间几乎没有做过任何功课。突然5月某一天收到了开发商的收楼通知书,才惊觉自己什么都没准备,完全是装修小白一个。于是上各大论坛取经,当然其中就有万能的妈网,转了一圈之后,直接放弃其他论坛,专心在妈网潜水。原因比较带我自己的主观色彩,感觉房子装修其实也有地域要求,因为不同区域有不同的气候、生活特征,要看看当地的前辈都是怎么装修的,才能更好取长补短。本人就是抱着这种想法去各大论坛做功课,结果有的论坛里搜索广州的装修日记堪比在狗身上捉虱子(比喻有点不雅,各位看官见谅),只有妈网让我一见倾心啊!

先上房子的基本情况:
户型:三室二厅,由于是顶楼,所以有送阁楼
建筑面积:109平方,如果含阁楼大概200平方
装修方式:半包
装修公司:揭工装修队
装修风格:新中式简约风格
总费用/预算:30W(包含全屋家电家私)

基于本人分不清哪些是硬装,哪些是软装,所以就不分了,至于每一项预算及支出会后续发上来供大家拍砖,装修风格说是新中式简约(设计师的说法),实际上买材料到现在,基本已经分不出啥风格了,哈哈!而LZ的预算已经被设计师说成是“不可能完成的任务”,尽管实践证明预算就是用来超的,但LZ决心捂好荷包,坚决执行预算!

没有人教LZ,只好自己摸索搭建电梯的方法了。。。LZ自己试乘了一下,貌似没问题

电梯:
    1.户型情况及买房故事(就在本楼,据LZLG说LZ太啰嗦,嫌麻烦的美妈直接绕道哦)
    2.设计师和施工方的选择
    3.暴走佛山“考察市场”
    4.订下全屋卫浴
    5.便宜拿下门厅花砖、玄关隔断壁画、二楼仿木砖(一)
    6.便宜拿下门厅花砖、玄关隔断壁画、二楼仿木砖(二)
    7.便宜拿下门厅花砖、玄关隔断壁画、二楼仿木砖(三)
    8.订好全屋地砖、墙砖(附佛山买砖注意事项)
    9.毛坯图与效果图对比(一)(打拆进行中)
    10.毛坯图与效果图对比(二)(打拆进行中,遇到良心打拆师傅)
    11.设计小构思(一)【方便生活的空间利用,附效果图】
    12.设计小构思(二)【楼梯打拆方案的变更】
    13.设计小构思(三)【没有电视柜肿么办?山人有妙计】
    14.水电开工,等得LZ好心急
    15.装修中的小插曲(附门槛石图)
    16.当一周甩手掌柜,出发前进度
    17.当一周甩手掌柜,返回后进度(遭遇不靠谱铝合金商家)
     18.终于开始铺砖啦(大厅1米砖搞定,鎏金踢脚线登场)
     19.铝合金窗终于尘埃落定
    20.铺砖进度更新

    21.天花美貌变身

    先上官方户型图,由于网上搜的户型图都和我家是反的,所以做了个图片翻转,上面的字也一起翻转了,各位大虾请无视之~




由于是顶楼的房子,所以有送一个阁楼和露台,阁楼是尖顶(最矮的地方大概2.7米,最高的地方大概5.5米),所以我们打算把阁楼再隔成2层,上面那半层直接只做储物,所以总共就有2.5层了。上我们自己的图如下:第一张和上面的图大致一样,只是需要打掉一个房间做楼梯,这个容后再表;第二张就是阁楼和露台;第三张就是储藏层了。先上图如下:











————————————我——是——华——丽——的——分——割——线————————————


    先说一下买房的故事吧

    买这套房子纯属偶然。想当年,因为LZ在番禺上班,LZLG在广州上班,为了不让LZ太辛苦,而且番禺的房子比较便宜,所以直接就买在了番禺的地铁口,这样LZLG上班也方便些。当时LZ买的房子其实是一栋商住两用的单体楼,是港式的建筑,客厅比较暗,也没有LZ心心念念的大阳台,只有一个能放洗衣机的巴掌大的生活阳台,连晾衣服的地方都没有,所幸主卧朝南,比较大,所以每次洗衣服都在主卧窗边撑一个晾衣架,等衣服干了再把架子收起来,也就这样过了好多年。本来这栋楼的物业管理其实很严格,但地铁开通后越来越多的公司都租房进驻,楼里面来来往往的人越来越杂,本来的住户很多都搬走了。LZ和LZLG就在考虑换房子的事情,只是当时在考虑把房子卖了以后再买还是先租。当时也到处看了许多楼盘,靠近广州都很贵,而且基本都是二手;新楼也很贵,就算卖了旧房也不够新房的首付和装修,所以这事就搁置了。

    偶然一次和一个朋友聊天,听到我说要卖房,他就问LZ要不要买房,他姐姐本来订好一套房,但是由于限购不能买,让LZ先过去看看。当时LZLG出差在外,LZ就一个人去看了,东南向顶楼,感觉还不错,有点动心;于是等LZLG回来又去看了一次,两人都很喜欢多个阁楼和那个露台(可能前几年没地方晾衣服形成心理阴影了,特别是回南天啊)。可回来以后两人把存折拿出来,算了一晚上,发现要供这套房子压力不是一般的大。。。基本上只能保障基本生活了。因为这套房子离广州更远了,周边没什么公交车,也没有地铁,完全是交通不便,LZ以前走路10分钟就到单位,搬到这里要提前20分钟;关键是LZLG上班就难了,等公交、转地铁,起码得折腾一个半小时,如果想要方便一点就得买车,都得要白花花的银子啊。这时LZ朋友还不断在催,因为买房的名额只能保留这几天了。虽然LZ很喜欢房子,但是综合考虑,觉得买了房子生活就太艰难了,于是一狠心直接告诉朋友不要了,朋友就直接介绍给其他朋友去看了(因为带阁楼的房子很少很紧俏,LZ朋友不甘心肥水流了外人田)。注意!转机在这里出现了!隔天,估计LZLG看到LZ实在很喜欢这套房子,于是打电话给LZ说我们还是把房子买了吧!LZ当时在外地开会,电话里听到LZLG这句话简直无法形容当时的心情啊!但是LZ强做镇定地问LG,我们贷款压力会很大啊、生活成本会翻倍啊等等,其实内心已经欣喜若狂了结果LZLG很MAN地说,那我们就节省一点生活啊,我就努力一点多赚点钱,你就少逛点街(其实后面这句LZ不太认同哦,LZ是理性购物者,从来不乱买东西滴,HOHOHO!)LZ太开心了,所以自动忽视LG最后一句话了。然后LZ立刻打电话给朋友(从会场里偷偷溜出来打电话滴),说我们要这套房子,结果朋友告诉我他已经让另外一个朋友去看了,可能人家已经订了!晴天霹雳啊!LZ直接从云端跌入谷底v69,结果朋友又说了一句话——如果她不要的话你就可以去订。于是LZ和LG在煎熬中等待了2天(期间还不断打电话骚扰朋友询问进度),最终得到的消息是——另外一个朋友不要!不要!LZ和LG的心才放回肚子里,于是火速跑去下订。

    为了买新房子,LZ和LZLG赶紧把旧房子放盘到中介,以最快的速度卖了(如果现在卖又涨了好多呐)。看起来已经貌似很多磨了,实际上后面更磨人的。很多开发商买地的时候就已经被限定了要盖100平方以下的房子,那怎么会有100平方以上的房子呢?其实就是2套房子嘛。后面的过程简直就是一部血泪史啊,不过在这里就不赘述了。反正花了2个月,不断奔波,才算是搞定了房子,至于公积金贷款,是今年三四月份才放款的。



2013/07/12
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dddxxx12398:


其实只能算个伪复式了~不过确实感觉好累。。。。
查看原文
这样的伪复式很好啊,连管理费都省不少,有位同事也是买这种,就是注意要做好防水和隔热。
2013/07/24回复
blbaiblbai板凳
非常好,期待完工的效果.
2013/07/24回复
猪猪的猪猪:
这样的伪复式很好啊,连管理费都省不少,有位同事也是买这种,就是注意要做好防水和隔热。
查看原文
嗯,顶楼的防水隔热确实很重要〜楼梯的部分,我个人觉得还是安全性我为第一考虑
2013/07/24回复
不知道为什么,突然上不了图,调整中。。。
2013/07/29回复
    好久木有更新啦,期间被春花小编奖励了经验值和妈币,还被水版主盖了“优秀”印章,真的觉得惭愧啊!好好批评一下自己!

    主要是工程一直没进度,没法更新。LZ心里好着急,不过不敢催揭工幸好揭工没让偶等太久,水电工程和砌墙工程已经红红火火开展啦。
    ZOE家在番禺,不好买石井水泥,就用了番禺用的最多的添翼水泥,揭工说质量没问题。沙是用的河沙,揭工说如果是海沙可以尝出来是咸的。。。。LZ没验证,反正相信揭工就行。
水泥:




电线也没有买庆丰线,是买的番禺电缆厂的线,揭工说质量很好,我不记得拍电线的横截面了。







    上面粗的是4方(或者是6方)的线,用来做厨房专线,还有空调之类的。
    水管是用联塑的,排水管是PVC的,给水管是PPR的:







网线是什么的就不知道了,揭工都搞定了


下面展示一下我家的电工程:
订了电位以后,揭工和电工师傅会把所有确定的位置画在墙上,并且写好是什么。




    师傅在开槽:


    下面这个不是用的PVC管,这个是黄腊管,揭工说有的地方PVC管没法弯、或者槽不能开那么深就用黄腊管来走线




    关于开槽,我跑去其他邻居家参观过(装修公司施工),人家的线槽是非常整齐的,我家的线槽怎么像老鼠随便刨的?我把这个疑问告诉揭工,并且带揭工去参观了邻居家。揭工告诉我,他原来在装修公司做工头也是凿齐的,但是做工程的都知道,凿齐不好,以后把墙面整平以后,和线槽拼接的地方容易有裂缝,如果是这种不规则的就不容易有裂缝。LZ也觉得有道理,各位麻油觉得呢?下面来一张凿好的图。




接下来是我家砌的墙:
    厨房墙,往外移了几十公分,原有梁的位置会吊顶吊平。墙左面做到顶的柜子,墙右面(厨房的角落)用来放饮水机。




    下面是我家砌墙的师傅,LZ和LG在旁边观摩了很久,真心觉得砌墙是个技术活感觉师傅前前后后各种量啊,LZ俩人都晕了,虽然不知道在量啥,不过感觉很专业的样子揭工说,这个师傅很抢手,工期都排满了,没有空余的时间。



    师傅在往墙上洒水,弄湿墙面




    师傅在抹水泥。
    忘记给墙成品拍照了,看起来蛮平的。

2013/07/29回复
blbai:
非常好,期待完工的效果.
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我也在忐忑中期待着
2013/07/29回复
    说到装修,LZ感觉真心累。周一到周五要上班,有时周六周日还要腾一天开会或者加班,剩下的时间就用来逛建材市场、参加各种团购活动,有时还得讨论装修方案到深夜,完全没有休息时间和自主时间。已经好久都木有约朋友一起吃饭聊天看电影了,已经好久木有逛街买衣服了(虽然这样比较省钱)LZ感觉自己已经快要化身为钢铁女战士了。。。

    (一)提前搬砖
    本来LZ家的工程进度是不该现在把地砖墙砖搬回家的,可中国陶瓷城订的一家砖说他们的仓库要撤了,要在7月末前提货,否则要直接去他们清远厂家提货。请示过揭工,说先搬回来也没关系,所以上周六就和LG去佛山搬砖回来,LG还有点发烧的说
    LZ家的砖已经买了20天了,销售一直催。去到佛山,销售才说,人家一般一周左右就提砖了,没有放这么长时间不提的。因为如果不快点提,其他客户订了要提的话就先给人家,说LZ订砖订早了。还好这个销售帮忙留了一下,避免了LZ家的砖是两个批次的杯具(不同批次的砖多多少少都会有色差)要订砖的麻油们注意啊,不要太早订砖。
从佛山搬砖回来花了600大洋,搬上楼又花了600大洋。幸亏LZ的砖省了1W,要不然运费都这么多了。

    (二)初看门槛石
    由于LZ觉得近期生活中最重要的事情就是装修,所以可能太投入到装修大计中,就有点忽略LG,以至于LG发脾气不理LZ了。于是LZ也一生气,自己泪奔去逛建材市场了。(LZ只想说,装修的女人伤不起啊伤不起。。。。
    周日早晨跑去工地和揭工沟通了一些电位灯位,然后和揭工去看了一些门槛石,如下图:



    深啡的大理石,400一方。太容易断了,虽然比较喜欢,但忍受不了没用过的东西就有胶粘的痕迹,所以直接淘汰。当然不是一定会断,不过看前人的经验十有八九。




    这个好像记得叫金啡,花岗岩,好像是300一方。



    上图2个都是花岗岩,左边是叫蓝什么的(不记得了),600大洋一方;右边是英国棕,300大洋一方。我个人比较喜欢左边那个,照片拍的不好,实物非常漂亮。
另外,这里特别说一下,很多人不选择用花岗岩做门槛石,原因是有辐射。我个人就觉得,门槛石就那么几条,就算是辐射也没多大了吧,而且花岗岩硬度比较高,不易断,比较符合我心水(就是左边那个价格太贵0)。纯属个人喜好,不同意的麻油不要拍砖啊!
   
    去完石材厂就跑去看铝合金门窗、房间门、不锈钢门,这个就先不说,等订下了再专帖陈述。

    (三)独自泪奔吉盛伟邦
    接下来就去琶洲的吉盛伟邦。之所以去那里,是因为一个麻油的帖子,说阿姆斯壮的地板又便宜又好(记得好像是168一方),LZ是奔口碑去的。到了以后发现价格真心不便宜。因为那个报价里只是地板的价格,踢脚线、封边、防潮棉、安装费全部另计,以188大洋一方的为例,全部计下来也要220大洋了。销售MM很骄傲地告诉LZ,质量不同,所以她家的地板是比同等级的国产地板贵30%到40%。(LZ的心碎了一地)于是很失望滴出来了。
    没有地板看,就逛逛家具吧。突然LZ发现一家很貌美的、很符合自家效果图上风格的家具,于是直接冲进去。可能LZ实在不像有钱人,销售MM都是很傲滴看着LZ,随便给LZ说两句。当然,事实证明,销售MM的眼光没错,LZ确实买不起。。。。只一个3人位沙发、2个单人位加个贵妃,6.8折以后要近5.3W,于是LZ灰溜溜地走掉了(如果是5.3k,LZ一定毫不犹豫拿下)。虽然买不起,不过可以上图给大家欣赏下,有木头的地方都是橡木实木。







    这是拍的他家的图册,因为买不起,连实物照片也忘记拍了。。。
    下面这个是在另一家看到的,也不错。LZ一进去又被销售MM华丽丽滴鄙视了。。。木有办法,LZ确实非富豪。这家虽然没有上面那家贵,不过这2个沙发加起来也1万好几,不过那个茶几是竹的,镂空雕花看起来也很貌美。








    逛完以后坐地铁回到番禺遇上下大雨,LZ很有骨气地不愿接LG电话,硬是自己搭公交车回去了。(实际上哭SHI了)回到家还不到9::30,LZ就已经睡着了,实在是累啊,还木有开始装修的麻油要有足够的心理准备呀




    一个周末又这样忙忙乱乱过去了,每个周末的时间都不够用,过程中也难免遇到这样那样的小问题小插曲,不过LZ把荷包捂好、把房子装修好的决心仍然非常坚定!

2013/07/29回复
同情楼主呀~装修一个女人到处跑的滋味不好受。咱们家也是顶楼送坡度阁楼,来学习的~·期待楼主的更新
2013/07/29回复
小女人/ka:
同情楼主呀~装修一个女人到处跑的滋味不好受。咱们家也是顶楼送坡度阁楼,来学习的~·期待楼主的更新
查看原文
不是啦,只有那天是和LG怄气,才我自己跑的,之前一直都是两个人一起看滴
2013/07/29回复
WH涵WH涵11楼
支持支持!!
2013/07/30回复
WH涵WH涵12楼
你家门厅上面有条横梁吗?准备怎样处理?
2013/07/30回复
支持,支持,楼主,写得不错哦 ,话说我家也要开始装修了,要开始各种折腾了
2013/07/30回复
WH涵:
你家门厅上面有条横梁吗?准备怎样处理?
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打算吊顶吊平它!
2013/07/30回复
babara0715:
支持,支持,楼主,写得不错哦 ,话说我家也要开始装修了,要开始各种折腾了
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装修就是各种折腾,智力体力耐力大考验!
2013/07/31回复
楼主有没有揭工电话阿,,我家还没选装修公司呢
2013/07/31回复
babara0715:
楼主有没有揭工电话阿,,我家还没选装修公司呢
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揭工电话已经短你啦
2013/08/01回复
小朗B小朗B18楼
揭工电话已经短你啦
楼主揭工系番禺还是广州人?能短下号吗?
2013/08/01回复
揭工是江西人。。。帖子有写
住就住在广州
2013/08/01回复
    今天开始和LG去旅游,家里装修的事情就彻底交给揭工了。有朋友问我,你怎么能放心呢?我说不放心也要放心吖!其实,就LZ和LG的工作性质来说,是没有办法天天去监工的,最多只能下班以后去看看。但这时工人早就收工回家了。通过这段时间的相处,LZ也相信揭工不会让我失望滴 今天上午特地跑去现场,就工程中遇到的一些问题和揭工进行了沟通,最后LZ委婉滴表达了一下自己内心些许的担忧。揭工立刻很爽快地说,你们放心玩吧,没问题的!
一楼的水电已经基本成型,揭工说二楼先把墙、隔层之类的做好再走线会更好。用人不疑,总之万事有揭工,就让偶做一星期的甩手掌柜吧!
    趁着等飞机的时间在手机上更新一下,所以格式之类的没法调,等LZ回来再美化吧 最后上几张当前的进度。














PS:走的时候刚把一楼的水电差不多完工,感觉变化不大呀
2013/08/01回复
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