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ZOE的复式美屋成长记(铺砖进度更新及天花美貌变身)

27262121装修家居

    终于要开始新房装修工程了,今天开工仪式,后天正式开工,那我的装修日记也同步进行啦
    去年国庆买好房子,到今年6月交楼,期间几乎没有做过任何功课。突然5月某一天收到了开发商的收楼通知书,才惊觉自己什么都没准备,完全是装修小白一个。于是上各大论坛取经,当然其中就有万能的妈网,转了一圈之后,直接放弃其他论坛,专心在妈网潜水。原因比较带我自己的主观色彩,感觉房子装修其实也有地域要求,因为不同区域有不同的气候、生活特征,要看看当地的前辈都是怎么装修的,才能更好取长补短。本人就是抱着这种想法去各大论坛做功课,结果有的论坛里搜索广州的装修日记堪比在狗身上捉虱子(比喻有点不雅,各位看官见谅),只有妈网让我一见倾心啊!

先上房子的基本情况:
户型:三室二厅,由于是顶楼,所以有送阁楼
建筑面积:109平方,如果含阁楼大概200平方
装修方式:半包
装修公司:揭工装修队
装修风格:新中式简约风格
总费用/预算:30W(包含全屋家电家私)

基于本人分不清哪些是硬装,哪些是软装,所以就不分了,至于每一项预算及支出会后续发上来供大家拍砖,装修风格说是新中式简约(设计师的说法),实际上买材料到现在,基本已经分不出啥风格了,哈哈!而LZ的预算已经被设计师说成是“不可能完成的任务”,尽管实践证明预算就是用来超的,但LZ决心捂好荷包,坚决执行预算!

没有人教LZ,只好自己摸索搭建电梯的方法了。。。LZ自己试乘了一下,貌似没问题

电梯:
    1.户型情况及买房故事(就在本楼,据LZLG说LZ太啰嗦,嫌麻烦的美妈直接绕道哦)
    2.设计师和施工方的选择
    3.暴走佛山“考察市场”
    4.订下全屋卫浴
    5.便宜拿下门厅花砖、玄关隔断壁画、二楼仿木砖(一)
    6.便宜拿下门厅花砖、玄关隔断壁画、二楼仿木砖(二)
    7.便宜拿下门厅花砖、玄关隔断壁画、二楼仿木砖(三)
    8.订好全屋地砖、墙砖(附佛山买砖注意事项)
    9.毛坯图与效果图对比(一)(打拆进行中)
    10.毛坯图与效果图对比(二)(打拆进行中,遇到良心打拆师傅)
    11.设计小构思(一)【方便生活的空间利用,附效果图】
    12.设计小构思(二)【楼梯打拆方案的变更】
    13.设计小构思(三)【没有电视柜肿么办?山人有妙计】
    14.水电开工,等得LZ好心急
    15.装修中的小插曲(附门槛石图)
    16.当一周甩手掌柜,出发前进度
    17.当一周甩手掌柜,返回后进度(遭遇不靠谱铝合金商家)
     18.终于开始铺砖啦(大厅1米砖搞定,鎏金踢脚线登场)
     19.铝合金窗终于尘埃落定
    20.铺砖进度更新

    21.天花美貌变身

    先上官方户型图,由于网上搜的户型图都和我家是反的,所以做了个图片翻转,上面的字也一起翻转了,各位大虾请无视之~




由于是顶楼的房子,所以有送一个阁楼和露台,阁楼是尖顶(最矮的地方大概2.7米,最高的地方大概5.5米),所以我们打算把阁楼再隔成2层,上面那半层直接只做储物,所以总共就有2.5层了。上我们自己的图如下:第一张和上面的图大致一样,只是需要打掉一个房间做楼梯,这个容后再表;第二张就是阁楼和露台;第三张就是储藏层了。先上图如下:











————————————我——是——华——丽——的——分——割——线————————————


    先说一下买房的故事吧

    买这套房子纯属偶然。想当年,因为LZ在番禺上班,LZLG在广州上班,为了不让LZ太辛苦,而且番禺的房子比较便宜,所以直接就买在了番禺的地铁口,这样LZLG上班也方便些。当时LZ买的房子其实是一栋商住两用的单体楼,是港式的建筑,客厅比较暗,也没有LZ心心念念的大阳台,只有一个能放洗衣机的巴掌大的生活阳台,连晾衣服的地方都没有,所幸主卧朝南,比较大,所以每次洗衣服都在主卧窗边撑一个晾衣架,等衣服干了再把架子收起来,也就这样过了好多年。本来这栋楼的物业管理其实很严格,但地铁开通后越来越多的公司都租房进驻,楼里面来来往往的人越来越杂,本来的住户很多都搬走了。LZ和LZLG就在考虑换房子的事情,只是当时在考虑把房子卖了以后再买还是先租。当时也到处看了许多楼盘,靠近广州都很贵,而且基本都是二手;新楼也很贵,就算卖了旧房也不够新房的首付和装修,所以这事就搁置了。

    偶然一次和一个朋友聊天,听到我说要卖房,他就问LZ要不要买房,他姐姐本来订好一套房,但是由于限购不能买,让LZ先过去看看。当时LZLG出差在外,LZ就一个人去看了,东南向顶楼,感觉还不错,有点动心;于是等LZLG回来又去看了一次,两人都很喜欢多个阁楼和那个露台(可能前几年没地方晾衣服形成心理阴影了,特别是回南天啊)。可回来以后两人把存折拿出来,算了一晚上,发现要供这套房子压力不是一般的大。。。基本上只能保障基本生活了。因为这套房子离广州更远了,周边没什么公交车,也没有地铁,完全是交通不便,LZ以前走路10分钟就到单位,搬到这里要提前20分钟;关键是LZLG上班就难了,等公交、转地铁,起码得折腾一个半小时,如果想要方便一点就得买车,都得要白花花的银子啊。这时LZ朋友还不断在催,因为买房的名额只能保留这几天了。虽然LZ很喜欢房子,但是综合考虑,觉得买了房子生活就太艰难了,于是一狠心直接告诉朋友不要了,朋友就直接介绍给其他朋友去看了(因为带阁楼的房子很少很紧俏,LZ朋友不甘心肥水流了外人田)。注意!转机在这里出现了!隔天,估计LZLG看到LZ实在很喜欢这套房子,于是打电话给LZ说我们还是把房子买了吧!LZ当时在外地开会,电话里听到LZLG这句话简直无法形容当时的心情啊!但是LZ强做镇定地问LG,我们贷款压力会很大啊、生活成本会翻倍啊等等,其实内心已经欣喜若狂了结果LZLG很MAN地说,那我们就节省一点生活啊,我就努力一点多赚点钱,你就少逛点街(其实后面这句LZ不太认同哦,LZ是理性购物者,从来不乱买东西滴,HOHOHO!)LZ太开心了,所以自动忽视LG最后一句话了。然后LZ立刻打电话给朋友(从会场里偷偷溜出来打电话滴),说我们要这套房子,结果朋友告诉我他已经让另外一个朋友去看了,可能人家已经订了!晴天霹雳啊!LZ直接从云端跌入谷底v69,结果朋友又说了一句话——如果她不要的话你就可以去订。于是LZ和LG在煎熬中等待了2天(期间还不断打电话骚扰朋友询问进度),最终得到的消息是——另外一个朋友不要!不要!LZ和LG的心才放回肚子里,于是火速跑去下订。

    为了买新房子,LZ和LZLG赶紧把旧房子放盘到中介,以最快的速度卖了(如果现在卖又涨了好多呐)。看起来已经貌似很多磨了,实际上后面更磨人的。很多开发商买地的时候就已经被限定了要盖100平方以下的房子,那怎么会有100平方以上的房子呢?其实就是2套房子嘛。后面的过程简直就是一部血泪史啊,不过在这里就不赘述了。反正花了2个月,不断奔波,才算是搞定了房子,至于公积金贷款,是今年三四月份才放款的。



2013/07/12
全部回帖
/tp懵懂/tp懵懂沙发
回复 zhaoyi.sue 的帖子

比美妈所定地更远的飘过~~~密切留意美妈装修,如果方便,麻烦短下揭工的联系方式,我房子9月份收楼估计也差不多装修了呢~~~
2013/08/04回复
在旅游过程中还看到有麻油要揭工电话,真是又喜又忧啊,喜的是自己找到靠谱的工头,忧的是怕揭工太忙,时间被瓜分吖 (麻油们原谅我小小的私心吧 )虽然在外地看不到工程情况,不过上几张美景和大家分享〜








2013/08/04回复
aflinaflin4楼
zhaoyi.sue:
在旅游过程中还看到有麻油要揭工电话,真是又喜又忧啊,喜的是自己找到靠谱的工头,忧的是怕揭工太忙,时间被瓜分吖 (麻油们原谅我小小的私心吧 )虽然在外地看不到工程情况,不过上几张美景和大家分享〜[图片][图片][图片][图片]
查看原文
应该是Santarini吧,几年前去过,印象深刻啊。
2013/08/04回复
回复 aflin 的帖子

图片上是米克诺斯岛,圣托里尼岛的图片没发上来
2013/08/09回复
aflin:
揭工能短下号码吗?谢谢啊,正在找装修公司。
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揭工号码已短
2013/08/10回复
Mark〜〜〜〜
2013/08/10回复
肿么不显示图片呢?
2013/08/12回复
/tp懵懂:
比美妈所定地更远的飘过~~~密切留意美妈装修,如果方便,麻烦短下揭工的联系方式,我房子9月份收楼估计也差不多装修了呢~~~
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揭工号码已短
2013/08/12回复
请短揭工号码,谢谢
2013/08/13回复
2013/08/13回复
lianglife:
请短揭工号码,谢谢
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揭工号码已短。
2013/08/13回复
2013/08/13回复
zhaoyi.sue:
    先说设计师。旧房子卖的时候还没还完贷款,还贷剩下的钱再除去首付,就用来买车和装修房子。LZ和LG已经捉襟见肘了,所以一开始就决定找装修队,不找装修公司,当然也请不起设计师。正好老公有朋友Sunny美眉做相关的行业(她不做家装的),她非常仗义地帮我们出设计图,陪我们去看材料,跑了很多趟(其实人家自己做老板的),而且在这个过程中给了我们很多好的建议,特别是对很多地方的设计和见解我俩很谈的来。    再说装修队。揭工是LZLG的同事装修时用的工头,LG的同事Y美眉据说是个非常高标准、严要求的人(不是我说的哦),但她对揭工的评价相当好,因此我们打算先找揭工沟通一下。第一次见揭工是和Sunny约好一起去看现场,他穿着一丝不苟的白衬衣和深蓝色工装裤,背一个小包,整个人看起来整齐严谨,话不多,但是对于我们的疑问或者对某些地方的设计都能提出一些好的想法,再加上揭工本人是江西人(之前就听说江西的木工非常好),好感倍增。而且在材料准备工程中,也和Sunny一起不厌其烦地陪着我们到处跑(那时我们没对他承诺过一定会找他装修),没有过一点怨言,当时就LZ和LG就商量过,如果最后没找揭工做,也要封个红包给他。后来LZ通过妈网发帖,约了几位工头师傅过来量房报价,但沟通过程都没有和揭工沟通那么顺畅,所以最终敲定揭工。在这里特别感谢发短给我的以及上门量房的装修公司和装修队,尽管没有选择你们,还是祝你们生意兴隆!和其他人相比,揭工给我们的报价不是最贵的,也不是最便宜的,但LZ和LG重点考虑了沟通成本以及信任度的问题,一方面揭工从开始买材料和设计就一直参与其中,对LZ和LZLG的想法已经比较清楚,施工过程中更好沟通。LZLG说当时妈网约的师傅量房时也有感觉不错的,但说话带很重方言,LZLG总是听不懂他说话(没有歧视的意思啊,只是单纯从沟通角度来说,各位大侠别误会)另一方面,和揭工相处的过程中觉得他为人比较实诚(老区人民看起来很踏实可靠啊)    在这里特别感谢Sunny和揭工不辞劳苦顶着大太阳陪我们到处去看材料、牺牲睡眠讨论设计方案到半夜,辛苦二位啦!
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靓ma,能短个揭工的电话不?谢谢!
2013/08/14回复
zoe来细细学下,到时好学以致用。。
2013/08/14回复
熊猫baba:
靓ma,能短个揭工的电话不?谢谢!
查看原文
揭工电话已短〜
2013/08/16回复
豆子-秋杨:
zoe来细细学下,到时好学以致用。。
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我们离得近可以多交流啊,豆子
2013/08/16回复
WH涵WH涵18楼
zoe,继续加油更新日记呀
2013/08/17回复
这两天还在外面培训,今天下午才赶回来呢
这段时间总感觉变化不大,不知道该上什么图好
2013/08/17回复
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